Vente divers à Saint-Clair-de-la-Tour : achetez votre divers à Saint-Clair-de-la-Tour et alentours
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Vente divers à Saint-Clair-de-la-Tour et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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209 600 €
(1 612 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Crémieu
Iad France - Stéphane Gandit vous propose : Murs commerciaux loués – Bar-Tabac-Restaurant – Crémieu (38460) Investissez dans un emplacement de premier choix au cOEur de la cité médiévale de Crémieu ! Rare sur le secteur, ces murs commerciaux de 122 m², idéalement situés dans le centre historique de Crémieu, constituent une excellente opportunité patrimoniale. Déjà occupés par un Bar-Tabac-Restaurant bénéficiant d’une activité pérenne, ils offrent des revenus locatifs immédiats grâce à un bail commercial en cours. Les atouts du bien Surface commerciale : 122 m² Terrasse intérieure privative : 21 m², véritable atout pour l’exploitation Cave de 11 m² offrant un espace de stockage complémentaire Locataire en place : Bar - Tabac - Restaurant Bail commercial signé en janvier 2022 Loyer mensuel : 1 366,76 € HT Charges : 100 € HT / mois Un investissement sécurisé Dès l’acquisition, vous percevez un loyer grâce à un locataire installé, dans un établissement bénéficiant d’un emplacement stratégique au sein d’une commune très fréquentée, aussi bien par les habitants que par les nombreux touristes. Une localisation recherchée Crémieu séduit par son patrimoine exceptionnel, son dynamisme commercial et sa forte attractivité touristique. Située à seulement 40 minutes de Lyon et 20 minutes de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry, la commune bénéficie d’une excellente accessibilité tout en conservant tout le charme de son centre historique. Pourquoi investir ? ✔ Revenus locatifs immédiats ✔ Bail commercial en cours ✔ Emplacement premium au cOEur de Crémieu ✔ Activité pérenne et recherchée (Bar-Tabac-Restaurant) ✔ Bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine de qualité. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser un investissement immobilier rentable et sécurisé dans l’une des communes les plus attractives du Nord-Isère. La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Cave
Terr
12/11/26
12/11
7
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06 23 21 80 09
850 000 €
(885 €/m²)
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Divers
Saint-Béron
Iad France - Fernando Loureiro vous propose : SAINT-BÉRON – BÂTIMENT D'ACTIVITÉ DE 960 m² environ AVEC TERRAIN CLÔTURÉ DE 9 326 m² environ Un emplacement stratégique pour développer votre activité professionnelle. Situé dans la zone de la Girondière à Saint-Béron, au cOEur de l'Avant-Pays Savoyard, cet ensemble immobilier professionnel développe environ 960 m² environ de surfaces bâties, implantés sur un terrain entièrement clôturé de 9 326 m² environ. Le bâtiment principal d'environ 900 m² environ bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6,50 mètres, offrant des volumes adaptés aux activités de stockage, artisanales ou industrielles. L'ensemble comprend également 60 m² environ de bureaux indépendants, situés dans un bâtiment distinct. Les équipements et prestations : Accès poids lourds / gros porteurs Deux portes sectionnelles traversantes Grande aire de manOEuvre Terrain entièrement clôturé Bureaux indépendants DPE A – GES A Implanté en bordure de la D1006 et à moins de 15 minutes de l'accès à l'A43, ce bâtiment industriel et professionnel bénéficie d'une localisation intéressante pour une entreprise souhaitant disposer de surfaces importantes et d'un espace extérieur fonctionnel. Vous êtes dirigeant, artisan, industriel ou investisseur à la recherche de murs professionnels en Savoie ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 16 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
960m²
13/11/26
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13
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06 66 38 93 92
389 000 €
(2 611 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 3 chambres
Arandon
Iad France - Sandrine Parimeros vous propose : RARE ! … Charmante Cottage de Caractère à Arandon - 3 Chambres - Garage - Terrain Arboré Idéal pour les propriétaires de chevaux également car possibilité de louer le pré attenant au terrain pour vos chevaux ! Dans le paisible village d'Arandon, niché au cOEur d'un environnement préservé, découvrez ce magnifique cottage de 149 m² datant de 1997. Alliant charme, caractère et modernité, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie idyllique. Le rez-de-chaussée de cette demeure offre un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée et conviviale, ainsi qu'une buanderie pratique. Deux salles de bains, et deux WC complètent ce niveau offrant une fonctionnalité optimale pour votre quotidien. Vous trouverez également trois belles chambres lumineuses offrant un espace de repos agréable. Le jardin arboré de 2692 m², doté d'une terrasse ensoleillée, sera l'endroit idéal pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Les expositions sud et est confèrent à ce lieu un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Pour les amateurs de voitures, un garage ainsi que trois places de parking sont disponibles sur la propriété, assurant praticité et sécurité pour vos véhicules. L'emplacement de ce cottage est idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de communication, pour un quotidien simplifié. Le chauffage individuel, la ventilation mécanique et la sécurité renforcée par la résidence fermée ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété. Cette demeure est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable et confortable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce cottage d'exception à Arandon. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce havre […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
9
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06 52 50 32 16
239 000 €
(1 943 €/m²)
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Divers 4 chambres
Paladru
Iad France - Sylvie Allibe vous propose : VILLAGES DU LAC DE PALADRU – Chalet de caractère – 124 m² – 4 chambres – Terrain de 1 270 m² Sur le secteur du Pin, à 6 kms du lac de Paladru, découvrez cette maison individuelle des années 1970, à l'architecture inspirée des chalets, implantée sur un terrain arboré d'environ 1 270 m². Développant près de 124 m² habitables, cette propriété séduit par son caractère atypique, ses volumes et ses matériaux chaleureux, associant bois, poutres apparentes, pierre et sols en terre cuite. Des espaces de vie généreux et une distribution familiale : La maison propose un salon d'environ 29 m² ainsi qu'une salle à manger avec cuisine de près de 26 m². Ces espaces offrent différentes possibilités d'aménagement, dans une atmosphère authentique. Répartie sur plusieurs niveaux, elle dispose de quatre chambres, d'un bureau d'environ 11 m², d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes. Un garage, une chaufferie, une buanderie et un espace de stockage pour les granulés complètent l'ensemble. Un extérieur arboré et plusieurs espaces à valoriser : Le terrain accueille une végétation variée, des espaces engazonnés et une terrasse couverte permettant de profiter de l'extérieur. L'environnement verdoyant contribue au charme de cette propriété. Une maison au potentiel intéressant : Équipée d'un chauffage central par chaudière à granulés, d'un foyer fermé et de menuiseries PVC à double vitrage, cette maison bénéficie déjà de plusieurs équipements. Des travaux de rénovation et de remise en état sont néanmoins à prévoir, notamment sur certains éléments extérieurs, afin de redonner à l'ensemble tout son attrait et d'améliorer son confort. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs recherchant une maison familiale de caractère, avec du terrain et la possibilité de personnaliser les espaces selon leurs envies. Avec son architecture atypique, ses espaces extérieurs et son environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
23
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06 30 11 21 49
60 000 €
(455 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Aoste
Iad France - Fernando Loureiro vous propose : AOSTE – FONDS DE COMMERCE BAR / RESTAURANT AVEC LICENCE IV, TERRASSE ET PARKING PRIVATIF Une opportunité pour donner vie à votre projet de restauration ! Situé à Aoste (38490), cet établissement de bar et restauration bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement favorable à son activité. Avec ses 132 m² de surface intérieure, le fonds de commerce propose plusieurs espaces complémentaires : Un espace bar et une salle de restaurant. Une véranda aménagée. Une terrasse extérieure de plus de 100 m². Une cave pour le stockage. Les différentes salles disposent d'une climatisation réversible. Des atouts particulièrement intéressants pour un repreneur : Licence IV et licence restaurant. Parking privatif d'environ 1 000 m². Belle capacité d'accueil grâce aux différents espaces. Notoriété déjà établie, avec une note de 4,6 / 5 sur Tripadvisor. Cet établissement offre une base intéressante pour poursuivre l'activité existante, faire évoluer le concept ou développer un nouveau projet de bar-restaurant. UNE POSSIBILITÉ COMPLÉMENTAIRE : Les murs commerciaux sont également proposés à la vente dans le cadre d'un mandat distinct. L'ensemble immobilier comprend également un logement de type T4. Une opportunité à étudier pour un entrepreneur souhaitant associer activité professionnelle et projet immobilier. Vous êtes restaurateur, entrepreneur ou porteur d'un projet de reprise en Isère ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et découvrir cet établissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
Pkg
Cave
14/11/26
14/11
7
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06 66 38 93 92
295 000 €
(1 967 €/m²)
Divers
Morestel
Iad France - Fernando Loureiro vous propose : MORESTEL – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / PIZZERIA AVEC TERRASSE ET PERGOLA BIOCLIMATIQUE Une belle opportunité de reprise pour un professionnel de la restauration ! Situé à Morestel, avec une vue remarquable sur la cité historique, cet établissement de restauration d'environ 150 m² bénéficie d'un emplacement de qualité et d'un outil de travail déjà équipé. Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 80 couverts en salle et 77 places en terrasse, aménagée sous une pergola bioclimatique récente. L'établissement comprend notamment : Une salle de restauration accueillante et accessible PMR. Une terrasse aménagée avec pergola bioclimatique. Un four à pizza neuf. Un équipement adapté à l'activité de restauration. Une équipe de 3 salariés, dont la gérante. La clientèle est diversifiée, avec une fréquentation professionnelle le midi et familiale le soir. L'organisation actuelle laisse également entrevoir plusieurs possibilités de développement : ouverture le samedi midi ou le dimanche midi, livraison, événements privés et repas de groupes. Avec un loyer de 1 240 € HT / mois, cet établissement représente une opportunité intéressante pour un restaurateur ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité existante dans un cadre attractif. Vous avez un projet de reprise de restaurant ou de pizzeria en Isère ? Contactez-moi pour échanger sur cette opportunité et obtenir davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Terr
12/11/26
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26
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06 66 38 93 92
335 000 €
(670 €/m²)
Divers
Veyrins-Thuellin
Iad France - Germain Kemp vous propose : LOCAL D’ACTIVITÉ – 500 m² environ – TERRAIN 800 m² environ – Les Avenières Veyrins-Thuellin Un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement exploitable Découvrez ce local d’activité d’environ 500 m² environ, parfaitement adapté aux entreprises recherchant un site polyvalent, sécurisé et facilement accessible. Implanté sur une parcelle de plus de 800 m² environ, ce bien offre un équilibre idéal entre surface de production, bureaux et espaces extérieurs. Répartition optimisée des surfaces 400 m² environ de plateau principal : espace atelier / stockage avec belle hauteur 100 m² environ à l’étage : zone complémentaire (stockage / bureaux / archives) 50 m² environ de bureaux climatisés : confort pour les équipes administratives Sanitaires et salle de repos Prestations techniques Construction : bac acier et parpaing Chauffage gaz (atelier et bureaux) Climatisation dans les bureaux Raccordement au tout-à-l’égout Accès facile pour utilitaires et poids lourds Sécurité et confort d’exploitation Site entièrement clôturé Portail électrique Visiophone Système d’alarme Vidéosurveillance Environnement sécurisé pour l’activité et le matériel. Extérieurs Cour goudronnée facilitant circulation et stationnement Espace extérieur arboré Possibilité de stockage ou d’aménagement complémentaire Accessibilité Accès rapide aux axes principaux Situation stratégique en Isère Idéal pour Artisan / PME Activité industrielle légère Activité mixte atelier et bureaux Les atouts du bien Surface rare et modulable Sécurité complète Bureaux climatisés Extérieurs exploitables Accessibilité optimale Bien clé en main, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant allier efficacité, confort et sécurité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
09/11/26
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14
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07 88 20 29 83
1 258 292 €
(378 €/m²)
Divers
Saint-André-le-Gaz
Iad France - Germain Kemp vous propose : SAINT-ANDRÉ-LE-GAZ – ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL D’ENVIRON 3 329 m² – TERRAIN DE 19 635 m² Situé sur la commune de Saint-André-le-Gaz, cet ensemble immobilier professionnel développe une surface bâtie d’environ 3 329 m², implantée sur une vaste parcelle de 19 635 m². Grâce à ses volumes, à l’importance de son foncier, à ses équipements et à ses multiples accès, ce site offre une grande polyvalence d’exploitation. Il conviendra aussi bien à une entreprise souhaitant développer ou regrouper son activité, qu’à un investisseur recherchant un actif offrant un potentiel de division et de mise en location en plusieurs lots. UN SITE ADAPTÉ À DE NOMBREUX USAGES Les volumes disponibles permettent d’envisager différentes activités : logistique, production, activité artisanale ou industrielle. Le bâtiment dispose de plusieurs entrées équipées de portes sectionnelles électriques, facilitant les flux de marchandises, les livraisons et l’organisation de différentes zones d’exploitation. La parcelle de 19 635 m² constitue un véritable atout, notamment pour les besoins de circulation, manOEuvre, stationnement ou stockage extérieur, selon les usages et autorisations applicables. Cette configuration offre également un réel potentiel dans le cadre d’une division du bâtiment pour accueillir plusieurs entreprises ou locataires. ÉQUIPEMENTS ET ESPACES ANNEXES Le site bénéficie des équipements nécessaires au fonctionnement quotidien d’une activité professionnelle : Sanitaires Vestiaires Cafétéria Multiples portes sectionnelles électriques Vidéosurveillance fonctionnelle SÉCURITÉ ET CONFORMITÉ : UN ATOUT MAJEUR Le bâtiment bénéficie d’équipements techniques récents permettant d’envisager une exploitation dans de bonnes conditions : Électricité entièrement refaite et mise aux normes. Le dispositif de protection incendie est récent et comprend notamment des détecteurs […] Voir l’annonce immobilière >>
3329m²
13/11/26
13/11
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07 88 20 29 83
3 766 698 €
(383 €/m²)
Divers
Saint-André-le-Gaz
Iad France - Germain Kemp vous propose : À VENDRE — Ensemble immobilier industriel / artisanal — Saint-André-le-Gaz 9 ? 839 m² environ bâtis sur 43 ? 265 m² environ de terrain — Opportunité rare pour implantation, développement ou investissement. Vous recherchez un site de grande capacité, fonctionnel et sécurisé, adapté à une activité artisanale ou industrielle (selon destination / autorisations) ? Cet ensemble immobilier, implanté sur la commune de Saint-André-le-Gaz, offre deux bâtiments distincts totalisant près de 10 ? 000 m² environ, avec des prestations techniques et de sécurité déjà en place. Les surfaces * Surface totale bâtie : 9?839 m² environ * Terrain : 43 ? 265 m² environ * 2 bâtiments indépendants : 1. Bâtiment A : 6?510 m² environ 2. Bâtiment B : 3?329 m² environ Bâtiment A — 6 ? 510 m² environ (avec bureaux rénovés) Un outil de travail prêt à l’emploi, pensé pour l’exploitation et l’organisation des flux : * 250 m² environ de bureaux refaits à neuf * Cafétéria, sanitaires, vestiaires * Hauteur sous faîtage : 6,8 m * Chauffage par chaudière gaz * Plusieurs accès via portes sectionnelles électriques distinctes ? Atout majeur : possibilité d’envisager une division en plusieurs lots (selon projet et faisabilité technique / administrative). Bâtiment B — 3 ? 329 m² environ Bâtiment complémentaire, idéal pour extension d’activité, stockage, production ou organisation multi-occupants : * Sanitaires * Vestiaires * Cafétéria Conformité & sécurité (atout clé) Pour une exploitation sereine et une mise en activité facilitée : * Électricité entièrement refaite aux normes * Système de protection incendie récent : détecteurs + RIA (Robinet d’Incendie Armé) * Vidéosurveillance fonctionnelle sur site Points forts * Très grande emprise foncière : 43 ? 265 m² environ * Deux bâtiments dissociés : souplesse d’exploitation * Bureaux rénovés + locaux sociaux complets * Multiples […] Voir l’annonce immobilière >>
9839m²
13/11/26
13/11
26
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07 88 20 29 83
268 300 €
(925 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Rochetoirin
Iad France - Germain Kemp vous propose : Local professionnel loué – Investissement – Rochetoirin Situé sur la commune de Rochetoirin, ce local professionnel d’environ 290 m² constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un actif immobilier professionnel déjà loué et offrant un rendement attractif. Le bien comprend notamment environ 65 m² de bureaux, une salle de réunion ainsi qu’un espace d’activité bénéficiant de deux portes sectionnelles de 4 m x 4 m, facilitant les accès, les livraisons et la circulation des véhicules. Le local est vendu avec 8 places de stationnement privatives. Parmi celles-ci, 6 sont actuellement louées avec le local, tandis que 2 places sont libres de toute occupation, offrant ainsi une possibilité d’utilisation ou de valorisation locative supplémentaire. Le local étant actuellement loué, l’acquéreur bénéficie de revenus locatifs dès l’acquisition, sans période de recherche de locataire. L’investissement présente actuellement une rentabilité locative nette d’environ 8 %, faisant de ce bien une solution particulièrement adaptée à une stratégie d’investissement dans l’immobilier professionnel. Un ensemble fonctionnel associant locataire en place, rendement attractif, surfaces professionnelles et potentiel locatif complémentaire, à découvrir sur la commune de Rochetoirin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268300 euros. Prix hors honoraires : 248500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,97% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
14/11/26
14/11
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07 88 20 29 83
288 700 €
(816 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Rochetoirin
Iad France - Germain Kemp vous propose : À vendre – Local professionnel de 354 m² – Rochetoirin Situé sur la commune de Rochetoirin, ce local professionnel d'une surface totale de 354 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou une entreprise souhaitant implanter son activité dans des locaux fonctionnels et immédiatement exploitables. Le bien se compose de : Environ 250 m² d'atelier, libres de toute occupation, offrant une hauteur sous plafond de 6 m et une hauteur sous faîtage de 8 m, parfaitement adaptées aux activités artisanales, industrielles, de stockage ou de logistique. Environ 60 m² de bureaux, également libres, comprenant : un espace open space, une salle de réunion, une kitchenette, des sanitaires dédiés. 44 m² de bureaux actuellement loués, générant un revenu locatif de 378 € par mois, auxquels s'ajoutent 45 € de provisions sur charges mensuelles, offrant un revenu immédiat. Prestations Porte sectionnelle électrique 4 m x 4 m. Rideau métallique. Accès piéton indépendant. Sanitaires complets pour la partie atelier : douche, lavabo et WC. Sanitaires indépendants pour la partie bureaux. 7 places de stationnement privatives. Parking entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Locaux lumineux, fonctionnels et adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Ce bien représente une opportunité rare, alliant des espaces libres permettant une installation immédiate et une partie déjà louée générant un revenu locatif dès l'acquisition. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 288700 euros. Prix hors honoraires : 266500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 22200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
354m²
Pkg
14/11/26
14/11
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07 88 20 29 83
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