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499 000 €
(756 €/m²)
Divers
Quévert
Iad France - Jennifer Gauteux vous propose : 🏢 À VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉ 660 m² À QUÉVERT Une belle opportunité pour implanter ou développer votre entreprise à proximité de Dinan ! Découvrez ce bâtiment professionnel polyvalent de 660 m², implanté sur un terrain de 1 574 m², avec un emplacement stratégique à Quévert et une visibilité depuis la 4 voies. 🔑 LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Le bien offre une configuration complète permettant d'accueillir de nombreuses activités : artisanat, stockage, logistique, commerce, services ou activité industrielle légère. 🔹 Côté bureaux et locaux sociaux : • Bureaux administratifs • Salle de réunion • Salle de repos avec cuisine • Sanitaires avec douche • Plusieurs espaces de rangement et stockage sécurisés • Mezzanine offrant une surface complémentaire à exploiter 🔹 Côté dépôt / atelier : • Beaux volumes de travail et de stockage • Porte sectionnelle grande hauteur • Accès facilité pour véhicules et marchandises • Possibilité de stationner plusieurs véhicules • Piste de lavage pour véhicules 📍 UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Situé à Quévert, le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité, d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers et de stationnements en façade. ⚡ Autre point fort : d'excellentes performances énergétiques. DPE : À – indice 20 GES : À – indice 2 📐 660 m² de bâtiment 🏗️ 602 m² d'emprise au sol 🌳 1 574 m² de terrain Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 484600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,97% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
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