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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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145 000 €
(9 667 €/m²)
Divers
Torreilles
Iad France - Christopher Facciolo vous propose : À vendre – Fonds de commerce de restauration rapide à Torreilles Village Après 9 belles années d'activité, nous avons choisi de transmettre le flambeau afin de nous consacrer à un nouveau projet. Situé au cOEur de * Torreilles Village * , dans une commune côtière dynamique des Pyrénées-Orientales, cet établissement de restauration rapide bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, locale comme de passage. Depuis son ouverture, il régale les Torreillans et les habitants des alentours grâce à la qualité de ses produits et de son service. À emporter ou sur place ! L'entreprise est saine, rentable et en constante évolution. Son chiffre d'affaires progresse chaque année, preuve de son fort potentiel et de son excellente implantation. Des partenariats avec la commune et des compagnies de livraison sont déjà en place. Les points forts : * Activité en place depuis 9 ans. * Clientèle fidèle et excellente réputation. * Chiffre d'affaires en croissance constante. * Faible loyer pour le local commercial (15 m² environ). * Possibilité de louer l'étage, idéal pour du stockage ou un logement. * Accompagnement des repreneurs par les vendeurs afin d'assurer une transition sereine. Une belle opportunité pour un jeune couple ou toute personne motivée souhaitant reprendre une affaire clé en main, rentable et avec un fort potentiel de développement. Merci de ne pas vous présenter directement sur place afin de ne pas perturber l'activité. Les propriétaires ne gèrent pas les demandes liées à la vente et vous redirigeront systématiquement. Pour tout renseignement ou visite, merci de nous contacter au préalable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
05/10/26
05/10
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 26 75 92 44
20 000 €
(200 €/m²)
Divers
Torreilles
Iad France - Lauranne Vivier vous propose : 🔥 À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE À Torreilles 🔥 Vous rêvez d’un commerce prêt à travailler, dans une commune dynamique et attractive du littoral ? Cette opportunité est faite pour vous. Idéalement situé, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle tout au long de l’année. Le local d’environ 100 m² se compose : ✔️ D’une salle climatisée accueillante ✔️ D’une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ✔️ D’un WC ✔️ De matériel professionnel prêt à l’emploi ✔️ D’un agencement permettant une exploitation immédiate L’établissement est exploité toute l’année et offre un véritable potentiel de développement pour tout professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main dans un secteur recherché. 📍 Emplacement idéal ☀️ Commune attractive et vivante 📈 Fort potentiel de développement 🔑 Aucun salarié à reprendre Informations complémentaires : Surface : environ 100 m² Loyer annuel : 9 600 € Ouverture annuelle Aucun salarié à reprendre 📞 Renseignements complémentaires sur demande. Visites possibles rapidement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
01/10/26
01/10
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 48 33 78 08
195 000 €
(848 €/m²)
Divers
Sainte-Marie
Iad France - Clément Laur vous propose : Local à vendre – 230 m² environ Opportunité rare au cOEur du village de Sainte-Marie-la-Mer, à seulement quelques minutes des plages. Ce local peut accueillir différentes activités commerciales, artisanales ou de services. Edifié en R + 1, il offre 230 m² environ exploitables (115 m² environ par niveau) avec plancher béton, idéal pour commerce, bureaux, restaurant, ou activité libérale. Contactez moi pour plus d'information ou organiser une visite. Clément Laur iad France, conseiller immobilier sur Sainte-Marie-la-Mer et ses alentours Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Laur (ID 85962), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
04/10/26
04/10
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 29 35 31 63
322 000 €
(4 954 €/m²)
Divers 3 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR ARGELES SUR MER BIEN LIRE L'ANNONCE ! LIVRAISON 2027 ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERT JUSQUE 15 / 03 / 2026 ! Magnifique appartement de haut standing proche du centre tout à proximité dans un immeuble de 14 appartements sur 2 étages avec place de stationnement à l'intérieur de la résidence sécurisée avec ascenseur, RE 2020 sous-dommage ouvrable frais de notaire réduit. On retrouve au premier étage un T3 de 65 m², un séjour de 30,72 m² qui donnent sur une terrasse de 12.49 m² avec cuisine équipée selon vos besoins sur demande et 2 chambres de 10,75 m² et 11,79 m² avec placard, on retrouve également un WC indépendant er une salle d'eau de 4,35 m² Produit unique sur Argeles proche de tout commerce à pied David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Argeles et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Asc
02/10/26
02/10
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 37 28 96
139 000 €
(939 €/m²)
Divers
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Valerie Moritz vous propose : 🌿 AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA | FONDS DE COMMERCE + MURS COMMERCIAUX Une belle opportunité pour entreprendre dans un environnement touristique recherché. Idéalement situé au cOEur d’Amélie-les-Bains, cette affaire bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une commune thermale dynamique, à proximité de l’Espagne. L’activité, actuellement exploitée en épicerie / alimentation générale, s’appuie sur une clientèle régulière composée de curistes, randonneurs, résidents à l’année et visiteurs de passage offrant une activité régulière et un véritable potentiel de développement. 📍 Les atouts de cette affaire : Fonds de commerce vendu avec les murs commerciaux Enseigne au choix, permettant de poursuivre l’activité sous une enseigne reconnue ou de développer votre propre identité Chiffre d’affaires d’environ 320 000 € par an Stock d’environ 12 000 €, pouvant être réduit Surface totale de 148 m² Accompagnement par une enseigne de qualité ou choix de l’enseigne possible, selon le projet du futur acquéreur Clientèle existante et fidélisée Emplacement au cOEur d’une station thermale et touristique Possibilité de développer des services Potentiel de diversification et de développement, notamment autour du bio, des produits locaux ou d’une offre alimentaire complémentaire Une affaire clé en main, offrant un cadre idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et bénéficier immédiatement d’un emplacement reconnu et d’une clientèle déjà présente. ✨ Une opportunité clé en main à découvrir sans tarder, que vous souhaitiez poursuivre l’activité actuelle ou lui donner une nouvelle orientation. 📞 Pour plus d’informations sur l’activité, les murs et les conditions de reprise, contactez-moi directement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
01/10/26
01/10
6
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06 61 72 69 46
59 500 €
(607 €/m²)
Divers
Canet-plage
Iad France - Alexia Bache vous propose : Fond de commerce à vendre qui comprend deux magasins communiquant entre eux, idéalement situés au cOEur de l’une des rues piétonnes les plus fréquentées de Canet Plage ! Sur près de 98 m² de surface de vente, l'activité actuelle est dédiée à la vente de vêtements, chaussures, bijoux fantaisie, articles de plage. Vous profitez d'une surface de vente en intérieure et en extérieure sur le parvis de l'allée piétonne. À l'arrière, chaque magasin dispose d'un studio avec climatisation comprenant : - une cuisine aménagée - une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC - un espace pouvant servir de stockage - une cour extérieure de 18 m² Le commerce est vendu avec son mobilier (vitrines, étagères, portants). Il est prêt à l’exploitation. Des rideaux métalliques extérieurs assurent la sécurité de l’ensemble. Une vraie opportunité à saisir au plus vite ! À votre disposition pour répondre à vos questions et convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Canet-en-Roussillon et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
1 sdb
03/10/26
03/10
13
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06 95 87 22 03
515 000 €
(4 292 €/m²)
Divers
Canet-plage
Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Emplacement Numéro 1 A quelques mètres de la plage, Secteur très prisé, Brasserie / Pizzeria Ouvert à l'année Fond de commerce de 120 m² environ avec terrasse, Capacité de 220 places assises, équipements aux normes. Equipe en place, très bonne clientèle Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Mercuzot (ID 78004), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 952914273 Retrouvez tous nos biens sur […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Terr
03/10/26
03/10
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 81 34 13 66
499 000 €
(1 535 €/m²)
Divers
Canet-en-Roussillon
Iad France - Pascal Metivier vous propose : Idéal Investisseur ou Artisan – Hangar + locaux pouvant être transformés en Appartement / Canet-en-Roussillon À vendre sur Canet-en-Roussillon, ensemble immobilier rare composé d’un hangar de 205 m² environ et de plusieurs espaces d’habitation offrant un fort potentiel sur une parcelle d'environs 780 m² environ. Le hangar : Surface : 205 m² environ Équipé du triphasé Structure en dur en très bon état Hauteur intérieure : entre 5,70 m et 6,00 m Idéal pour artisans, stockage, activité professionnelle ou projet de division Espace disponible : pour la possibilité d'un appartement principal : Type T3 d’environ 75 m² environ À rafraîchir / remettre au goût du jour Grande terrasse de 45 m² environ Espace bureau / salle d’exposition : Actuellement utilisé comme bureau / salle d’expo Possibilité d’aménagement en second logement T2 Surface d’environ 48 m² environ Avec terrasse d’environ 25 m² environ Un bien polyvalent, parfait pour un investisseur cherchant de la rentabilité (division possible en plusieurs lots) ou pour un artisan désirant combiner activité professionnelle et habitation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Metivier (ID […] Voir l’annonce immobilière >>
325m²
Terr
02/10/26
02/10
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06 77 50 42 87
250 000 €
(2 500 €/m²)
Divers
Saint-André
Iad France - Jérémie Emmanuel Langillier vous propose : Trattoria – Pizzeria | Emplacement n°1 | Village catalan proche Argelès-sur-Mer Modalité de règlement adaptées Située sur la place centrale d’un village catalan dynamique à proximité immédiate d’Argelès-sur-Mer, cette trattoria–pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte notoriété locale. Exploitée avec succès depuis de nombreuses années par le même propriétaire, elle représente une opportunité structurée et sécurisée pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et rentable. Capacités d’accueil : – Salle principale : 25 couverts – Seconde salle : 15 couverts – Véranda : 35 couverts – Terrasse : environ 70 couverts – Jusqu’à 300 couverts lors des grandes animations estivales grâce à l’exploitation de la place centrale Chiffres clés : – Chiffre d’affaires : 400 000 € – EBE : 80 000 € – Loyer actuel : 1 800 € / mois (dans l’attente d’une possible acquisition des murs) La cession porte dans un premier temps sur le fonds de commerce, avec la possibilité à court terme d’acquérir les murs afin de sécuriser pleinement l’investissement patrimonial. Un atout majeur : un courtier spécialisé, déjà informé du dossier, a étudié un plan de reprise complet et se tient prêt à accompagner activement un repreneur motivé. Un montage financier peut être envisagé, y compris avec un apport maîtrisé, sous réserve de profil et d’engagement. L’objectif est de faciliter une transmission sereine et structurée, tant pour la reprise du fonds que pour l’acquisition future des murs. Reprise du pizzaïolo possible pour assurer la continuité d’exploitation. Établissement reconnu, très animé en saison, avec un potentiel de développement significatif : exploitation du bar en journée et développement de l’activité glacier, aujourd’hui non valorisées. Dossier confidentiel et accompagnement complet […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
02/10/26
02/10
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07 71 27 94 07
85 000 €
(1 518 €/m²)
Divers
Saint-cyprien-plage
Iad France - Sylvie Mandon vous propose : Fonds de commerce – Boutique de prêt-à-porter à 20 m de la plage – Saint-Cyprien Plage Emplacement exceptionnel ! Situé boulevard Maillol à Saint-Cyprien Plage, à seulement 20 mètres de la plage, ce fonds de commerce de vente de détail d’habillement bénéficie d’une visibilité optimale et d’un fort passage piéton, idéal pour une activité saisonnière comme annuelle. D'autres activités peuvent être envisagées. Le local offre une surface commerciale de 56 m² environ, lumineuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une boutique de prêt-à-porter ou d’accessoires. Il est complété par une réserve avec sanitaire, permettant une organisation pratique et efficace de l’activité. Atout rare sur le secteur : deux places de parking privatives, un véritable confort pour l’exploitant et un avantage appréciable pour la clientèle. Points forts : Emplacement premium en bord de mer Rue commerçante et très fréquentée Boutique clé en main Réserve + sanitaires 2 places de parking privatives Fort potentiel de développement Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans l’une des stations balnéaires les plus dynamiques du littoral. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
Pkg
03/10/26
03/10
9
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06 12 44 76 46
73 000 €
(2 086 €/m²)
Divers
Saint-Nazaire
Iad France - Sophie Varaine vous propose : SAINT NAZAIRE - APPARTEMENT - T1 35 m² - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce local commercial faisant office d'appartement dans un camping avec piscine à Saint Nazaire offre un cadre de vie lumineux et soigné, bien rénové pour un confort immédiat. Construction en dure, vous êtes propriétaire de votre terrain. Camping ouvert à la location du 1er Avril au 31 Octobre, le reste du temps accessible en journée Idéal investisseur avec un revenu locatif de 5000€ / an D'une surface habitable de 35 m², ce studio bien agencé comprend un salon lumineux naturelle grâce à son orientation plein sud, une salle de bain et des WC séparés. La rénovation récente garantit des bonnes finitions, tandis que la climatisation réversible assure une température agréable en toutes saisons. La ventilation mécanique contrôlée complète ce dispositif pour un air intérieur sain et renouvelé. La terrasse, atout peu courant pour ce type de bien, prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur et profite pleinement de sa vue dégagée sur la campagne. Situé au sein d'un camping sécurisé avec gardien, cet appartement bénéficie d'un environnement sécurisé et bien entretenu. Le chauffage individuel électrique à air conditionné réversible permet une gestion autonome et précise de la consommation énergétique. Frais annuel de copropriété eau comprise 1500€. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien lumineux et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Terr
02/10/26
02/10
8
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06 27 61 06 69
299 000 €
(1 533 €/m²)
Divers
Saint-Nazaire
Iad France - Sophie Varaine vous propose : URGENT CAUSE RETRAITE À vendre : fonds de commerce d’une brasserie de caractère, où l’âme corse rencontre l’art de vivre catalan. Idéalement située entre terre et mer, dans un environnement vivant et authentique, cette brasserie bénéficie d’un emplacement attractif et d’une clientèle locale fidèle installée depuis plusieurs années. L’établissement séduit par son identité forte, mêlant convivialité méditerranéenne, produits de terroir et ambiance chaleureuse. Le concept repose sur une alliance originale entre traditions corses et catalanes : cuisine généreuse, esprit familial, partage et authenticité. La décoration, l’atmosphère et la carte offrent une véritable expérience dépaysante, appréciée aussi bien par les habitués que par les visiteurs de passage. L’activité est saine et régulière, avec une clientèle récurrente assurant une belle stabilité tout au long de l’année. Potentiel de développement intéressant grâce à la dynamique du secteur, aux événements locaux et à l’attractivité touristique de la région. Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre un établissement avec une identité forte, une belle réputation et un véritable ancrage local. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
03/10/26
03/10
6
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06 27 61 06 69
265 000 €
(2 880 €/m²)
Divers
Saint-Cyprien
Iad France - Franck Cheutin vous propose : À vendre – Bâtiment médical R + 1 à Saint-Cyprien (Quartier La Prade) Situé au cOEur du quartier recherché de La Prade à Saint-Cyprien, ce bâtiment tertiaire / commercial à usage médical offre un cadre idéal pour l’accueil de professionnels de santé. D’une conception moderne et fonctionnelle, il se compose de : 4 cabinets médicaux lumineux et facilement aménageables, une salle d’attente conviviale pour le confort des patients, une pièce d’archivage pratique, une salle d’eau et un WC. Le rez-de-chaussée est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant une accessibilité optimale. Implanté dans un environnement dynamique et déjà dédié aux activités médicales et paramédicales, ce bien constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur en plein essor, à forte attractivité et à proximité immédiate d’autres praticiens. Un emplacement stratégique, une accessibilité optimale et une configuration idéale pour votre cabinet médical ou paramédical. Le bâtiment comprend également 5 places de parking privatives. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 65 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cheutin […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
1 sdb
Pkg
04/10/26
04/10
13
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06 70 64 95 21
619 000 €
(1 548 €/m²)
Divers 5 pièces
Rivesaltes
Iad France - Medjide Belkheir vous propose : RIVESALTES – ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL DE 400 m² SUR 2 847 m² DE TERRAIN À Rivesaltes, au sein d’une zone artisanale et professionnelle bénéficiant d’un accès facile aux principaux axes routiers, découvrez cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 2 847 m². Le bien bénéficie d’une configuration fonctionnelle, avec des espaces adaptés à différentes activités professionnelles, du stockage et des stationnements privatifs. L’ensemble comprend notamment : Espaces professionnels et bureaux Volumes de stockage / hangar Stationnements privatifs Terrain de 2 847 m² Accès et exploitation possibles sur plusieurs faces Bonne accessibilité pour une activité professionnelle UN INVESTISSEMENT LOCATIF DÉJÀ EN PLACE L’ensemble est actuellement occupé par deux activités locatives : Une entreprise spécialisée dans la photographie, qui exploite aujourd’hui 2 locaux louer 3432€ 1er étage 100 m² rez de chaussée 200 m² Une église, également présente sur le site 100 m² louée 968€ Les revenus locatifs actuels s’élèvent à 4 400 € par mois, soit environ 52 800 € de revenus locatifs annuels. Cette configuration permet ainsi à un investisseur de bénéficier d'un revenu locatif existant dès l'acquisition, sous réserve de la situation et de la pérennité des baux en place. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé à Rivesaltes, le bien bénéficie d’une localisation permettant de rejoindre rapidement Perpignan, l’autoroute A9 et les principaux axes routiers du département. Sa superficie, son terrain et ses volumes offrent également différentes possibilités d’utilisation ou d’évolution selon le projet de l’acquéreur, sous réserve des autorisations nécessaires. POURQUOI CE BIEN ? Terrain de 2 847 m² 4 400 € de loyers mensuels actuellement 52 800 € de revenus locatifs annuels Deux activités actuellement présentes Stationnements privatifs Accès facile aux […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
04/10/26
04/10
7
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07 61 77 29 34
189 000 €
(1 132 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Elne
Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Vente à 15 min de Perpignan - Local loué à usage de bureau. - 167 m² - IDÉAL INVESTISSEUR Bien situé à Elne (66200), ce bâtiment de 167 m², construit en 2005 et entièrement rénové, se déploie sur 2 niveaux et offre un cadre fonctionnel et sécurisé, adapté à une grande variété d'usages professionnels. (Actuellement loué) 15 000 € environ de revenus locatifs par an, en progression constante, jusqu'à 21 000 € dans les 2 ans à venir. L'ensemble bénéficie d'une accessibilité PMR, garantissant un accueil optimal pour tous les profils d'occupants. La distribution sur deux niveaux permet une organisation souple des espaces, avec une bonne séparation des zones d'activité selon les besoins. Le local comprend sur le rez-de-chaussée : Une grande entrée, une salle de réunion de 66 m², un couloir desservant des vestiaires de 11 m², rangements. L'étage comprend un réfectoire de 43 m² avec espace repas, un toilette. ( siège monte escalier) Le bâtiment est doté d'équipements techniques de qualité : climatisation réversible, VMC, raccordement au tout-à-l'égout. Dispositif de sécurité avec alarme et vidéosurveillance, offrant une protection renforcée des locaux. Vendu meublé avec un total du mobilier estimé à 35 000€ environ. Société de nettoyage en place. Taxe foncière : 1165€ / an - pas de charges de copropriété Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez nous afin de convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
04/10/26
04/10
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06 13 50 26 09
69 900 €
(388 €/m²)
Divers
Elne
Iad France - Vanessa Irain vous propose : * Emplacement N°1 – Clé en main – Idéal Couple ou Primo-accédant Situé sur la place centrale, animée et touristique de la commune historique d'Elne, découvrez ce magnifique outil de travail sans aucun travaux à prévoir. Cet établissement réunit tous les critères pour un démarrage immédiat et performant. Les points forts de l'affaire : - Emplacement stratégique : Visibilité maximale sur la place principale, avec un grand parking public gratuit à seulement 50 mètres. - Licence IV incluse : Un actif immatériel rare et indispensable pour booster l’activité bar / limonade et les soirées. - Outil de travail valorisé : Matériel et agencement inclus pour une valeur d'inventaire de 24 000e ! - Cuisine spacieuse avec plonge séparée, réserve et système d'extraction en toiture récent et conforme. - Espace Terrasse 10 places - Superficie & Normes : 180 m² exploitables comprenant une salle chaleureuse (20 couverts assis, modulable jusqu'à 40 couverts pour privatisations / événements), un espace de repos pour les salariés, et un WC aux normes PMR. - Loyer très attractif : 1 563 € / mois (comprenant 1 473 € de loyer principal + 90 € de provision sur charges) pour une surface de 180 m² en hyper-centre. Chiffre d’Affaires moyen (3 ans) : * 150 000 € NET. Ticket moyen : 25 € (clientèle fidèle, locale et touristique). Rythme actuel : Ouvert uniquement le midi (confort de vie). Personnel : Aucun salarié à reprendre. Santé financière : Affaire saine et capitalisée. L'ensemble des bénéfices des dernières années a été systématiquement réinvesti dans la rénovation complète du local et du matériel (Rénovation récente, extraction aux normes, WC PMR). Aucun passif, aucun investissement à prévoir pour démarrer. Actuellement exploité sur un rythme de jour, le potentiel de croissance est immédiat pour un repreneur dynamique : ouverture les soirs (notamment week-ends), ou encore activité […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Pkg
Terr
01/10/26
01/10
1
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06 10 36 05 52
64 900 €
(927 €/m²)
Divers
Elne
Iad France - Laurent Delille vous propose : ELNE, Vous désirez démarrer une activité dans la restauration, cette affaire est faite pour vous. Avec un CA en augmentation régulière, une salle très conviviale et chaleureuse, une restauration traditionnelle, ce lieu est devenu incontournable de la clientèle locale et de passage. Tenu par une personne, cette activité ne demande qu'à passer à l'étape supérieure. La possibilité d'augmenter le nombre de couverts actuellement limité volontairement et de bénéficier d'un espace terrasse extérieur déjà accordé par la mairie seront des points essentiels pour le développement. comme vous le constaterez sur les photos, la cuisine est récente et très fonctionnelle avec des matériels adaptés. Vous souhaitez étudier ce beau projet, n'hésitez pas je me tiens à me contacter pour toute informations complémentaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Delille (ID 26146), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Terr
04/10/26
04/10
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 05 71 06
54 400 €
(989 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Cabestany
Iad France - Pascal Metivier vous propose : ✂️ À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BARBER – PERPIGNAN / MAS GUÉRIDO Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité ! Situé dans le secteur recherché de Mas Guérido à Perpignan, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de barber / coiffure, actuellement exploité par le dirigeant sans salarié. Le commerce bénéficie d'un local d'environ 90 m² au total, composé de 55 m² actuellement exploités et d'un étage de 35 m² actuellement non exploité, offrant une réelle possibilité de développement selon le projet du futur acquéreur. 🔑 Les principaux atouts Fonds de commerce : 54 400 € CA 2025 : 47 324 € HT Local d'environ 90 m² 55 m² actuellement exploités 35 m² à l'étage offrant un potentiel supplémentaire Aucun salarié à reprendre Loyer annuel : 10 500 € Bail commercial courant jusqu'en 2031 Activité de barber / coiffure Local adapté à une exploitation individuelle Potentiel de développement de l'activité et / ou d'aménagement de l'étage 📈 Une activité saine et évolutive L'exploitation actuelle est réalisée sans salarié, permettant à un professionnel repreneur de bénéficier d'une structure légère et de maîtriser ses charges. Le chiffre d'affaires 2025 s'établit à 47 324 € HT. Le retraitement de la rémunération et des cotisations du dirigeant fait ressortir une capacité d'exploitation retraitée d'environ 28 200 €, élément particulièrement intéressant pour un professionnel souhaitant reprendre l'activité et travailler directement dans son commerce. 🚀 Un potentiel de développement Les 35 m² supplémentaires à l'étage, actuellement non exploités, constituent un véritable atout pour le futur acquéreur. Selon les autorisations et la destination du bail, cet espace pourrait notamment permettre d'envisager : un espace complémentaire de barber, des prestations de soins, une activité complémentaire, de la vente […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
03/10/26
03/10
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 50 42 87
354 000 €
(1 106 €/m²)
Divers
Espira-de-l'Agly
Iad france - vivien ferré vous propose : murs commerciaux, restaurant en bord de route nationale tres passante sur la route des fenouilledes, parking et terrain adjascent. Restaurant avec tres grande superficie plain pied plus sous sol (ancienne boite de nuit) a rafraichir et a mettre aux normes erp. Tout le materiel reste sur place vendu avec son fond de commerce restaurant et licence 4. Tres bel outils de travail ! Gros potentiel professionnel, a visiter sans tarder contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vivien ferré mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
Pkg
30/09/26
30/09
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 53 46 77
105 000 €
(583 €/m²)
Divers
Perpignan
Iad France - Vanessa Irain vous propose : PERPIGNAN BOULEVARD BRIAND MURS COMMERCIAUX LOUÉ Dans un immeuble élevé de quatre étage, un local commercial avec deux rideaux coulissants et un wc. Superficie de 180 m² environ. Le locataire est en place depuis plus de 5 ans mais le bail vient d’être renouveler jusqu'au 31 / 07 / 2035. Loyer de 820e TTC et 80e de provisions de charges (taxe foncière). Excellent investissement locative sur un boulevard passant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Irain mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
02/10/26
02/10
5
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06 10 36 05 52
38 992 €
(433 €/m²)
Divers
Perpignan
Iad France - France Lobbens vous propose : PERPIGNAN SUD. fond de commerce a vendre ! Gros coup de cOEur pour cet établissement coquet et accueillant, entièrement rénové, disposant d une terrasse privative, idéalement situé et exposé, beau potentiel de développement sur la cible étudiante et bureaux ! Licence petite restauration, Actuellement exploité en restauration classique, 90 m² environ plus 20 m² environ de terrasse extérieur, cour privée de 10 m² environ, capacité d accueil : 32 couverts intérieur (équipé en climatisation), 12 extérieur, Bail tout commerce 3x6x9, faible loyer, vendu en l état tout équipé mobilier et matériel de fabrication Le tout dans un état exceptionnel ! Renseignements comptables uniquement sur contacts visites. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 38992 euros. Prix hors honoraires : 34000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,68% du prix du bien hors honoraires) : 4992 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Terr
01/10/26
01/10
5
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06 78 04 02 71
650 000 €
(3 824 €/m²)
Divers
Perpignan
Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : MURS COMMERCIAUX EMPLACEMENT NUMERO 1 COEUR DE VILLE / LOGE Vente des murs d'un local commercial en angle de rue, sur rue piétonne, face à la Mairie de Perpignan, à deux pas de l'office du tourisme, du Castillet, dans le carré d'or. Deux belles vitrines, accès PMR, local avec alarme, aux normes L'emplacement est idéal et rare ! Toutes activité sauf restaurant avec cuisson extraction Actuellement vide Était anciennement loué a une enseigne nationale 70 000 euros HT / HC / AN Valeur locative actuelle environ 55 000 euros / an Taxe Foncière 5300 euros Pas de charge de copropriété Me contacter pour une visite rapide, merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de fluidité dans nos échanges SPECIALISTE DE LA VENTE DE BIENS D'INVESTISSEMENT SUR PERPIGNAN CENTRE VILLE DEPUIS 20 ANS AVIS DE VALEUR OFFERT POUR VOS PROJET DE VENTE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
05/10/26
05/10
8
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06 68 67 02 58
35 000 €
(350 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Perpignan
Iad France - Alexia Bache vous propose : Fond de commerce à vendre - Local commercial en excellent état d'environ 100 m² environ, au coeur d'autres commerces dans une rue passante, très attractive. Informations clés : Emplacement stratégique. Exploitable sans travaux. L'espace commercial au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 65 m² environ est agencé comme suit, libre à vous de le réagencer à votre guise : - Un espace de vente - Un bureau - Une pièce d'accueil - Une réserve - Une cuisine - Un WC avec lave-mains Au sous-sol vous bénéficier d'un espace de stockage d'environ 36 m² environ. Un réel atout pour le stockage de vos marchandises. À votre disposition pour répondre à vos questions et convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
03/10/26
03/10
4
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06 95 87 22 03
85 000 €
(1 518 €/m²)
Divers
Perpignan
Iad France - Alexia Bache vous propose : - MÛRS COMMERCIAUX - PERPIGNAN. LAS COBAS - Actuellement, vous trouverez un bel établissement de restauration de 56 m² avec terrasse arrière, situé au cOEur du quartier recherché de Las Cobas à Perpignan. Ouvert à toute activité commerciale Emplacement stratégique bénéficiant d'un environnement commercial dynamique avec commerces de proximité, marché sur la place centrale et rue piétonne particulièrement attractive. Une vraie opportunité ! Possibilité d'acheteur le fond de commerce. À votre disposition pour répondre à vos questions et convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
Terr
02/10/26
02/10
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06 95 87 22 03
150 000 €
(789 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Perpignan
Iad France - Yanis Prades - Bantreil vous propose : FONDS DE COMMERCE – COMMERCE ALIMENTAIRE & RESTAURATION RAPIDE – PERPIGNAN Une belle opportunité pour reprendre une activité déjà bien implantée sur le secteur de Perpignan, avec plusieurs possibilités de développement. Exploité depuis plus de 20 ans sur cet emplacement et actuellement sous l’enseigne Le Marché de Louise, ce fonds de commerce de fruits et légumes, alimentation et rôtisserie bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une activité déjà installée. Son emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate de Saint-Louis de Gonzague et de son ensemble scolaire regroupant école, collège et lycée, le commerce profite d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, avec un flux estimé entre 10 000 et 15 000 véhicules par jour. Le stationnement est également particulièrement facile aux abords du commerce, un véritable avantage pour la clientèle au quotidien. D’une superficie d’environ 190 m², il offre un outil de travail complet et immédiatement exploitable avec deux chambres froides d’environ 30 m² chacune, un laboratoire équipé, des vitrines réfrigérées, un four à pain, une rôtissoire et une trancheuse récente. L’électricité a également été refaite. L’ensemble du mobilier et des équipements nécessaires à l’exploitation est compris dans la vente, ainsi qu’un camion professionnel et le stock, permettant au futur repreneur de poursuivre l’activité dans de bonnes conditions dès son installation. Le commerce bénéficie également d’une présence déjà développée sur les réseaux sociaux avec une communauté existante. Autre atout, le bail autorise la restauration rapide, permettant de développer davantage la partie snack, vente à emporter ou petite restauration, en complément de l’activité existante ou dans le cadre d’un nouveau concept. Une activité implantée depuis de nombreuses années, une clientèle […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
01/10/26
01/10
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06 66 95 34 48
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