Iad France - Christophe Loisel vous propose : AFFAIRE CLÉ EN MAIN - EMPLACEMENT N°1 - EXCELLENTE RENTABILITÉ - VENTE MURS ET FONDS RESTAURANT + MURS COMMERCIAUX À VENDRE Opportunité rare d'acquérir un établissement reconnu, vendu avec ses murs commerciaux (vente indissociable). Installé sur un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité, ce restaurant d'environ 200 m² accueille une clientèle fidèle composée de résidents, d'actifs et de touristes. Son activité repose sur une offre appréciée de cuisine traditionnelle et de pizzas, complétée par un kiosque dédié à la vente à emporter. L'établissement est parfaitement entretenu, conforme aux normes en vigueur et dispose d'un matériel régulièrement renouvelé. Aucun investissement majeur n'est à prévoir pour poursuivre l'exploitation dans d'excellentes conditions. L̲e̲s̲ ̲a̲t̲o̲u̲t̲s̲ : ¤ Emplacement n°1 en zone commerciale ¤ Restaurant d'environ 200 m² ¤ Kiosque indépendant pour les pizzas à emporter ¤ 69 places en salle + 30 places en terrasse ¤ Accès PMR ¤ Fournisseurs locaux ¤ Excellente réputation et clientèle fidélisée C̲h̲i̲f̲f̲r̲e̲s̲ ̲c̲l̲é̲s̲ : ¤ Chiffre d'affaires 2024 : 305 000 € ¤ EBE retraité : 80 000 € ¤ Ticket moyen : 20 € ¤ Environ 50 couverts par jour ¤ Activité répartie à 50 % entre restauration traditionnelle et pizzas O̲r̲g̲a̲n̲i̲s̲a̲t̲i̲o̲n̲ ̲d̲e̲ ̲t̲r̲a̲v̲a̲i̲l̲ ¤ Dirigeant TNS ¤ Équipe en place : 3 salariés + 1 apprenti ¤ Ouverture tous les midis (fermé le dimanche) ¤ Ouverture seulement 2 soirs par semaine ¤ 8 semaines de congés annuels Une affaire saine, reconnue localement et offrant une réelle qualité de vie, avec encore des perspectives de développement pour un repreneur souhaitant élargir les plages d'ouverture, développer la vente à emporter ou renforcer l'activité du soir. Les murs commerciaux sont vendus de manière indissociable au prix de 414 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande après premier échange. La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Berenguier vous propose : À vendre – Fonds de commerce avec clientèle fidèle Implanté depuis plus de 60 ans, ce salon bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, construite au fil des générations. Son emplacement offre une belle visibilité ainsi qu'un stationnement facile pour la clientèle. Le local comprend un espace d'accueil et d'exploitation, une réserve, ainsi qu'une grande pièce indépendante d'environ 20 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités pour développer une activité complémentaire : onglerie, massages, soins esthétiques, bureau ou toute autre prestation de services. Loyer attractif de 530 € par mois. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept tout en bénéficiant d'une clientèle déjà établie. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39980 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,23% du prix du bien hors honoraires) : 4980 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>