Iad France - Jean-François Verger vous propose : À VENDRE- LOCAL D'ACTIVITE / STOCKAGE- MAUVES SUR LOIRE Surface : 400 m² environ- PRIX FAI : 206700 Euros. Situé à Mauves sur Loire, à seulement 10 mn de Carquefou et 15 mn d'Ancenis, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la RN23, offrant une accessibilité optimale pour vos activités professionnelles. Caractéristiques du bien : Surface intérieure : 400 m² environ. Belle hauteur sous plafond. Idéale pour du stockage volumineux ou l'aménagement d'un atelier. Grandes portes coulissantes facilitant l'accès aux véhicules utilitaires ou autres. Terrain entourant le bâtiment, permettant du stockage extérieur ou des zones de manoeuvre. Environnement boisé, offrant un cadre agréable et préservé. Prévoir raccordement eau, électricité ATOUT : Local polyvalent : activité artisanale, logistique, stockage, atelier. Accès rapide aux axes routiers majeurs. Péage autoroutier à 15 km, Rare sur le secteur. Prix de vente FAI : 206700 euros Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger (ID 91003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32552223)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1903556 - 23/07/2026