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VENTE à Longeville-sur-Mer
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Divers en vente à Longeville-sur-Mer
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599 900 €
(2 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 4 pièces
Longeville-sur-Mer
A vendre, ensemble immobilier mixte idéalement situé sur la rue principale du centre-ville, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour la clientèle.
Ce bien rare comprend un local commercial, un logement indépendant, un vaste espace de stockage, ainsi qu'un parking privatif de 380 m2, un atout majeur en coeur de ville.
L'habitation d'environ 145 m2 habitables se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et d'un accès à une cour privative.
Le local commercial de 250 m2, exploité depuis 2013 en surf shop et articles de plage, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel commercial. Il comprend un espace de vente, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol de 400 m2 complète le tout, idéal pour le stockage, atelier ou réserve.
Possibilité de réunir les espaces pour créer une surface commerciale d'environ 400 m2, adaptée à tout type d'activité : commerce, artisan, showroom, bureaux ou profession libérale.
Le bien est vendu libre de toute occupation, sans valorisation du fonds de commerce existant.
Emplacement premium - Rue principale du centre-ville - Parking privé - Local à fort potentiel - Belle visibilité
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