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52 divers en vente en Landes
Tri
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premium
179 990 €
(793 €/m²)
Divers
Dax
Iad France - Cécile Bazerque vous propose : DAX, proche des accès routiers - Local professionnel d'environ 230 m² environ sur deux niveaux – Fort potentiel d’aménagement – Libre de toute occupation À vendre local professionnel d’environ 230 m² environ répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation pour une activité professionnelle, sportive, artistique ou de formation. Le bien est vendu libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate pour votre projet. Composition : - Rez-de-chaussée : Surface à aménager selon vos besoins, idéale pour créer bureaux, espace d’accueil, showroom, atelier, stockage ou activité professionnelle. - Étage : Espace déjà aménagé, comprenant actuellement : une salle d'activité / salle de formation / vestiaires / sanitaires / kitchenette Cet étage fonctionnel permet une exploitation immédiate, tandis que le rez-de-chaussée offre un important potentiel d’aménagement. Les atouts : - Surface totale d’environ 227 m² environ - Deux niveaux indépendants - Étage déjà aménagé - Rez-de-chaussée modulable - Libre de toute occupation - Idéal pour activité sportive, artistique, formation, bureaux ou coworking Une opportunité intéressante pour professionnel ou investisseur souhaitant adapter les lieux à son activité. Informations complémentaires et visite sur demande : contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
227m²
08/09/26
08/09
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 25 09 66
176 000 €
(2 514 €/m²)
Divers
Soorts-Hossegor
Iad France - Léa Meste vous propose : Opportunité rare dans un secteur très recherché. Restaurant idéalement situé à Soorts-Hossegor, au cOEur de la zone de Pédebert, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. L’établissement dispose d’une grande terrasse ensoleillée, très appréciée de la clientèle, et d’un outil de travail parfaitement entretenu. Restaurant clé en main, exploité avec succès depuis plusieurs années, jouissant d’une activité régulière et d’une clientèle fidèle, locale et touristique. Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un environnement dynamique et attractif. Contactez-moi pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Terr
08/09/26
08/09
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 43 81 68 76
135 600 €
(1 695 €/m²)
Divers
Saint-Geours-de-Maremne
Iad France - Sabrina Duhart vous propose : Artisans, auto-entrepreneurs, investisseurs ! Vous cherchez un espace flexible à la fois stockage, bureaux, salle de repos. ? Découvrez nos locaux d’activités sécurisés à Saint-Geours-de-Maremne, de 80 à 115 m² environ, dès 113 000 € HT. Livrés bruts, indépendants en eau et électricité, ces espaces sont ultra-flexibles : vous pouvez acquérir plusieurs modules côte à côte, et la hauteur sous plafond permet de créer des mezzanines et donc de l'espace supplémentaire. Des devis d’aménagement sont disponibles pour personnaliser vos projets. Idéalement situés, proches de l’autoroute, dans une zone d’activités, ces locaux s’adaptent à tous vos besoins. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd’hui ! Des photos de box déjà aménagés vous permettent de vous projeter. Estimation de loyer : environ 800 euros mensuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Duhart (ID 91382), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
08/09/26
08/09
8
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06 83 22 65 41
110 000 €
(1 571 €/m²)
Divers
Capbreton
Iad France - Léa Meste vous propose : Belle opportunité ! Restaurant idéalement placé au port de Capbreton, au cOEur de l’activité touristique et locale. Emplacement exceptionnel avec une vue dégagée sur les bateaux et un passage très fréquenté. Contactez moi pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de dax sous le numéro 888552742 Retrouvez tous nos biens sur […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
08/09/26
08/09
1
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06 43 81 68 76
86 000 €
(1 229 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Villeneuve-de-Marsan
Iad France - David Baillet vous propose : – Local commercial de 70 m² environ en plein centre de Villeneuve-de-Marsan À vendre, ce local commercial de 70 m² environ idéalement situé en plein cOEur de Villeneuve-de-Marsan, offrant une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique. Il se compose d’un large espace de vente, d’un sanitaire, d’un coin cuisine ainsi que d’un espace bureau, parfait pour accueillir votre activité dans un cadre fonctionnel et agréable. Une belle opportunité pour implanter ou développer votre commerce en centre-ville ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baillet (ID 51256), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de mont […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
08/09/26
08/09
4
×
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06 30 46 14 48
165 000 €
(868 €/m²)
Divers
Capbreton
Iad France - Léa Meste vous propose : DROIT AU BAIL À VENDRE – CAPBRETON Emplacement premium dans une zone très recherchée, à proximité immédiate d’une route très passante, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de fréquentation. ? Superficie : 190 m² environ ? Accès facile avec parking à proximité ? Idéal pour commerce, showroom ou activité de service Opportunité rare sur le secteur, parfaite pour développer votre activité dans un environnement dynamique et en pleine croissance. Me contacter pour plus d’informations et visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
Pkg
08/09/26
08/09
×
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06 43 81 68 76
218 000 €
(2 535 €/m²)
Divers
Capbreton
Iad France - Léa Meste vous propose : À vendre – Bar Restaurant avec terrasse couverte – Emplacement Premium proche des plages Opportunité rare : fonds de commerce bar-restaurant licence IV, idéalement situé dans un secteur très recherché, à deux pas des plages. Emplacement premium avec forte visibilité et flux constant de clientèle locale et touristique. Terrasse couverte. Faible loyer. Cuisine professionnelle équipée, prête à travailler immédiatement. Licence IV incluse, fort potentiel de développement du chiffre d’affaires. Idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire clé en main. ? Secteur balnéaire dynamique – excellente rentabilité assurée. Contactez moi pour en discuter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
Terr
08/09/26
08/09
1
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06 43 81 68 76
59 400 €
(594 €/m²)
Divers
Soorts-Hossegor
Iad France - Léa Meste vous propose : DROIT AU BAIL À CÉDER – LOCAL PROFESSIONNEL D’ENVIRON 100 m² À découvrir, droit au bail à céder pour un local professionnel d’environ 100 m², offrant un cadre fonctionnel et de nombreuses possibilités d’aménagement selon l’activité envisagée. Le local est actuellement organisé en 4 bureaux, avec la possibilité de modifier la configuration intérieure afin de l’adapter aux besoins du futur occupant. Il dispose également de plusieurs équipements facilitant son installation : Environ 100 m² 4 bureaux actuellement aménagés Salle d’attente Lavabo WC Places de parking disponibles Faible loyer, un véritable atout pour maîtriser les charges d’exploitation Un local adapté à de nombreuses activités Sa configuration et ses équipements permettent d’envisager différents projets professionnels, notamment : - Bureaux et activités tertiaires - Professions libérales (psychologue, sophrologue, naturopathe, diététicien, coach, consultant, architecte, expert-comptable, avocat, etc.) - Professions de santé et paramédicales, sous réserve des autorisations nécessaires (ostéopathe, kinésithérapeute, infirmier, etc.) - Cabinet ou espace dédié à l’accompagnement et au conseil - Coworking La présence d’une salle d’attente, d’un lavabo et de sanitaires, ainsi que les places de stationnement, rendent ce local particulièrement adapté aux activités recevant de la clientèle ou des patients. Pour plus d’informations concernant le droit au bail, les conditions de cession ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59400 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Pkg
07/09/26
07/09
1
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06 43 81 68 76
4 849 000 €
(1 940 €/m²)
Divers
Saint-Martin-de-Seignanx
Iad France - Guilhem Malbec vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE À FORTE RENTABILITÉ AU COEUR DU PAYS BASQUE Opportunité rare d'acquérir une entreprise reconnue, spécialisée dans le recyclage d'un produit industriel indispensable à de nombreux secteurs d'activité. L'entreprise bénéficie de solides atouts qui en font une référence sur son marché : - Implantation stratégique offrant un excellent rayonnement et une logistique optimisée, - Bail commercial bâtiment de 2500 m² sur un terrain de 10 000 m² - Site d'exploitation parfaitement conforme aux normes en vigueur en matière de dépollution et de décontamination. - Outil de production performant et activité pérenne sur un marché porteur. - Clientèle fidèle et activité récurrente. Les performances financières sont particulièrement remarquables : - EBE supérieur à 500 000 € - Trésorerie représentant plus de 30 % du chiffre d'affaires - Loyer inférieur à 2 % du chiffre d'affaires - Les contrats signés à date laissent entrevoir un doublement du CA sous 3 ans Cette entreprise constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant accélérer son développement ou pour un groupe à la recherche d'une activité immédiatement rentable. Dossier complet et informations financières disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
2500m²
07/09/26
07/09
4
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06 09 38 51 37
115 500 €
(2 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 2 chambres
Parentis-en-Born
Iad France - Sophie Mignon vous propose : Chalet T3 face au lac – Libre de gestion, idéal investisseur ! Dans un cadre unique face au lac de Parentis-Biscarrosse, profitez de ce chalet meublé et équipé au sein d’une résidence de tourisme 3 * avec piscines chauffées, sauna et restaurant. Aucun contrat de gestion imposé : occupez le quand vous le souhaitez ou louez le toute l’année en toute liberté ! Jardin privatif, terrasse, 2 chambres avec rangements et charges incluant eau, électricité et services. Un bien rare qui associe plaisir personnel et excellente rentabilité locative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 616.67€ par mois (soit 7400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
8
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07 67 96 73 27
169 960 €
(1 888 €/m²)
Divers
Dax
Iad France - Cécile Bazerque vous propose : DAX - Local mixte commerce / bureaux de plus de 90 m², avec vitrine sur rue offrant une belle visibilité sur l'un des axes structurants et très passant de la ville, à proximité de la gare. Le local s'organise, en rez-de-chaussée (accès PMR) d'une petite copropriété de 3 lots, autour de diverses pièces : - une grande salle de 41 m² en façade, idéale pour de l'accueil ou de la vente, - une deuxième salle de près de 20 m² pouvant servir de bureau ou de salle de réunion, - un espace bureau-cuisine de 14 m², - un débarras - des WC séparés. Une véranda / extension vitrée donnant sur un espace extérieur arboré complète l'ensemble. Cette configuration polyvalente permet une exploitation aussi bien commerciale que tertiaire. Le bien est climatisé et équipé d'un système d'alarme incendie. Le DPE classe C atteste d'une bonne performance énergétique pour ce type de bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169960 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,23% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
06/09/26
06/09
6
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06 63 25 09 66
398 960 €
(2 204 €/m²)
Divers
Soorts-Hossegor
Iad France - Léa Meste vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES DE TOUTE OCCUPATION – ZONE PÉDEBERT, SOORTS-HOSSEGOR À vendre, murs commerciaux libres de toute occupation, idéalement situés dans la zone dynamique de Pédebert à Soorts-Hossegor. Le local développe une surface totale au sol de 181 m², comprenant 52 m² de mezzanine. Les atouts : Local libre de toute occupation 181 m² au sol Dont 52 m² de mezzanine Plusieurs activités possibles Place de parking devant le local Emplacement au cOEur de la zone Pédebert Le local offre une grande diversité de possibilités d’exploitation et peut convenir à différents projets professionnels : bureaux, espace de coworking, activité artisanale, showroom, commerce ou profession de services, sous réserve des autorisations nécessaires. Sa configuration permet d’envisager différents aménagements selon les besoins de votre activité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398960 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 18960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
Pkg
05/09/26
05/09
1
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06 43 81 68 76
231 400 €
(2 488 €/m²)
Divers
Soorts-Hossegor
Iad France - Léa Meste vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES DE TOUTE OCCUPATION – ZONE PÉDEBERT, SOORTS-HOSSEGOR À vendre, murs commerciaux libres de toute occupation, idéalement situés dans la zone dynamique de Pédebert à Soorts-Hossegor. Le local développe une surface totale au sol de 93 m², comprenant 27 m² de mezzanine. Les atouts : Local libre de toute occupation 93 m² au sol Dont 27 m² de mezzanine Plusieurs activités possibles Place de parking devant le local Emplacement au cOEur de la zone Pédebert Le local offre une grande diversité de possibilités d’exploitation et peut convenir à différents projets professionnels : bureaux, espace de coworking, activité artisanale, showroom, commerce ou profession de services, sous réserve des autorisations nécessaires. Sa configuration permet d’envisager différents aménagements selon les besoins de votre activité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231400 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,18% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
Pkg
05/09/26
05/09
1
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06 43 81 68 76
115 520 €
(2 567 €/m²)
Divers
Soorts-Hossegor
Iad France - Léa Meste vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES DE TOUTE OCCUPATION – ZONE PÉDEBERT, SOORTS-HOSSEGOR À vendre, murs commerciaux libres de toute occupation, idéalement situés dans la zone dynamique de Pédebert à Soorts-Hossegor. Le local développe une surface totale au sol de 45 m², comprenant 13 m² de mezzanine. Les atouts : Local libre de toute occupation 45 m² au sol Dont 13 m² de mezzanine Plusieurs activités possibles Place de parking devant le local Emplacement au cOEur de la zone Pédebert Le local offre une grande diversité de possibilités d’exploitation et peut convenir à différents projets professionnels : bureaux, espace de coworking, activité artisanale, showroom, commerce ou profession de services, sous réserve des autorisations nécessaires. Sa configuration permet d’envisager différents aménagements selon les besoins de votre activité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115520 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,02% du prix du bien hors honoraires) : 5520 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Pkg
05/09/26
05/09
1
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06 43 81 68 76
199 440 €
(3 324 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Hossegor
Iad France - Léa Meste vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Fleuriste – Emplacement premium à Hossegor Saisissez l'opportunité de reprendre un fleuriste idéalement situé en plein cOEur du centre-ville d'Hossegor, sur un axe très passant bénéficiant d'une excellente visibilité tout au long de l'année. Ce commerce profite d'un emplacement stratégique, au sein d'un environnement commerçant dynamique, avec une clientèle locale fidèle complétée par une forte fréquentation touristique en saison. Son excellente visibilité et son passage constant en font un outil de travail idéal pour développer une activité florale ou un concept complémentaire. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte landaise. Les atouts : Emplacement n°1 en centre-ville. Axe passant avec forte visibilité. Clientèle locale et touristique. Activité clé en main avec fort potentiel de développement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravis de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199440 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 19440 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
05/09/26
05/09
1
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06 43 81 68 76
239 800 €
(3 114 €/m²)
Divers
Hossegor
Iad France - Léa Meste vous propose : CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PREMIUM AU CŒUR D'HOSSEGOR Rare opportunité dans le centre-ville d'Hossegor ! À céder : droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, bénéficiant d'un emplacement premium au sein d'un environnement commerçant particulièrement recherché et dynamique tout au long de l'année. Le local offre une belle visibilité et se prête à de nombreuses activités : prêt-à-porter, boutique spécialisée, showroom, bureau, agence, concept store, décoration, services, etc. (sous réserve des autorisations prévues au bail). Configuration du local : * Une surface principale dédiée à l'activité commerciale. * Une seconde partie indépendante pouvant être aménagée selon les besoins de l'exploitant, en espace de stockage / réserve, bureau complémentaire ou appartement de fonction. Les atouts : * Adresse stratégique en centre-ville. * Forte attractivité commerciale. * Flux piéton important. * Local modulable offrant plusieurs possibilités d'exploitation. * Opportunité rare sur le marché d'Hossegor. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239800 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
05/09/26
05/09
1
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06 43 81 68 76
285 000 €
(5 481 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 2 chambres
Ondres
Iad France - Pamela Barbet vous propose : Magnifique Chalet T3 - 52 m² - 7 Couchages À 1km de la PLAGE, piste cyclable. TERRAIN 411 m² au milieu des pins au CALME. Terrasse 16 m² exposée SUD - SANS VIS à VIS. Pièce de vie très LUMINEUSE avec 3 grandes baies vitrées. Cuisine entièrement équipée. 1 chambre avec 3 couchages et RANGEMENTS. 1 chambre avec 1 grand dressing. BUANDERIE avec fenêtre. Salle d'eau avec FENÊTRE. Toilette suspendu SÉPARÉ avec fenêtre. Une place de parking PRIVATIVE derrière le chalet. Résidence de 2020 SÉCURISÉE. DPE C - POMPE à CHALEUR (chauffage et climatisation). Accès illimitée à la PISCINE chauffée. ESPACE BIEN ÊTRE (en supplément) : sauna, yoga, massages Demande de visites par TÉLÉPHONE. Bien exceptionnel en pleine nature, contactez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
9
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06 62 79 69 11
93 400 €
(1 168 €/m²)
Divers
Capbreton
Iad France - Léa Meste vous propose : À CÉDER – DROIT AU BAIL – CAPBRETON – EMPLACEMENT N°1 PROCHE PLAGE - PROCHE HOSSEGOR Situé à quelques pas de la plage de Capbreton, sur un axe très fréquenté bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial offre un fort potentiel pour de nombreux projets. Le bail autorise de multiples activités, notamment : * Restauration * Bar * Activités libérales * Prestations de services * Commerce (selon les conditions du bail) Le local dispose d'une belle terrasse, véritable atout pour accueillir la clientèle, ainsi que d'un étage avec une spacieuse mezzanine offrant un espace supplémentaire facilement aménageable selon vos besoins. Équipements et atouts : * Extraction en place * Terrasse * Grande mezzanine * Emplacement recherché à proximité immédiate de la plage * Axe passant avec forte visibilité * Possibilité de louer une Licence IV Une opportunité idéale pour développer une activité dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Capbreton. Pour tout renseignement complémentaire, conditions du bail ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 93400 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,88% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Terr
04/09/26
04/09
1
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06 43 81 68 76
157 500 €
(3 500 €/m²)
Divers
Parentis-en-Born
Iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : Spécial investisseur, sur axe routier principal, petit local commercial neuf de 45 m² actuellement loué. Son loyer est révisable au 1er janvier 2028. Un jardinet complète ce bien à l'arrière. Deux places de parking lui sont dédiées et deux places handicapés sont partagées. Un investissement stable et sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Pkg
04/09/26
04/09
2
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06 62 32 63 90
792 000 €
(1 419 €/m²)
Divers
Parentis-en-Born
Iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : Sur axe routier principal, vaste local commercial neuf de 558 m² - Il se compose d'un grand espace commercial de 270 m² complètement modulable avec tout le confort moderne, d'un bureau, de toilettes PMR, d'un vestiaire, d'une salle d'eau, d'une cuisine avec terrasse extérieure ainsi que d'un atelier de 240 m². Il permet d'accueillir diverses activités commerciales ou artisanales : commerce, showroom, salle de sport,. Il dispose d'une belle visibilité renforcée par sa grande vitrine anti effraction. Une visite s'impose pour ce bien rare sur le secteur en développement constant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
558m²
1 sdb
Terr
04/09/26
04/09
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 32 63 90
339 000 €
(7 884 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 3 chambres
Seignosse
Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : Seignosse Bourg – Au calme, Chalet de 43 m², 3 chambres avec terrain de 334 m², piscine et en bordure de forêt. Situé dans un Parc Résidentiel de Loisirs familial. Le chalet comprend une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger, donnant sur une terrasse exposée plein sud de 14 m². Il dispose de 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative avec wc, d’une salle de douche et un wc. Édifié sur une parcelle privative de 334 m², il bénéficie également d’un abri de jardin. Travaux récents réalisés en 2024 : climatisation réversible, rénovation des façades, plafond de terrasse et avant-toits. La résidence offre de nombreux équipements : * Piscine avec pataugeoire et espace balnéo * Salle commune * Boulodrome * Accès direct à la forêt pour les balades à pied ou à vélo Situation idéale à seulement 10 minutes à pied du centre de Seignosse (commerces, écoles, services médicaux, restaurants, pistes cyclables) et à 8 minutes des plages en voiture. Charges ASL : 1 000 € par an. Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre sur la côte landaise. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
3 chb
2 sdb
04/09/26
04/09
14
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06 48 75 57 03
142 200 €
(1 778 €/m²)
Divers
Saint-Geours-de-Maremne
Iad France - Sabrina Duhart vous propose : Artisans, auto-entrepreneurs, investisseurs ! Vous cherchez un espace flexible à la fois stockage, bureaux, salle de repos. ? Découvrez nos locaux d’activités sécurisés à Saint-Geours-de-Maremne, de 80 à 115 m² environ, dès 113 000 € HT. Livrés bruts, indépendants en eau et électricité, ces espaces sont ultra-flexibles : vous pouvez acquérir plusieurs modules côte à côte, et la hauteur sous plafond permet de créer des mezzanines et donc de l'espace supplémentaire. Des devis d’aménagement sont disponibles pour personnaliser vos projets. Idéalement situés, proches de l’autoroute, dans une zone d’activités, ces locaux s’adaptent à tous vos besoins. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd’hui ! Des photos de box déjà aménagés vous permettent de vous projeter. Estimation de loyer : environ 800 euros mensuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Duhart (ID 91382), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
04/09/26
04/09
3
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06 83 22 65 41
255 000 €
(5 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 2 chambres
Azur
Iad France - Nicolas Dourthe vous propose : Amoureux des plages landaises, je vous propose ce charmant chalet de 45 m² environ sur un terrain de 300 m² environ. Ce chalet propose un très joli salon avec cuisine ouverte. Coté nuit, vous trouverez une belle chambre avec placard et sa salle d'eau ainsi qu'une autre chambre avec placard et une salle d'eau. Vous pourrez également profiter du soleil avec cette belle terrasse de 20 m² environ et également une terrasse couverte de 15 m². Un cabanon de jardin et une buanderie viennent compléter l'extérieur. Ce chalet se situe dans un parc résidentiel avec piscine couverte et aire de jeux. Piste cyclable à 300m, plage de Messanges à 10 minutes et Soustons à 5 min. À découvrir sans plus tarder. Contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
2 sdb
04/09/26
04/09
11
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06 72 47 86 22
260 000 €
(3 059 €/m²)
Divers
Lit-et-Mixe
Iad France - Sophie Le Franc vous propose : Situé au cOEur de Lit-et-Mixe, ce restaurant ouvert 8 mois, 4 jours par semaine (hors saison) et 6 jours par semaine juillet / août, bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une visibilité optimale et de clients réguliers tout au long de l'année. Le fond de commerce est vendu avec L'INTEGRALITE DU MATERIEL (estimé à environ 200 000 euros) permettant une reprise immédiate de l'activité dans des conditions optimales. Le restaurant se compose d'une cuisine professionnelle avec son local de stockage et espace de rangement, pour une salle couverte de 82 m² environ et une terrasse couverte. Cet établissement peut accueillir 200 couverts en pleine saison offrant un potentiel de chiffre d'affaires très attractif. Ce fond de commerce représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Prix du bien : 260 000 € Prix du bien hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC : 10 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Le Franc (ID 87694), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
Terr
04/09/26
04/09
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06 17 91 09 62
385 000 €
(2 251 €/m²)
Divers
Soustons
Iad France - Bernadette MAYLIE vous propose : SUD LANDES SOUSTONS emplacement unique à céder très belle affaire BAR-RESTAURANT TAPAS LICENCE IV ouverte à l'année clientèle locale et touristique avec une marge de progression importante. Cet établissement saura vous séduire tant par son agencement que par sa confortable surface d'accueil permettant d'organiser des soirées musicales à thèmes, retransmissions de matchs, concours de fléchettes, billard etc. SES ATOUTS : spot unique, proximité piste cyclable et parking où l'on peut boire de très bonnes bières locales et d'excellents cocktails accompagnés de succulents tapas tout en admirant le coucher de soleil ! Surface intérieure : 171 m² environ Terrasse extérieure aménagée : 110 m² environ Bail commercial de 9 ans prenant fin le 29 octobre 2029. Loyer mensuel : 2000 euros. Pour plus de renseignements merci de bien vouloir me contacter. Disponible 7J / 7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bernadette MAYLIE (ID 25975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
Pkg
Terr
04/09/26
04/09
3
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06 13 58 07 40
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