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Vente Divers à Landerneau

4 pcs

3 ch

129㎡

470 250 € ^{(3 645 €/m²)}

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Divers Landerneau

Rare sur le marché, venez découvrir ce bel appartement en dupleix d'environ 130 m2, situé au 5ème étage avec vue imprenable sur notre jolie ville. Beaucoup de lumière, pas de travaux à prévoir.

Il est composé d'une grande pièce à vivre avec le coin cuisine aménagé (JACQ), 2 chambres avec rangements, cellier buanderie avec rangement, salle d'eau et wc. En Dupleix une mezzanine et une grande chambre.

Les plus une Terrasse et un balcon, 2 place de parking privatives. Immeuble sécurisé, ascenseur, bien entretenu.

La copropriété : Pas de procédure encours , 30 lots, charges annuelles 2424 € comprenant le chauffage et l'eau chaude.

DPE : C chauffage gaz de ville Le coût estimé pour une consommation standard annuelle est compris entre 1405 €/1901 €

Les risques auxquels est exposé ce bien sont visibles sur le site géorisques

PRIX HORS HONORAIRES 450 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2507 - 11/07/2026

DPE

120 kWh/m² .an

22* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

120

kWh/m².an

Emissions

22*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

22*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1405 €

1901 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
470 250 € ^{(3 645 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 447 750 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 22 500 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
129 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Étage :
5^ème étage sur 1
Type stationnement :
Sous-sol
Exposition :
SUD
Type cuisine :
Cuisine américaine
Chauffage :
Collectif
Terrasse - Ascenseur - Balcon - Interphone

Copropriété

Charges prévisionnelles :
2 424 €
Copropriété :
31 lots

CABINET DEMILLY IMMOBILIER

24 Rue de Brest

29800 Landerneau

SIREN: 499458222

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Très bel appartement en duplex, lumineux et offrant de beaux volumes. Au 1er niveau un grand séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, 1 grande chambre avec dressing, coin bureau, salle d'eau. En duplex 2 chambres avec salle d'eau, bureau.

Les plus de cet ensemble : un jardin privatif à l'abri des regards et son cabanon, une cave.

Petite copropriété de 3 lots, immeuble entretenu. Assainissement collectif aux normes, fenêtres PVC, joli parquet. charges copro environ 100 €/an

DPE-D 2021 estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard 1390 €/1930€

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