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Vente Divers à La Chapelle-sur-Erdre

220㎡
Grenier

305 000 € (1 386 €/m²)

Vente Divers à La Chapelle-sur-Erdre

220㎡
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Divers La Chapelle-sur-Erdre

Iad France - Laurence Quost vous propose : FONDS DE COMMERCE : boulangerie, pâtisserie, traiteur. Située en plein centre bourg de la Chapelle-sur-Erdre, venez découvrir ce commerce très bien géré de 220 m² environ qui se compose comme suit : - Une surface de vente de 35 m² (vitrine réfrigérée, vitrine négative, présentoirs, caisse aux normes. ) - Un laboratoire boulangerie et un laboratoire pâtisserie, ces deux espaces disposant de tout le matériel professionnel - Bureau, réserve et grenier CA en progression régulière, clientèle fidèle, achat d'équipements récents : chambre froide en 2015, vitrine négative et coupeuse de pain en 2018, four en 2019, climatisation en 2021, distributeur automatique de pain en 2022, peinture du magasin et de l'extérieur en 2025. Energie au tarif bleu EDF, tarif réglementé. Le CA est de 605 000€ HT en 2024. Le loyer des murs est de 2 039€ HT / mois. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quost (ID 59675), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 900925264 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31955384)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1869321 - 10/06/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    305 000 € (1 386 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

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  • Surface habitable :
    220 m²
  • Grenier
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 550 €
Par mois
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