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Vente divers à Guipry Tous prix confondus
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premium
32 500 €
(1 204 €/m²)
Divers 1 pièce
Guipry
Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous rêvez d'un pied-à-terre au bord de l'eau ? D'un lieu où le temps semble s'arrêter, entre nature et rivière ? Et si votre prochain refuge se trouvait ici… Nichée dans un environnement privilégié, ce châlet de loisirs vous invite à profiter d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche, de la navigation ou tout simplement des week-ends au grand air. Elle se compose d'un coin kitchinette d'environ 6 m², d'une agréable pièce de vie de 15,6 m², baignée de lumière, ainsi que d'un débarras de 6,2 m², pratique pour le rangement de votre matériel ou de vos équipements de loisirs. À l'extérieur, les atouts ne manquent pas. Vous bénéficierez d'un abri de jardin, d'un terrain permettant d'accueillir un camping-car. Mais surtout un véritable privilège. Un ponton privatif, offrant un accès direct à la rivière pour vos balades en bateau, vos parties de pêche ou vos instants de détente au fil de l'eau. Ici, on prend le temps de vivre, la nature donne le tempo. Au fil des saisons, la rivière révèle différents visages et offre un cadre de vie authentique, où l'on apprend à vivre en harmonie avec son environnement. Un emplacement rare qui séduira celles et ceux en quête d'un véritable retour à l'essentiel. Un lieu à découvrir… et peut-être celui où vous créerez vos plus beaux souvenirs. Et si cette parenthèse de sérénité devenait la vôtre ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
10/09/26
10/09
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 33 26 51 57
10 500 €
(438 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 1 pièce
Guipry
Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous rêvez d'un pied-à-terre pour vous ressourcer ? Vous recherchez un lieu paisible pour profiter de la nature, pêcher et vous évader le temps d'une balade ? Alors laissez-vous séduire par ce lieu unique ! À seulement quelques pas de la Vilaine, dans un environnement préservé et verdoyant, ce chalet de 24 m² est une véritable invitation à ralentir et à profiter de l'essentiel. Édifié sur une parcelle arborée d'environ 294 m², avec son jardin et sa cabane de rangement, il offre un formidable potentiel pour créer un lieu unique, à votre image. Et si vous aviez du mal à vous projeter. nous l'avons fait pour vous ! Des visuels de rénovation ont été réalisés afin de révéler tout ce que ce chalet pourrait devenir : une façade repeinte en blanc pour lui offrir une seconde jeunesse, une dalle béton moderne et facile d'entretien, un espace extérieur aménagé avec des pavés pour créer un coin détente chaleureux, ainsi qu'un mobilier inspiré de l'univers nautique, esthétique, durable et parfaitement adapté à cet environnement. Le résultat ? Un véritable cocon où l'on imagine déjà les soirées d'été entre amis, les week-ends en famille, les moments de détente au cOEur de la nature ou les réveils avec la rivière en toile de fond. Bien entendu, ces aménagements sont des projections de rénovation destinées à vous aider à visualiser tout le potentiel de cette propriété. Le chalet est aujourd'hui entièrement à rénover, vous laissant la liberté de concrétiser le projet qui vous ressemble. La proximité de la Vilaine fait tout le charme de ce lieu et participe à son atmosphère si particulière. Elle implique également les contraintes propres à ce type d'environnement, un élément à prendre en considération dans votre projet. Ce chalet n'attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel ! Visitons ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
08/09/26
08/09
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 33 26 51 57
121 880 €
(1 219 €/m²)
Divers
Guipry
Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : En plein centre ville de GUIPRY, BAR LICENCE IV tenu depuis 2 générations et bénéficiant d'une clientèle conséquente. Ce fonds de commerce représente une très belle opportunité pour une personne seule ou un couple. Vous trouverez une vaste salle de 35 places assises ainsi que des places au comptoir, 40 places en terrasse et pergola. WC aux normes. À l'étage, un appartement composé de 4 chambres, salle de bains et wc, Au second étage : un grenier. Cave sur toute la surface de la salle. Chauffage au fioul, possibilité pompe à chaleur. Le loyer mensuel est de 1000€ pour l'ensemble (TVA récupérable sur la partie commerce soit 600€ de loyer commercial, la partie habitation n'est pas soumise à TVA). Activités autorisées : Bar et Petite Restauration Un bail 3-6-9 sera rédigé par le notaire La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 121880 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 11880 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
Cave
06/09/26
06/09
1
×
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06 07 53 70 77
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