Iad France - Sophie Belloir vous propose : GRANVILLE CENTRE-VILLE – IMMEUBLE COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT + FONDS DE COMMERCE. Découvrez cet ensemble immobilier commercial en emplacement n°1 Situé au cOEur du centre-ville de Granville, à proximité immédiate du port et des principaux flux piétons, cet ensemble immobilier comprend des murs commerciaux, un appartement indépendant et un fonds de commerce de restauration. L'établissement est exploité depuis 2009 en restauration traditionnelle orientale et bénéficie d'un emplacement reconnu ainsi que d'une clientèle locale et touristique. Le local peut être repris dans son activité actuelle ou adapté à un autre projet commercial. La partie commerciale : * Surface commerciale : 104 m² * Salle de restaurant * Bar * Cuisine professionnelle équipée * Office * Sanitaires clients * Double entrée clientèle * Accès PMR * Deux portes de service * Près de 12 mêtres de vitrine La Terrasse : * Capacité de 10 à 20 couverts Le sous-sol : * Cave de stockage d'environ 30 m² L'appartement : * Surface habitable : 70 m² répartis sur deux niveaux * Séjour * Salle d'eau * WC * Une chambre * Deux chambres supplémentaires à l'étage Le logement est actuellement accessible par l'intérieur, avec possibilité de créer un accès indépendant afin de le louer ou de l'utiliser comme logement de fonction. * Immeuble rénové et en bon état général * Charge de copropriété : 922€ * Chauffage gaz de ville et électricité * Façade à forte visibilité pouvant être conservée ou neutralisée selon le projet * Salle et espace bar offrant des possibilités de réaménagement ou de division * Licence IV incluse avec le fonds de commerce Ses touts : * Emplacement commercial stratégique en centre-ville * Visibilité importante * Terrasse recherchée en période touristique * Ensemble immobilier complet : commerce, logement et stockage * Potentiel d'exploitation ou de rendement locatif * Adapté à une activité de restauration ou à un autre commerce selon autorisations administratives […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE MAISON LD

Emplacement n 1 - BAS DE LA RUE COURAYE - Immeuble de grand standing - Plateau de bureaux sur cour.

Plateau de bureaux vendu libre comprenant une entrée, dégagement, deux pièces et un WC. A l'éage, deux dégagements et une pièce.

Travaux d'aménagement et de rafraîchissement à prévoir.

VENDU LIBRE. GROS POTENTIEL ! (Possibilité d'acquérir plus de surface)

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE MAISON LD

Emplacement n 1 - BAS DE LA RUE COURAYE - Immeuble de grand standing

Plateau de bureaux au 1er étage avec visibilité donnant sur la rue couraye.

Ce bien comprend 3 espaces de travail.

VENDU LIBRE. GROS POTENTIEL ! (Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez La Clémentière, un quartier nouvelle génération situé dans un environnement privilégié au coeur du Sud-Manche.

Pensé pour allier qualité de vie, nature et modernité, La Clémentière propose des terrains constructibles idéalement situés à proximité des commerces, écoles, transports et services. A seulement quelques minutes du centre-ville de Granville et des plages, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie recherché entre terre et mer.

Conçu dans une démarche durable, La Clémentière favorise les espaces verts, les mobilités douces et le bien-être des habitants. Chaque parcelle est pensée pour accueillir une maison confortable, lumineuse et économe en énergie, dans un environnement harmonieux et pérenne.

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