Idéalement situé en plein centre-ville de Fougères, dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun(bus et gare routière) et du jardin public.

Description de l'ensemble immobilier:

* Rez-de-chaussée élevé + 3 étages + sous-sol

13 Appartements lumineux:

- 8 appartements T2

- 4 appartements T4

- 1 appartement T8

Tous les logements sont actuellement occupés: Investissement sécurisé!

Chaque appartement dispose d'une cave

* Equipement et confort:

- 5 box pour vélos

- 16 places parking

- Chauffage électrique et gaz

- Bien entretenu et bénéficiant d'une bonne exposition

* Surface:

- Surface bâtie: 835m2

- Surface terrain: 830m2

* Revenus:

- Revenu locatif annuel: 80 500euros pour une occupation complète

- Immeuble en monopropriété

L'ensemble des diagnostics immobiliers par appartement est disponible sur demande.

et appelez nous.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses […] Voir l’annonce immobilière >>

FOUGERES - Les Cotterets

Century 21 Gambetta vous propose à proximité des commerces, 6 cellules brutes.

Idéal pour une profession libérale, un artisan, un commerce ou une nouvelle habitation.

Eau, électricité, gaz, tout-à-l'égout et télécom arrivés sur chaque cellule.

Stationnement facile d'accès à proximité.

Ce projet vous intéresse? […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Eonnet vous propose : Bel emplacement commercial en centre-ville de Fougères avec des conditions de reprises idéales pour un primo accédant. En effet, après 13 années d'exploitation de son entreprise, le propriétaire du glacier vend son fonds de commerce 135 000 € FAI, en vue de prendre sa retraite, c'est un restaurant / bar. Le local commercial est composé d'une pièce principale de 60 m² environ au rez-de-chaussée et d'une salle à l'étage inférieur de 17 m² environ pour accueillir des clients qui souhaitent plus d'intimité. La cuisine fait 6 m² environ. Il y a une réserve en sous-sol. L'accès livraisons est bien adapté. L'ensemble bénéficie d'une belle terrasse extérieure (ouest) qui est un réel atout dès les beaux jours. Le local est situé face à l'une des entrées du marché qui a lieu le samedi matin et à proximité des parkings publics. Les futurs exploitants pourront aussi vivre dans le logement qui est inclut dans le bail (T3) situé au dessus du commerce grâce à un bail équilibré entre le propriétaire et l'exploitant. C'est une entreprise saine qui possède un réel potentiel de développement. À découvrir absolument Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur du centre-ville de Fougères, découvrez ce superbe duplex de type 4 de 110 m2, alliant charme et beaux volumes.

Lumineux et doté d’une belle hauteur sous plafond, il offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement. À remettre au goût du jour, il permettra de créer une magnifique résidence principale pleine de caractère, avec une répartition des espaces idéale entre vie de jour et de nuit.

Côté investissement, son emplacement recherché en hyper centre et sa possibilité de division en font une opportunité rare, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : Fonds de Commerce : Superbe Bar de Nuit / Pub avec Appartement - Centre-ville-Fougères L'Opportunité : Très belle affaire à saisir ! Vente d'un fonds de commerce de Bar de nuit / Pub, idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Fougères. Cet établissement est très bien entretenu et bénéficie d'un chiffre d'affaires en progression constante. Agencement et Prestations du Bar : L'espace, à la fois chaleureux et cosy, est parfaitement aménagé pour offrir différentes ambiances à la clientèle : La salle de bar à l'entrée, équipée d'un grand comptoir avec 11 tirages pression. La salle de jeux dédiée à la détente avec billard et fléchettes. Le salon à l'arrière, plus intime, intégrant les sanitaires. La cave, très saine, idéale pour le stockage des fûts et marchandises. Conditions d'Exploitation idéales : Liberté totale : Aucun contrat brasseur à reprendre. Souplesse : Aucune reprise de personnel exigée. Jours de repos : Établissement fermé le dimanche et le lundi. Horaires optimisés : Ouverture de 21h à 3h en été, et de 18h à 3h en hiver. Le Logement : Atout majeur de cette offre, le fonds de commerce est lié à un appartement T2 (2 pièces) de 55 m² environ situé directement à l'étage. Un confort indéniable pour le futur exploitant. Informations Financières : Loyer mensuel (Bar + Appartement) : 1200 € C'est un établissement clé en main, sain et prêt à travailler. Pour échanger sur votre projet, consulter les éléments comptables ou planifier une visite en toute discrétion, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>