Iad France - Fabrice Corbin vous propose : MURS COMMERCIAUX de 165 m² environ sur FLEURY D'AUDE, Ces murs commerciaux situés sur un axe passant avec de nombreuses places de parking, sur un terrain de 540 m² environ. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 110 m² environ avec accès PMR. À l'étage avec un accès indépendant, un bel appartement type T2-T3 de 55 m² environ, il se compose d'une grande pièce de vie avec une chambre, possibilité de créer facilement une deuxième chambre, d'une salle d'eau, un wc indépendant. Cet ensemble immobilier est idéal pour des professions libérales. UNE VISITE S'IMPOSE Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE D indice 229 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Corbin (ID 93745), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Fonds de commerce Bar Restaurant Saint-Pierre-la-Mer (Fleury d'Aude)

Une adresse incontournable au cœur de la station balnéaire de Saint-Pierre-la-Mer

Situé en plein centre du village, à quelques pas de la plage et des principaux commerces, ce bar-restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de cette station balnéaire très prisée de l'Aude, en Occitanie.

Ouvert toute l'année, l'établissement est une véritable institution locale. Exploité avec succès depuis plus de vingt ans, il profite d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, composée aussi bien de résidents que de vacanciers. Durant la saison estivale, la fréquentation augmente fortement, offrant un important potentiel de chiffre d'affaires.

D'une superficie d'environ 170 m2, le restaurant dispose :

d'une salle de restauration de 32 couverts ;

d'une terrasse couverte accueillant 16 couverts ;

d'une seconde terrasse, plus intimiste, d'une capacité d'une vingtaine de places, idéale pour les repas en extérieur.

L'établissement propose la restauration sur place et à emporter, ainsi qu'une activité de bar grâce à sa Licence IV, offrant de nombreuses possibilités de développement.

Le fonds est vendu avec l'ensemble du matériel et des équipements professionnels en place, permettant une reprise immédiate dans les meilleures conditions.

Les atouts :

Emplacement numéro un au cœur de la station balnéaire.

Commerce reconnu et solidement implanté.

Ouverture à l'année avec une forte activité saisonnière.

Deux terrasses offrant différentes ambiances.

Clientèle locale et touristique fidèle.

Beau potentiel de développement (amplitude d'ouverture, animations, restauration, événements…).

KIOSQUE attenant supplémentaire pour Pizza, glaces […] Voir l’annonce immobilière >>