Divers ventes à Crozon 245 000 €

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 3 839 €

• Rentabilité : 5,82 %

• Gestionnaire : Odalys

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Odalys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cette maison T2 offre un agencement fonctionnel et agréable. Elle comprend, au niveau du rez-de-chaussée : un hall, un séjour avec kitchenette et placard, une salle de bains ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard. Une terrasse complète ce bien.

À propos de la résidence :

La résidence Odalys Horizon Presqu'Ile de Crozon est une résidence de tourisme, idéalement située à Crozon, à proximité de la plage de Morgat, des commerces, du port de plaisance et des nombreux sites naturels de la presqu'île de Crozon. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.

Son emplacement à environ 50 km de Brest, à proximité immédiate du centre de Morgat et à seulement quelques minutes à pied de la plage, constitue un atout majeur.

L'établissement propose une offre de services globale : piscine chauffée, espace remise en forme, aire de jeux, terrain multisports, terrain de pétanque, tennis de table, parking, laverie et accès Wi-Fi. La copropriété est composée de 95 maisonnettes duplex.

A propos du gestionnaire occupant :

Odalys est un acteur majeur de l'hébergement touristique en France, exploitant près de 400 résidences et établissements touristiques. […] Voir l’annonce immobilière >>

PRIX NEGOCIABLE

Magnifique terrain à bâtir, boisé de chênes, situé en centre ville de Crozon

À proximité immédiate des commerces et des écoles il offre une belle surface totale de 1301 m²

Il fait partie d'une parcelle divisée en 3 lots constructibles, il est borné, non viabilisé mais à proximité des réseaux.

Venez le découvrir et réaliser la maison de vos rêves.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Béatrice KERDONCUFF (EI) Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations sur (réf. 85002121260).

Honoraires : 7 806 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (156 120 € hors […] Voir l’annonce immobilière >>

CROZON centre-ville - Idéalement situé, à proximité immédiate de l'église SAINT-PIERRE et de toutes commodités, à vendre les murs d'un ancien restaurant et ses appartements.

Pouvant être transformé en habitation sur les étages et tout commerce en rez-de-chaussée.

En rez-de-chaussée les murs ayant accueilli un restaurant gastronomique de 30 ans d'ancienneté (espace cuisine, salles à manger, WC, vestibules,...)

A l'étage un bureau et un T4 indépendant à rénovée donnant sur un toit terrasse.

Vendu Vide et libre de toute occupation.

Celui-ci pourrait être loué […] Voir l’annonce immobilière >>

CROZON - Situé en plein centre ville sur la place de l'église, cet immeuble libre de bail est une opportunité pour les investisseurs.

Il peut être transformé en cellules commerciales au rez-de-chaussée, et en appartements aux étages supérieurs; où recréer une activité hôtelière, appat-hôtel...

Description de l'immeuble :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, réception avec bureau fermé, salle petit-déjeuner , deux salons

Chambre PMR avec salle d'eau et WC, couloir technique desservant une cour avec lingerie indépendante.

Premier étage : Un couloir dessert 6 chambres, chacune avec salle de bain ou salle d'eau privative.

Dernier étage : Un couloir dessert 6 chambres, également avec salle de bain ou salle d'eau privative.

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>