CHERBOURG en COTENTIN

Secteur OCTEVILLE

Fonds de commerce de Boulangerie !

Dans un local à l'angle d'un carrefour très fréquenté, à proximité d'une grande surface.

Logement au-dessus.

Bon Potentiel de développement.

Loyer commercial 833,34 € (commerce) et 416 € pour la partie habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF: LJ195

Prix : 33 588 € *

*Dont Honoraires 11.96 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

CHERBOURG

A VENDRE

Fonds de commerce de café, bar et brasserie à vendre, dans le centre commercial LES ELEIS, capacité de plus de 50 couverts

Cuisine récente.

Situé aux côté de grandes enseignes, cet emplacement est un des meilleurs du centre commercial.

Bilans sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF: LJ194

Prix : 55 584 € *

*Dont Honoraires 11.17 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Iad France - Guillaume Adjemian vous propose : CHERBOURG CENTRE-VILLE (50) – FONDS DE COMMERCE & MURS À VENDRE Magasin de lingerie fine spécialisé bénéficiant d'un emplacement de choix en centre-ville. CA : 164 000 € EBE : 32 000 € Ouvert du mardi au samedi Prix du fonds : 50 000 € net vendeur (hors stock) Prix des murs : 120 000€ net vendeur Note importante : le fond peu se vendre seul en revanche les murs sont obligatoirement avec la vente du fond de commerce. Soit 170 000 € honoraires charges acquéreurs. Véritable opportunité d'investissement : les murs sont également à vendre. Possibilité d'exploiter le commerce, de louer le fonds ou d'envisager un projet mixte avec transformation des étages en habitation (sous réserve des autorisations administratives). Atout rare : rooftop privatif à fort potentiel. Dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur jardin publique .

dans une petite copropriété un appartement F3 en duplex avec une grande terrasse s'accédant par le salon. Bon état général.

Idéal 1ere acquisition ou invesstissement locatif.

Les informations sur lesquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts annuels : entre 1 050 € et 1 460 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur années 2021, 2022 et 2023

Date de réalisation du diagnostic : 00/06/2026

A propos de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascale Theault vous propose : Pressing centre-ville – Adresse établie depuis des décennies Situé en centre-ville de Cherbourg, à proximité immédiate du bassin du commerce, ce fonds de commerce de pressing bénéficie d’un emplacement central avec passage régulier et stationnement à proximité, adapté à une activité de dépôt rapide. Exploité depuis plusieurs décennies, le commerce s’appuie sur une clientèle locale fidèle, complétée par des contrats professionnels, assurant une base d’activité régulière. Le local comprend un espace d’accueil avec vitrine, une zone technique équipée, une réserve ainsi qu’une cave. -Bail commercial 3 / 6/9 en cours avec un loyer mensuel d’environ 856 €. -Chiffre d’affaires 2025 : environ 168 000 € -EBE 2025 : environ 39 000 € Activité développée initialement en exploitation individuelle puis structurée avec du personnel. Possibilités de développement via la mise en place d’un service de livraison et le développement d’une activité de retouche couture. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

MURS COMMERCIAUX

A VENDRE - CHERBOURG

Dans un magnifique immeuble en copropriété (création en cours), situé dans un quartier avec hôtels et restaurants proche du port, un RDC commercial, actuellement loué, d'une superficie d'environ 81 m², comprenant :

une salle de restaurant avec bar, un couloir desservant la cuisine, et un WC.

Au sous-sol, cave et local. (Lot N°5 et Lot n°6)

Bail Commercial en cours de 9 années depuis le 28/09/2022, loyer de 1.290 €/ mois HT/HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF: COM1091

Prix : 215 960 € *

*Dont Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

CHERBOURG HYPER CENTRE

A VENDRE

Un Fonds de commerce de restauration clé en main face au port.

Emplacement idéal, forte visibilité, 65m², 27 couverts intérieurs, et possibilité 20 couverts extérieurs

CA: 239.000€, clientèle touristique et potentiel de développement,

Opportunité rare !

Loyer : 1.236,36 € HT /HC

PRIX NET VENDEUR : 135.000 €

REF : COM1078

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie ROLLAND vous propose : Fonds de commerce RESTAURANT de charme au cOEur de Cherbourg-en-cotentin. Il offre une capacité de 50 couverts répartis sur deux salles, dont une avec une cheminée authentique fonctionnelle, pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce restaurant représente une belle opportunité de développement pour un couple ou un duo motivé. Points forts : -Emplacement central, proche de toutes commodités -Murs en pierre, charme et authenticité -Clientèle fidélisée -Potentiel de chiffre d'affaires important -Idéal pour un couple ou une première affaire Une belle opportunité clé en main en hypercentre ! Votre projet commence maintenant, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROLLAND (ID 31309), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>