Iad France - Olivier Colin vous propose : PROFESSIONNELS DE SANTÉ, INVESTISSEURS : UNE BELLE OPPORTUNITÉ À CHÂTELAILLON-PLAGE ! Et si vous investissiez dans un cabinet déjà intégré au sein d'un pôle médical dynamique, avec des revenus locatifs immédiats. Châtelaillon-Plage – Pôle médical récent Je vous propose à la cession des parts de SCI d'un local médical de 18 m² environ, situé dans un pôle de santé moderne regroupant plusieurs professionnels (médecins, spécialistes et paramédicaux), bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Le véritable atout de cette opportunité : Un investissement dans une structure déjà en activité, avec des revenus locatifs stables et un environnement médical reconnu. Une solution idéale pour : . Un professionnel de santé souhaitant intégrer un pôle médical reconnu. Un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec revenus locatifs. Une profession libérale souhaitant disposer d'un cabinet fonctionnel et accessible. Le local comprend : • Cabinet de 18 m² environ • Accès PMR • Salle d'attente commune • Espaces communs de qualité • Parking à disposition • Environnement professionnel dynamique Les + du bien : . Pôle médical récent et attractif. Excellente accessibilité et visibilité. Patientèle régulière grâce aux professionnels déjà présents. Environnement recherché à Châtelaillon-Plage Informations financières : • Valeur du bien : 100 000 € • Capital restant dû : 52 400 € • Valeur nette estimée : 47 600 € Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 52400 euros. Prix hors honoraires : 47000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,49% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899550602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 47 000 €. (gedeon_6727_33255804)

Réf. 2026918 - 22/07/2026