Iad France - Olivier Colin vous propose : Pôle médical – Châtelaillon-Plage À céder : parts de SCI au sein d’un pôle médical récent et idéalement situé à Châtelaillon-Plage, dans un environnement professionnel dynamique et attractif. Le pôle regroupe plusieurs professionnels de santé (médecins, paramédicaux, spécialistes), assurant une excellente visibilité ainsi qu’un flux régulier de patientèle. Caractéristiques du bien : • Local récent de 18 m² • Normes PMR respectées • Espaces communs de qualité : salle d’attente, parking, etc. • Emplacement stratégique avec bonne accessibilité • Revenus locatifs stables Informations financières : • Valeur du bien : 100 000 € • Passif restant : 52 400 € • Valeur nette estimée : 47 000 € Une belle opportunité pour un professionnel de santé ou un investisseur souhaitant intégrer une structure déjà en place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 52400 euros. Prix hors honoraires : 47000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,49% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899550602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 47 000 €. (gedeon_6727_33255804)

Réf. 2026918 - 29/05/2026