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VENTES Centre
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Vente divers Centre : divers à vendre en Centre
Tri
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219 divers en vente Centre
Tri
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premium
106 000 €
(862 €/m²)
Divers
Gien
Iad France - Ali Kucuk vous propose : CENTRE - VILLE - GIEN ! Local polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : idéal pour une activité de restauration ou une activité bureautique, selon vos besoins. Aucune contrainte particulière : ce bien s’adapte à tous types de projets. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations. Situés en plein centre de Gien, ces murs commerciaux d’environ 123 m² environ constituent une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et durable. * Rue piétonne très fréquentée * • Agencement : -Espace d’accueil lumineux -Deux grandes pièces indépendants -Salle de réunion ou pièce supplémentaire -Point d’eau avec WC -Réserve + espace de stockage -Sous-sol aménagé en salle d’archives • Équipements : -Climatisation -Pompe à chaleur -Présence de la Fibre -Cave + espace de stockage Les murs bénéficient d’un emplacement stratégique en hypercentre. Aucun travaux à prévoir, le local est prêt à être exploité immédiatement, avec possibilité de mise en location dès maintenant. Le montant du locatif potentiel pourra être communiqué par téléphone. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
Cave
10/06/26
10/06
17
×
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07 50 37 46 49
79 000 €
(353 €/m²)
Divers
Aillant-sur-Milleron
Iad France - Willy CAMUS vous propose : ATELIER / LOCAL PROFESSIONNEL – AILLANT-SUR-MILLERON (45230) 180 m² environ d’atelier + bureaux sur 515 m² environ de terrain Vous cherchez un lieu fonctionnel pour développer votre activité artisanale, de stockage ou de petite production ? Cet atelier situé à Aillant-sur-Milleron est prêt à accueillir votre projet ! Les atouts du bien Grand atelier d’environ 180 m² environ Belle hauteur sous plafond Grande porte sectionnelle pour faciliter les livraisons et le stationnement de véhicules utilitaires Structure saine, idéale pour stockage, atelier mécanique, menuiserie, artisan, etc. Partie bureaux confortable et lumineuse Un bureau agréable avec vue dégagée sur la campagne Une cuisine / salle de pause permettant de prendre les repas sur place WC indépendant Salle d’eau avec douche, très pratique pour les fins de journée de chantier Terrain de 515 m² environ Espace pour stationner plusieurs véhicules Zone de manOEuvre pour utilitaires ou remorques Environnement calme, en bordure de campagne Pourquoi ce local ? Prêt à l’emploi : pas de gros travaux à prévoir pour démarrer votre activité Organisation idéale : atelier, stockage, bureau, pause et sanitaires, tout est sur place Situation dans une commune rurale agréable, pratique pour une entreprise locale ou un artisan souhaitant travailler au calme tout en restant proche des axes routiers du secteur. Intéressé ? Ce type d’atelier avec bureaux et sanitaires est rare sur le secteur. Contactez votre conseiller immobilier pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
1 sdb
10/06/26
10/06
10
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06 13 82 66 11
85 000 €
(1 545 €/m²)
Divers
Pithiviers
Iad France - Victor De Macedo vous propose : Pithiviers : Local Commercial de 55 m² environ – Spécial Investisseur Opportunité rare à Pithiviers : devenez propriétaire d'un local commercial d'environ 55 m² environ vendu loué. Ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa façade vitrée sur rue et son emplacement accessible. Atouts majeurs : Revenu immédiat : Vendu avec un locataire déjà en place (idéal investissement locatif). Potentiel : Configuration fonctionnelle adaptable (bureaux, commerces, restauration) ou transformation possible en appartement à terme. Emplacement : Secteur passant garantissant la pérennité de l'activité. Un placement stratégique pour tout investisseur cherchant un actif immobilier déjà exploité et polyvalent. Contactez-moi pour obtenir les détails du bail ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo (ID 80332), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
10/06/26
10/06
9
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07 49 00 58 70
132 000 €
(880 €/m²)
Divers
Loches
Iad France - Eva Wozniak vous propose : Restaurant avec un énorme potentiel de développement CA de 200 000 € HT sur 2025 60 couverts en intérieur / 80 en extérieur Salle de restaurant - accueil - bar d'environ 97 m² environ Partie cuisine : environ 40 m² environ Bail à faible loyer avec la mairie Licence IV Actuellement exploité uniquement le midi en semaine Possibilité de développer sur les soirs et le week-end ainsi que sur la partie traiteur et bar Pas de concurrence sur le secteur Refait à neuf / mobilier neuf Clés en main Aucun contrat Idéalement situé dans une ville dynamique et touristique du secteur de Loches Contactez-moi pour plus de renseignements Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Wozniak (ID 81921), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
10/06/26
10/06
1
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06 76 50 74 29
315 000 €
(741 €/m²)
Divers
Rilly-sur-Loire
Iad France - Charly Monnereau vous propose : Belle affaire ! Cause nouveau projet des propriétaires : Murs commerciaux Hôtel Restaurant et Gîtes, situé dans la Vallée de la Loire, idéal pour un projet d'investissement. Opportunité rare, cet établissement dispose d'un emplacement idéal, à proximité de la Loire à Vélo, du Château de Chaumont-sur-Loire et à deux pas d'une gare. L'Hôtel comprends : - Un appartement pour 4 personnes avec Kitchenette équipée - Un duplex pour 4 personnes avec 2 lits double - Deux chambres pour 4 personnes avec lit double et superposés - Trois chambres pour 2 personnes avec lit double - Une chambre pour 3 personnes - Un salon commun avec micro-onde, bouilloire,. Chaque logement est équipée d'une salle d'eau et d'un WC. Le restaurant : - 2 salles de restauration communicantes pouvant accueillir 50 couverts - Un bar - Une cuisine professionnelle 2 Gîtes de 6 et 5 personnes Une lingerie et un bureau complètent ce bien. Actuellement loyer de 840 euros TTC / mois Les atouts majeurs : - La situation - Parking privé de 45 places - Chambres et Gîtes rénovés récemment 'Ce mandat murs commerciaux est indissociable du mandat fonds de commerce n°1861054 au prix de 200000 euros.' Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>
425m²
1 sdb
Pkg
10/06/26
10/06
21
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06 10 82 38 92
127 500 €
(904 €/m²)
Divers
Sully-sur-Loire
Iad France - Jeremy Bossard vous propose : À vendre avec iad France à Sully-sur-Loire : locaux commerciaux situés au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, en plein cOEur du centre commerçant de Sully-sur-Loire. Emplacement attractif, proche du flux passant et de toutes commodités. Description du local : - Surface commerciale utile : env. 60 m² environ - Façade vitrée, offrant une excellente visibilité - Espace principal modulable - Cuisine à rénover - WC indépendant - Accès à une cour intérieure de 15 à 20 m² environ (pratique pour stockage, pause personnel, espace technique) Annexes disponibles Possibilité d’acquérir ou d’utiliser en complément : 1er étage : 40 m² environ pour bureaux ou stockage 2e étage : 40 m² environ supplémentaires si besoin de surface étendue - Convient parfaitement pour : restaurant / snack / salon de thé, boutique, showroom, agence, activité de service, artisan, profession libérale, commerce nécessitant une réserve importante grâce aux étages - Travaux de rénovation à prévoir. Pas d’accès PMR actuellement Très bonne opportunité pour commerçant souhaitant s’implanter durablement dans le centre de Sully-sur-Loire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Bossard […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
10/06/26
10/06
6
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06 89 06 56 38
213 200 €
(1 421 €/m²)
Divers
Tours
Iad France - Laurent Kalou vous propose : Tours – Quartier Giraudeau Espace de stockage / atelier / garage de 150 m² environ à vendre Situé en plein cOEur du quartier Giraudeau, cet espace polyvalent de 150 m² environ est idéal pour une activité artisanale, un atelier ou du stockage professionnel ou particulier. Description du bien : Surface totale : 150 m² environ 100 m² environ au sol 50 m² environ de mezzanine entièrement refaite à neuf (plancher bois + escalier). Caractéristiques principales : Trois grandes portes métalliques électriques (3,34 m de largeur x 3,30 m de hauteur) avec ouverture indépendante Accès facile aux véhicules utilitaires Sol en béton surfacé de 15 cm avec finition quartz gris clair (neuf) Mezzanine bois de 50 m² environ neuve et fonctionnelle Point d'eau et évacuation des eaux usées ManOEuvres simplifiées grâce à un accès facile, au cOEur de Tours Possibilité d’aménagement pour intégrer des bureaux ou cloisonner l'espace en fonction de vos besoins. À noter : L’espace est non équipé, pas de sanitaires ni de chauffage. Mais tout à fait réalisable. Aménagements à réaliser à vos frais, vous permettant une personnalisation selon vos projets. Accès et visibilité : Situé sur une grande rue passante, avec trottoir bateau pour une visibilité optimale Stationnement interdit devant les portes pour garantir un accès libre et sécurisé. Cet espace est parfait pour les professionnels en quête d’un lieu spacieux et fonctionnel en plein centre de Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Gge
10/06/26
10/06
4
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06 10 41 17 48
107 800 €
(501 €/m²)
Divers
Villedômer
Iad France - Séverine Fevrier vous propose : * Fonds de commerce SUPERETTE avec Rayon BOUCHERIE-CHARCUTERIE TRADITIONNELLE – Secteur Nord de Tours. * Opportunité rare à Villedômer, charmante commune dynamique à seulement 20 km au nord de Tours, bénéficiant d’un tissu commerçant actif et d’un camping très fréquenté qui génère un chiffre d’affaires supplémentaire en période estivale. * Cette superette, implantée depuis bientôt 30 ans, bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière. Le rayon boucherie-charcuterie traditionnelle, très apprécié, constitue un véritable atout. Sa conservation n’est cependant pas obligatoire, laissant toute liberté d’adapter l’activité selon votre projet : traiteur, nouveaux rayons, réagencement, etc. * Points forts du commerce : • Surface totale d’environ 215 m² environ, parfaitement organisée. • Stand boucherie-charcuterie traditionnel très apprécié (atout mais non indispensable à maintenir). • Possibilité de développer une activité traiteur. • Chambres froides récentes, offrant une excellente capacité de stockage. • Village vivant : écoles, commerces, services, camping, activités associatives… • Stationnement facile grâce au parking situé juste devant. * Idéal pour un couple ou une personne seule, avec ou sans salarié, selon l’organisation souhaitée et le projet de développement, souhaitant s’installer avec une activité rentable et un cadre de travail agréable. * Le fonds est exploité par le même propriétaire depuis 9 ans, qui a contribué au développement du chiffre d’affaires et à la pérennité du commerce, assurant ainsi une transition sereine. * Conditions d’exploitation : • Bail commercial neuf. • Loyer attractif : 950 € / mois. • Chiffre d’affaires moyen : 434 k€ / an. • EBE retraité : 93 k€. * En option : possibilité d’acquérir également les murs commerciaux ainsi qu’un appartement attenant, pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
Pkg
10/06/26
10/06
6
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06 68 65 85 10
470 000 €
(3 133 €/m²)
Divers
Chartres
Iad France - Maryvonne Hesloin vous propose : Chartres HYPER CENTRE, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et une clientèle fidèle, Avec son ambiance chaleureuse, il offre une belle opportunité de développement. Actuellement exploité en tant que Bar, brasserie de 70 couverts il dispose également d'une belle terrasse offrant un cadre agréable pour la clientèle. L'activité est variée, et le potentiel de développement est important, notamment pour une expansion de l'offre en restauration ou d'autres services. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une affaire avec un fort potentiel de croissance dans une ville dynamique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin (ID 31107), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Terr
10/06/26
10/06
1
×
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06 20 59 15 94
495 000 €
(2 750 €/m²)
Divers
Orléans
Iad France - Victor De Macedo vous propose : Fonds de commerce à vendre avec Licence IV et extraction d'environ 180 m² environ, incluant terrasse 40 places. Ce local moderne, conforme aux normes et équipé d’une extraction performante, offre une surface d'environ 180 m² environ comprenant environ 50 places assises à l’intérieur et une quarantaine en terrasse extérieure. Il est également possible d’ajouter un étage, qui permettrait d’accueillir environ 40 couverts supplémentaires, augmentant ainsi significativement la capacité d’accueil de l’établissement. Idéal pour diverses activités de restauration : traditionnelle, rapide, snacking, poké bowl, burgers, coffee shop, etc. Le bail commercial 3 / 6/9 ans est en cours, avec un ratio loyer / chiffre intéressants En période basse, un loyer compétitif compte tenu de la superficie et de l’emplacement. Pour plus d'informations, merci de me contacter. Opportunité à ne pas manquer, idéal pour développer votre activité dans un emplacement de qualité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo (ID 80332), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Terr
10/06/26
10/06
7
×
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07 49 00 58 70
90 000 €
(200 €/m²)
Divers
La Ville-aux-Clercs
Iad France - Romain Ferretti vous propose : Cession de fonds de commerce avec potentiel - Garage automobile avec station service idéalement proche de la Nationale 10 et sur un axe passant offrant une excellente visibilité, un flux régulier de clients et un vaste espace extérieur pour stationner et stocker plusieurs véhicules. Le garage s’appuie sur un mécanicien et une secrétaire à temps plein et propose des prestations de mécanique et d’entretien général avec du matériel récent. Il présente un réel potentiel de développement dans la vente et l’achat / revente de véhicules d’occasion, la station de lavage ou la carrosserie. Les locaux comprennent un hall d’accueil avec WC, deux bureaux, un atelier principal de 400 m² environ avec salle d’eau et WC séparés, ainsi qu’un grenier de 43 m² environ. L’ensemble est modulable et fonctionnel, permettant d’adapter facilement l’espace aux nouvelles activités. Bail commercial avec loyer de 884 EUR / mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Ferretti (ID 75422), Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
8
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06 67 59 01 94
201 600 €
(1 301 €/m²)
Divers
Tours
Iad France - Johan Soufflet vous propose : Fonds de commerce - Fleuriste à vendre Découvrez ce fleuriste situé à proximité de la rue Nationale, exploité depuis plus de vingt ans par le même propriétaire. Cette vitrine de 7 mètres de linéaire est divisé en plusieurs parties : - un rdc comprenant une chambre froide de 10 m² environ, espace de préparation, - mezzanine comprenant une belle surface de présentation mais également un bureau, une cuisine ainsi que des WC, - une cave complète le bien. Aucun contrat. Belle perspective d'évolution, notamment avec la construction du centre commercial qui accueillera Uniqlo, proximité du Tram, gros passage de voitures ainsi que de vélos. Actuellement fermé le dimanche, une belle progression est à prévoir. Loyer mensuel : 2150HT / mois Possibilité de cessation de parts sociales Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet (ID 80934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
Cave
10/06/26
10/06
5
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06 38 91 27 19
54 000 €
(771 €/m²)
Divers
Puiseaux
Iad France - Gregory Drouin vous propose : Institut d’esthétique à vendre – 70 m² environ – Tout équipé – Clientèle fidèle À vendre, institut de beauté de 70 m² environ, entièrement refait à neuf et en activité depuis plus de 30 ans. Une clientèle fidèle et qualifiée de plus de 2000 contacts. Vendu clé en main, avec tout le matériel professionnel, prêt à fonctionner immédiatement. Agencement et espaces - Surface totale : 70 m² environ - 1 cabine double de soins – 14 m² environ - 2 cabines simples – 7 m² environ chacune - 1 cabine ongles – 5 m² environ - 1 réserve – 5 m² environ - 1 salle d’eau avec toilette et douche – 3,5 m² environ - 1 espace boutique / accueil – 23 m² environ l'ensemble de l'équipements professionnels inclus. Liste sur demande. Un bel outil de travail, idéal pour une esthéticienne indépendante ou un investisseur souhaitant développer une activité rentable et prête à l’emploi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Drouin (ID 82493), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
10/06/26
10/06
8
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06 25 49 31 38
72 000 €
(288 €/m²)
Divers
Saint-Flovier
Iad France - Eva Wozniak vous propose : Important potentiel de développement pour cette affaire réputée sur le secteur. Restaurant de 30 couverts ouvert le midi, du lundi au vendredi. 30 couverts possibles dans une deuxième salle et 40 en extérieur (terrasse). Possibilité de développement sur la partie traiteur. Activité hôtelière qui peut être développée (5 chambres actuellement dont une PMR). Licence IV Localisation entre Loches et la Réserve zoologique de la Haute Touche (à la frontière de l'Indre). Ensemble très propre et bien entretenu Bail de 640 euros HT EBE de 21 000 € CA de 94 500 € HT Possibilité de louer un appartement proche à un prix de 359 €. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Wozniak (ID 81921), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Terr
10/06/26
10/06
15
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06 76 50 74 29
158 000 €
(1 129 €/m²)
Divers
Jargeau
Iad France - Mireille Moron vous propose : À VENDRE – Fonds de Restaurant de poisson avec sa poissonnerie - Deux configurations possibles : - Poissonnerie + logement (aménagement de l’étage possible) - Poissonnerie + restaurant (env. 28 couverts, espace vente 30 m² environ avec étal et chambre froide) Emplacement n°1 sur la rue principale d’une ville dynamique de 4 600 habitants. Local polyvalent entouré de commerces attractifs. Atouts : Équipe en place (2 personnes) pour une reprise immédiate Local bien entretenu, adaptable à d’autres activités Cave d’env. 25 m² environ à température constante Certains équipements sont prêtés par une marque via un contrat résiliable ou transférable Bail 3 / 6/9 – Loyer : 950 € / mois Dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Cave
10/06/26
10/06
4
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06 12 51 34 51
127 500 €
(382 €/m²)
Divers
Danzé
Iad France - Romain Ferretti vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Immeuble mixte habitation + local d’activité – 334 m² environ – Centre-bourg À quelques minutes de Vendôme, en plein cOEur de Danzé, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour un artisan ou un indépendant souhaitant regrouper activité professionnelle et résidence principale. La partie habitation développe environ 160 m² environ sur trois niveaux : séjour, salon, cuisine aménagée, trois chambres, bureau, salle de bains, buanderie et grenier aménageable. Double vitrage et fibre installée. Attenant à la maison, le vaste bâtiment d’environ 170 m² environ, entièrement vidé, conviendra parfaitement pour un atelier, du stockage, des bureaux ou l’aménagement d’un espace professionnel selon votre activité. Accès indépendant et grand garage complètent l’ensemble. Une solution idéale pour réduire vos charges en réunissant lieu de vie et outil de travail sur un même site, avec un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. Bien vendu libre de toute activité et de tout matériel. DPE tertiaire vierge. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Ferretti (ID 75422), […] Voir l’annonce immobilière >>
334m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
17
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06 67 59 01 94
130 000 €
(162 €/m²)
Divers
Vernouillet
Iad France - Laetitia Menetrier vous propose : Fonds de commerce - Restaurant spacieux de 804 m² environ - Emplacement idéal Situé dans un secteur dynamique et proche de nombreux commerces, ce restaurant de 804 m² environ offre un potentiel exceptionnel pour tout projet de restauration. Le local se compose de : - Une grande salle de restauration accueillante, idéale pour recevoir une clientèle nombreuse. - Une cuisine entièrement équipée, avec chambres froide et zone de préparation fonctionnelle. - Une réserve et des vestiaires pour le personnel. - Un coin jeu pour enfants, parfait pour une clientèle familiale. Idéal pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire existante ou développer un nouveau concept. Proximité : commerces, parkings, zones d'activités. Surface totale : 804 m² environ Type de bien : Fonds de commerces pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laetitia MENETRIER conseiller immobilier Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Menetrier (ID 87997), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
804m²
Pkg
10/06/26
10/06
10
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07 83 59 88 07
95 000 €
(1 583 €/m²)
Divers
Tours
Iad France - Julie Bertin vous propose : Belle opportunité ! Fond de commerce au cOEur de Tours : * Salon de thé - Traiteur * Le Salon de Thé 'Brunch et Goût Thé' en activité depuis plus de 20ans, à deux pas de la Rue Nationale bénéficie d'une belle notoriété sur le Centre Ville. Ce point de restauration vous propose de la vente sur place ou à emporter ainsi qu'un service traiteur et différents ateliers au cours de l'année. ( licence petite restauration) La salle principale peut accueillir 22 couverts. Le sous-sol peut accueillir 22 couverts. La terrasse extérieure peut accueillir 6 couverts. La terrasse estivale peut accueillir 10 couverts. Le concept déjà bien installé peut encore être développé afin de dynamiser le chiffre d'affaire dans ces locaux en très bon état. Espace cuisine, comptoir, WC indépendant, pièce de stockage, salle principale et sous-sol : l'espace idéal pour travailler sereinement. Le tout avec une belle visibilité et une agréable luminosité grâce à la grande vitrine ! C'est un outil de travail clé en mains, chaleureux et fonctionnel prêt à accueillir un professionnel souhaitant s'investir dans une activité conviviale et rentable. N'hésitez plus, contactez-moi pour visiter et consulter le dossier relatif au bien ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bertin (ID […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Terr
10/06/26
10/06
13
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07 65 24 45 16
76 000 €
(1 949 €/m²)
Divers
Chartres
Iad France - Maryvonne Hesloin vous propose : CHARTRES à deux pas de la place des Epars, dans un immeuble sécurisé, bureaux au premier étage avec ascenseur comprenant, sas d'entrée, salle d'attente, deux pièces bureaux, wc, place de stationnement en sous sol un bel espace de travail, lumineux au calme sur jardin, Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin (ID 31107), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 438212136 Retrouvez tous nos biens sur […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
Asc
10/06/26
10/06
7
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06 20 59 15 94
116 999 €
(1 219 €/m²)
Divers
Montargis
Iad France - Ali Kucuk vous propose : MONTARGIS, rare sur le secteur ! À vendre FONDS DE COMMERCE : Restauration rapide de type KEBAB / PIZZA / GRILLADE., en activité depuis une vingtaine d'années, avec une clientèle fidèle et régulière. Ce restaurant de bonne réputation comprend la boutique ainsi que tous les équipements nécessaires pour poursuivre cette activité. Caractéristiques du bien : • Emplacement exceptionnel dans un secteur tout commerce, offrant une visibilité optimale et un accès facile avec parking à proximité. • Comprenant la salle de réception de 60 m² environ avec un point d'eau + WC (50 places assises ), une cuisine de 24 m² environ, un dépôt de 8 m² environ. • Un accès cour arrière livraison + la gestion des ordures ménagères. • Une terrasse avant pour accueillir une clientèle extérieure (16 places assises ). • Le service proposé est complet pour ce type de commerce et peut donc accueillir tout type de clientèle. • L'ensemble du matériel est laissé sur place, pour commencer l'activité immédiatement. Informations complémentaires : • Bail terminé à renouveler sur demande : 3/6 / 9, loyer mensuel de seulement 1800 euros TTC, offrant une stabilité financière remarquable. • License IV • UBER EATS livraison déjà en place Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet (achat / vente / location). Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
Pkg
Terr
10/06/26
10/06
8
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07 50 37 46 49
810 000 €
(698 €/m²)
Divers
Pocé-sur-Cisse
Iad France - Johan Soufflet vous propose : Locaux d'activités à vendre à exploiter ou en rapport locatif : bureaux, logement, ateliers - proche Autoroute Découvrez ce bâtiment de 1160 m² environ sur une parcelle de 2500 m² environ avec possibilité d'acquisition d'un terrain constructible adjacent de 1000 m² environ - 235 m² environ de bureaux en R + 1 - entrées séparées pour les deux étages de bureaux - Double atelier ou stockage de 810 m² environ - répartis en 2 zones bien distinctes - Logement de fonction de 85 m² environ ainsi qu'un garage privé de 30 m² environ Les locaux sont en superbe état, - Revêtement PL, - Parking, - Propriété clôturée et sécurisée, - Salle de réunion, - Vestiaires et aménagement pour le personnel - Environnement verdoyant Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet (ID 80934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
1160m²
Gge
10/06/26
10/06
10
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06 38 91 27 19
483 840 €
(706 €/m²)
Divers
Pocé-sur-Cisse
Iad France - Johan Soufflet vous propose : Bâtiment à rapport locatif proximité A10 Bâtiment de 2003 de 685 m² environ en R + 1 composé de : - 6 bureaux ainsi que coin repos dont 3 actuellement loués (en raison de la mise en vente) : Immeuble d’activités composé de locaux loués -d’un appartement de 47 m² environ à 370€ / mois -d’un bureau de 16 m² environ à 250€HT / mois, -d’un bureau 28 m² environ à 340€HT / mois -d’un atelier de 402 m² environ pour 1750€HT / mois Revenu locatif actuel de 2710€HT / mois soit 32,520€HT / an Pour l’ensemble des bureaux vacants et sur la base de la valeur locative dans le secteur et suis confiant sur une fourchette située entre 140 et 180€HT / m² / an : -bureau n°2 et 3 de 29 m² environ au total : 400€HT / mois -bureau n°1 de 11 m² environ : 195€HT / mois En raison de la perte d’espace en rez-de-chaussée, il est possible de créer un bureau supplémentaire de 28 m² environ en mutualisant les espaces de salle de pause, des archives ainsi que le dégagement des WC à l’étage et en déplaçant cet espace repas–pause, dans les parties communes au RDC : -estimation locative 28 m² environ : 395€HT / mois LOYER MENSUEL PREVISIONNEL – Hors charge et hors taxe : 3305€ (soit 39660€ / an) LOYER MENSUEL PREVISIONNEL avec modification HC / HT : 3700€ (soit 44400€ / an) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
685m²
10/06/26
10/06
4
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06 38 91 27 19
1 579 200 €
(856 €/m²)
Divers
Pocé-sur-Cisse
Iad France - Johan Soufflet vous propose : À vendre - 2 Bâtiments d'activités dont un à rapport locatif proximité immédiate de l'autoroute A10 Bâtiment 1 de 2003 de 685 m² environ en R + 1 composé de : - 6 bureaux ainsi que coin repos dont 3 actuellement loués (en raison de la mise en vente) : 360€HT / HC / mois par unité - logement de fonction de 47 m² environ - 370€HT / HC / mois - Atelier de 445 m² environ loué 1750€HT / HC / mois - stationnement, - parcelle clôturée et sécurisée Total annuel locatif : 51360€ / an / HT / HC Second bâtiment bureaux, logement, ateliers tout proche Autoroute Découvrez ce bâtiment de 1160 m² environ sur une parcelle de 2500 m² environ avec possibilité d'acquisition d'un terrain adjacent. - 235 m² environ de bureaux en R + 1 - Double atelier et stockage de 810 m² environ - Logement de fonction de 85 m² environ ainsi qu'un garage privé de 30 m² environ Les locaux sont en superbe état, - Revêtement PL, - Parking, - Propriété clôturée et sécurisée, - Salle de réunion, - Vestiaires et aménagement pour le personnel - Environnement verdoyant Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet (ID 80934), […] Voir l’annonce immobilière >>
1845m²
Gge
10/06/26
10/06
13
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06 38 91 27 19
240 000 €
(1 200 €/m²)
Divers
Dreux
Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : À VENDRE – Fonds de Commerce Boulangerie - Pâtisserie à Dreux (28) À saisir, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie artisanale idéalement situé à Dreux, dans une zone dynamique avec fort passage et bonne visibilité. Affaire saine, tenue avec sérieux, disposant d'une clientèle fidèle. ? Surface totale : 200 m² environ dont 35 m² environ de magasin ? Locaux fonctionnels : fournil spacieux, laboratoire, réserve ? Bail commercial 3 / 6/9 en cours ? Loyer mensuel : 1 820 € (incluant le magasin + appartement de fonction) ? Chiffre d'affaires annuel : environ 330 000 € ? Équipe en place : 2 vendeuses 1 boulanger Le patron actuellement en production ? Matériel complet et entretenu (liste sur demande) ? Clientèle fidèle – Potentiel de développement (snacking, livraison, digital…) ? Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer ? Reprise possible avec accompagnement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Le Moigne (ID 82746), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
10/06/26
10/06
1
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06 64 11 02 09
86 000 €
(573 €/m²)
Divers
Briare
Iad France - Willy CAMUS vous propose : BRIARE (45250) – Fonds de commerce BAR / RESTAURANT “LE RELAIS” – profil routier – salle climatisée – douches x2 – parkings – terrasse – 2 salariés – ouvert lun ? ven Capacité & rythme : 50 à 80 couverts / jour (midi fort – clientèle ouvriers / chauffeurs / locaux) Emplacement : Gare de Châtillon – axe D2207, accès facile, grands stationnements + terrasse Confort : salle climatisée Services routiers : 2 douches dédiées Équipe en place : 2 salariés – 1 serveuse + 1 cuisinier (effectif transmissible) Horaires : ouvert du lundi au vendredi (WE fermé aujourd’hui ? potentiel d’extension) Description Véritable relais routier à l’ADN convivial : grande salle climatisée, 2 douches pour la clientèle de passage, terrasse et deux parkings facilitant l’accueil des utilitaires et poids lourds. Carte simple et efficace, idéal service du midi. Équipe en place (serveuse + cuisinier) pour assurer la continuité. Atouts Flux naturel sur l’axe D2207 et proximité Gare de Châtillon Stationnements généreux + terrasse Salle climatisée (confort été) Douches x2 : rare dans le secteur, fidélise les routiers Staff opérationnel : 1 serveuse + 1 cuisinier Organisation & horaires Ouvert du lundi au vendredi Fermeture actuelle le week-end ? réserve de croissance (petit-déj camionneurs / soirées ciblées). Développement possible Renforcer le midi semaine (menus ouvriers, plat du jour, desserts maison) Créer un service tôt (petit-déj) et soir ciblé (planches, formule rapide) Vente à emporter / paniers chauffeurs / partenariats chantiers & Z. A. Conditions de cession Fonds de commerce seul / Licence IV – murs exclus – stock en sus Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Pkg
Terr
10/06/26
10/06
6
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06 13 82 66 11
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