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699 000 €
(2 330 €/m²)
Divers
Bressols
Iad France - David Frezouls vous propose : RESSOLS – ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL D’ENVIRON 306 m² – 4 LOTS – PARKING 21 PLACES – LIBRE DE TOUTE OCCUPATION À proximité immédiate de Montauban et des grands axes, découvrez cet ensemble immobilier professionnel récent, sécurisé et entièrement aménagé, implanté sur une parcelle de 1 040 m². Vendu libre de toute occupation, le site se compose de quatre lots indépendants entièrement viabilisés. Sa configuration offre une grande souplesse d’utilisation et permet d’envisager un siège d’entreprise, une activité professionnelle ou artisanale, des bureaux, du stockage, un projet commercial ou un investissement locatif multi-lots. Chaque lot bénéficie de compteurs indépendants pour l’eau, l’électricité et les télécommunications avec fibre optique, facilitant une utilisation séparée ou une future mise en location. Composition de l’ensemble Lot 1 – Bureaux de 65 m² Grand espace d’accueil ou open space, deux bureaux indépendants, cuisine et deux salles d’eau. Équipements : climatisation réversible gainable, VMC hygroréglable, fibre optique, double vitrage et compteurs indépendants. Lot 2 – Local de 39,48 m² Deux pièces, cuisine, salle d’eau avec douche et WC ainsi qu’une terrasse carrelée. Ce lot peut accueillir différents usages professionnels ou servir d’espace de fonction, sous réserve des autorisations nécessaires. Il bénéficie d’un accès indépendant par un portail motorisé de quatre mètres et d’une borne de recharge électrique. Lot 3 – Magasin et espace de stockage de 201,50 m² Le local comprend : un espace d’accueil ou magasin d’environ 40 m² équipé de racks mi-lourds, une zone de stockage d’environ 115 m² équipée de racks lourds, une kitchenette, une salle d’eau avec douche et WC, un étage sur plancher béton d’environ 46,50 m² comprenant deux pièces aménageables. Une grande porte coulissante offrant une ouverture […] Voir l’annonce immobilière >>
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