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Vente Divers à Bouaye

Name: Vente Divers à Bouaye (44830) : à vendre / 110m² Bouaye
Price: 195000 EUR

110㎡

Terr 110㎡

195 000 € ^{(1 773 €/m²)}

Vente Divers à Bouaye

110㎡

Terr 110㎡

195 000 € ^{(1 773 €/m²)}

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Divers Bouaye

Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : Fonds de commerce en boucherie charcuterie ou local commercial de 110 m² environ en centre ville d'une commune du sud loire situé à 15kms de Nantes. 2 vitrines et 2 chambres froides (Four + hotte, rotissoire, machine sous vide, etc. ) CA 2025 de 250 000€ Loyer de 1100€ Ouvert du mardi au dimanche midi fermé le lundi De très bons avis de la clientèle de proximité Nombreux stationnements à coté du magasin. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 €. (gedeon_6727_33686008)

Réf. 2090641 - 14/08/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
195 000 € ^{(1 773 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
110 m²
Surface terrain :
110 m²

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Logis principal d'environ 250m2 sur 2 niveaux habitables. Au Rez-de-chaussée : entrée avec toilettes et escalier en bois , cuisine et arrière-cuisine chaufferie , salon et salle à manger avec cheminées. Un passage desservant une cave.

A l'étage, 5 chambres, 2 salles d'eau, toilettes, pièce de vie et cuisine, couloir, escalier desservant les combles. Le corps principal ouvre sur une cour en U.

Le logis principal est à rénover.

Dépendance louée avec son entrée particulière ; partie rénovée (environ 120 m2).

Au rez de chaussée, séjour-salon avec escalier, cuisine ouverte, salle d'eau, lingerie-chaufferie, salle de sport.

A l'étage, palier-mezzanine, 2 chambres et dressing, salle de bains.

Anciennes dépendances non rénovées : appentis, anciennes écuries, différents débarras, ancien garage, bûcher.

Propriété familiale d'environ 22 500 m2 composée de bois, prairies, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Logis principal d'environ 250m2 sur 2 niveaux habitables. Au Rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec cheminée et arrière-cuisine, salon et salle à manger sur parquet avec cheminées. Un passage desservant une cave. A l'étage, 5 chambres, 2 salles d'eau, WC, pièce de vie et cuisine. Le corps principal s'ouvre sur une cour disposé en U.

Dépendance louée avec partie rénovée (environ 120m2) : Au rez-de-chaussée : séjour-salon , cuisine ouverte, salle d'eau, lingerie-chaufferie, salle de sport. A l'étage, palier-mezzanine, 2 chambres et 1 dressing, salle bains.

Dépendances non rénovées : Appentis, anciennes écuries, différents débarras, ancien garage, bûcher.

Propriété familiale implantée sur 22 500m2, composée de bois, prairies, 1 étang. […] Voir l’annonce immobilière >>

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