Iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose : Ensemble immobilier comprenant un local commercial, un dégagement, des sanitaires et une réserve. Situé en plein centre de la dynamique et attractive ville de Betton, ce local bénéficie d'un emplacement n°1. Linéaire de 16 m de long environ, quatre espaces vitrés, accès de plein pied, livraison par l'arrière de la cour, parking public zone bleue à proximité immédiate. Activité de fond de commerce en place à reprendre, valeur 130 000 € en plus du prix affiché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349920 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 13920 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 4 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 336 000 €. (gedeon_6727_33291431)

Réf. 2032475 - 04/06/2026