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Vente Divers Piscine à Arzon

3 pcs

2 ch

36㎡

248 630 € ^{(6 906 €/m²)}

Vente Divers Piscine à Arzon

3 pcs

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248 630 € ^{(6 906 €/m²)}

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Divers Piscine Arzon

Appartement idéalement situé à Arzon, dans un environnement agréable, offrant une vue dégagée sur le port du Crouesty.

Construit dans les années 2000, ce bien de 35 m² se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments de convivialité. Il dispose de deux espaces nuit : une chambre parentale ainsi qu'une cabine, idéales pour accueillir famille ou amis. Vous trouverez également deux salles d'eau distinctes : l'une avec baignoire et l'autre avec douche. L'ensemble est en excellente état, très bien entretenu, prêt à être habité sans travaux.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement constitue un véritable atout pour les familles avec enfants, les propriétaires d'animaux ou toute personne recherchant une vie de plain-pied, facile et confortable.

La résidence, construite dans un cadre soigné, est régulièrement entretenue, offrant un cadre de vie serein et agréable.

Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre dans une région très recherchée du littoral.

Pour plus d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence.

Référence agence : 5226

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 335I-CWZ-3UA - 26/04/2026

DPE

244 kWh/m² .an

9* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

244

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

860 €

1210 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
248 630 € ^{(6 906 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 235 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
36 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse - Piscine - Plain-pied

ORPI ABC Immobilier ARZON

( 453 avis )

2 Place des Huniers Port du Crouesty

56640 Arzon

SIREN: 333832269

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Nous sommes content de la prestation dans son ensemble Seul bémol l’accompagnement insuffisant sur l’ouverture des compteurs Eau/Electricite

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Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 248 630 €

Estimation

1 263 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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