iad France - Émilie Petit vous propose: MAISON ARCHITECTE T4- JARDIN DE 1740m2- PISCINE- ATELIER

À Sallèles d’Aude, maison d’architecte de 168m2 sur grande parcelle de 1740m2, climatisée, comprenant 3 chambres, une cuisine séparée, un salon , une véranda, deux terrasses et un atelier.

À l’intérieur

Au rez de Chaussée:

Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse

une buanderie

Un salon avec cheminée

2 chambres climatisées

Une salle de bains avec douche et baignoire

Une belle véranda

Un atelier de 30m2

À l’étage:

Une mezzanine offrant une chambre, une salle d’eau et un vaste espace pouvant être un bureau, une salle de jeux ou une chambre.

A l’extérieur :

2 terrasses

Une piscine de 52m2 (10X5, profondeur de 1m à 3,50m) avec son dôme

3 cabanons

Un terrain de 1743m2

Forage

Le bien n'est pas situé dans un lotissement et il n'est pas en zone inondable.

N'hésitez pas à me contacter pour amples renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1836614 - 24/04/2026