Vente Demeure d'exception Piscine à Saint-Symphorien
545 000 € (2 698 €/m²)
Vente Demeure d'exception Piscine à Saint-Symphorien
545 000 € (2 698 €/m²)
Demeure d'exception Piscine Saint-Symphorien
iad France - Florian Tribalet vous propose: Maison d’architecte lumineuse avec piscine – 202 m² – Saint-Brieuc-des-Iffs
Vous recherchez une maison familiale récente, lumineuse et tournée vers l’extérieur ?
Découvrez cette maison d’architecte construite en 2015, offrant environ 202 m² habitables sur un terrain d’environ 870 m².
Pensée pour profiter pleinement de la lumière naturelle, elle dispose de grandes baies vitrées exposées Sud-Ouest qui inondent les pièces de vie de lumière et ouvrent directement sur la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
Une maison idéale pour la vie de famille
Au rez-de-chaussée :
•Une entrée
•Une suite parentale avec salle d’eau privative
•Un séjour indépendant
•Un salon lumineux exposé Sud-Ouest
•Une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et la piscine
•Une arrière-cuisine / buanderie avec accès à une terrasse exposée Est, parfaite pour profiter du soleil du matin
À l’étage :
•1 chambre
•2 chambres en duplex avec leur salle d’eau privative
•1 salle de bain indépendante
•1 WC
Au dernier niveau :
•Un grand grenier aménagé, idéal pour mettre un bureau, un espace télétravail ou une salle de jeux.
Prestations et équipements
•Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente EDF
•Deux poêles à granulés
•Ballon thermodynamique
•VMC hygroréglable
•Menuiseries aluminium coulissantes et ouvertures en PVC
Un extérieur agréable et sans vis-à-vis
•Grande terrasse en bois
•Piscine
•Jardin d’environ 870 m²
•Maison légèrement en position dominante offrant calme et intimité
Une maison idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et confort, dans un environnement paisible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf. 1942377 - 28/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :202 m²
- Surface terrain :870 m²
- Pièces :7
- Chambres :4
- Salle de bain :1
- Salle d'eau :1
- Terrasse - Piscine - Grenier - Jardin - Panneaux solaires photovoltaiques
Demandez plus d'infos à IAD France
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
