Vente Demeure d'exception à Saint-Pair-sur-Mer
571 000 € (3 339 €/m²)
Vente Demeure d'exception à Saint-Pair-sur-Mer
571 000 € (3 339 €/m²)
Demeure d'exception Saint-Pair-sur-Mer
iad France - Guillaume Manikowski vous propose: Maison contemporaine, Saint-Pair-sur-Mer
A 1 500 mètres du littoral, cette maison de 2005 s'impose par ses volumes et sa luminosité. Un grand séjour d'environ 70 m² où l'on retrouve un salon, une salle à manger et une cuisine , des espaces qui cohabitent parfaitement. De grandes baies vitrées donnent directement sur la terrasse et le jardin, idéales pour les soirs d'été.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de douche permet une vie de plain-pied si besoin.
A l'étage, une mezzanine lumineuse distribue deux chambres et une salle de douche avec WC. Au dernier niveau, la suite parentale avec salle de bain, dressing et WC, ainsi qu'une grande chambre supplémentaire. Les deux profitent d'une belle vue sur le jardin et la campagne, avec un aperçu mer en fond.
La parcelle est arborée, orientée plein sud, plutôt paisible. Une terrasse bien exposée et un garage complètent l'ensemble. Les volets sont électriques au rez-de-chaussée.
Une maison se prête aussi bien à un usage en résidence principale qu'en maison de vacances
Visite sur rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf. 1984962 - 23/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :171 m²
- Pièces :5
- Salle de bain :1
- Type stationnement :Garage
- Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
Demandez plus d'infos à IAD France
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
