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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Demeure d'exception en vente à Saint-Nazaire-des-Gardies
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950 000 €
(1 557 €/m²)
Demeure d'exception 12 chambres
Saint-Nazaire-des-Gardies
Implanté en position dominante et bénéficiant de vues dégagées sur la campagne environnante, ce vaste domaine agricole historique trouve son origine à l'époque féodale, avec des extensions successives jusqu'au début du XIXème siècle. L'ensemble constitue un projet de rénovation rare etambitieux, offrant un potentiel remarquable de réaménagement.
Bâtisse Principale - Imposante bâtisse en pierre élevée sur quatre niveaux, comprenant quatre appartements à rafraîchir, restaurer ou achever - Plus de 600 m² de surface habitable - Les deux derniers niveaux restentà repenser et à aménager - Garage, atelier, et chaufferie voûtée intégrés à la structure principale
Dépendances Agricoles
Les dépendances exploitables se situent en face de la maison principale : - Grange en pierre : 115 m² - Deux hangars en parpaings d'environ 180m2 chacun
Foncier
Le foncier représente environ 34 hectares, regroupés autour de la propriété : - Absence de sources ou de forages, mais terres parfaitement adaptées au pâturage, à l'accueil ou à l'abri d'animaux, ainsi qu'à des usages de loisirs - Ancien secteur viticole d'environ 2 ha, actuellement utilisé pour la pratique du motocross - Ensemble de parcelles de nature variée, dont une parcelle majoritairement boisée représentant la plus grande surface
Informations Techniques - Le bien est partiellement habitable immédiatement, mais nécessite d'importants travaux de rénovation et de réhabilitation afin d'atteindre des standards de confort actuels et de remettre en état les appartements aujourd'hui inutilisés - Les travaux pourront inclure, sans que cette liste soit exhaustive : assainissement individuel (fosse septique), raccordements et mises aux normes, électricité, isolation, couverture […] Voir l’annonce immobilière >>
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