À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER – SAINT-MALO

Située dans l'hyper-centre très recherché de Saint-Servan, à seulement quelques pas des commerces, d'Intra-Muros et du bord de mer, cette propriété exceptionnelle vous séduira par son emplacement privilégié et son énorme potentiel.

Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², elle offre plus de 300 m² habitables répartis sur trois niveaux. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, complétés par trois cuisines, sept chambres et quatre salles de bains, permettant d'imaginer de multiples configurations : maison familiale, projet de divisions, chambres d'hôtes, résidence secondaire de standing…

Un vaste grenier aménageable vient compléter l'ensemble, ainsi que de nombreux espaces de rangement en rez-de-jardin.

Point fort rare et recherché : une terrasse panoramique sur le toit, offrant une vue imprenable sur les toits de Saint-Servan et sur la plage des Bas-Sablons. Un véritable belvédère pour admirer le paysage et profiter des beaux jours.

Pleine de charme et riche en possibilités, cette propriété demande des travaux afin de révéler tout son potentiel et d'y apporter le confort moderne.

Une opportunité unique sur le secteur, idéale pour un projet de vie ou un investissement de caractère.

Réf : 656-PYL

CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Turek vous propose: Maison d’architecte 154 m² – Quartier résidentiel calme

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces et commodités, cette maison d’architecte séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agréable terrain arboré de 371 m².

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie conviviale agrémentée d’une cheminée. Un WC séparé complète ce niveau.

À demi-niveau, vous trouverez une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail.

Le premier étage accueille quatre chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC séparé..

Un grenier aménagé occupe le deuxième étage, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.

Un garage et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Malo, proche des plages et des commerces de Saint-Servan, une maison d'armateur du 18e s. et son parc clos de murs. La maison est dressée à l'intersection de plusieurs rues. L'accès principal, en retrait de l'alignement de la voie, se fait par un imposant portail en bois dit en « chapeau de gendarme » qu'encadrent des piliers de granit flanqués de chasse-roues. Il ouvre sur une cour intérieure. Un jardin est dissimulé par de hauts murs de pierre, qui clôturent l'arrière de la propriété. À l'origine dotée d'un parc plus étendu encore, la maison a été édifiée au début du 18e s. pour une famille de marins de la Compagnie des Indes, liée à l'Isle de France, devenue « île Maurice ». La demeure est restée dans la famille depuis lors.

Exposé au sud, l'édifice est élevé de trois niveaux dont un sous combles. La façade principale est rythmée de trois travées. Les murs sont en moellon de granit enduit et les encadrements des baies en granit taillé. La toiture, à quatre pans, est en ardoise, percée de trois lucarnes à fronton et encadrée aux pignons de deux hautes souches de cheminée, tandis que deux souches plus modestes se dressent au centre. Le chéneau de toiture est enchâssé dans une corniche en bois.

Édifié […] Voir l’annonce immobilière >>