Vente Demeure d'exception à Saint-Lyphard
322 400 € (2 208 €/m²)
Vente Demeure d'exception à Saint-Lyphard
322 400 € (2 208 €/m²)
Demeure d'exception Saint-Lyphard
Maison de 4 chambres 146 m2 Sain-Lyphard
Maison de 4 chambres, de 146 m2 entre La Madeliene de Guérande et Saint-Lyphard, magnifique propriété sur un terrain de 1382 m2 avec un garage indépendant à la maison de 62 m2, et diverses dépendances, terrain clos avec portail, magnifique terrain à l'arrière de la maison, arrêt de bus à proximité, cette maison répondra à vos besoins, pas de travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée.
Une salle à manger / salon.
Une cuisine entièrement équipée avec four, frigo, plaque à induction, hot, lave vaisselle,
Une chambre de 11 m2 avec placard.
Une chambre de 11,5 m2 avec placard.
Une salle de bain.
Un wc.
Un cellier / Buanderie..
À l'étage :
Une chambre de 11,5 (18) m2 avec placard et dressing.
Une chambre de 12 (17,5) m2 avec placard.
Un bureau de 5 (8,5) m2 avec placard.
Une salle d'eau.
Un wc.
À l'extérieur:
Un parking privé goudronné devant la maison pouvant accueillir plusieurs véhicules, un garage de 62 m2 avec trois portails et un étage,
Un cabanon en bois, une dépendance en taule (atelier), un chenil, un abris bois, une terrasse de 64 m2 avec barbecue en beton, terrain de pétanque, tonnelle.
Divers:
Volet roulants éléctriques, micro-station, cuisine indépendante, conduit de cheminée
À l’heure du télétravail (fibre optique, 1 Gbit/s et plus), les espaces de vie qui vous seront ici proposés prendront toute leur dimension et contribueront à vous ressourcer en toute tranquillité.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Votre conseiller immobilier, M. Florian PHILIPPE
Annonce rédigée par M. Florian PHILIPPE, agent commercial (E.I.), RSAC Saint-Nazaire no 878 432 673
Cette annonce vous est proposée par PHILIPPE Florian - SAS - NoRSAC: 878432673, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 843_104879 - 28/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :146 m²
- Surface terrain :1382 m²
- Pièces :7
- Chambres :4
- Salle de bain :1
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Garage
- Type cuisine :Cuisine équipée
- Chauffage :Individuel Type electrique
- À proximité des écoles
- Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
