Quatre hectares de parc verdoyant, riches en arbres centenaires, recoins secrets et multiples dépendances, enveloppent ce château historique du XVIII siècle, situé en lisière d'une ville de marché animée près de Saint-Hilaire-du-Harcouët.
Edifié sur les vestiges d'une fortification médiévale du XIII siècle, le domaine abrite encore un ancien tertre féodal, des douves et des étangs à restaurer, un ruisseau, un vaste ancien relais de chasse à fort potentiel de réaménagement, une boulangerie, une rotonde, ainsi que de nombreux autres éléments hérités des anciennes fortifications.
Autrefois demeure d'une princesse et de divers membres de la noblesse, le château fut en grande partie détruit lors de la guerre de Cent Ans puis durant la Révolution de 1701. L'édifice actuel a été reconstruit à partir d'une aile datant du XVIII? siècle et constitue aujourd'hui à la fois une somptueuse résidence familiale et une luxueuse chambre d'hôtes, avec encore un beau potentiel d'extension et de rénovation.
Depuis le jardin, un escalier double mène à un vaste hall d'entrée agrémenté d'un escalier en chêne massif desservant les premier et deuxième étages. A l'arrière du hall, un autre escalier descend vers le rez-de-jardin.
Le château se distingue par ses hauts plafonds, ses pièces aux dimensions impressionnantes, ses boiseries et parquets anciens, ses vastes cheminées, ses poutres apparentes, ses magnifiques fenêtres à double vitrage ? et toutes les rénovations ont été réalisées avec soin et passion par les propriétaires actuels.
Il est équipé de radiateurs en fonte, forgés en Allemagne, reliés à des systèmes de chauffage modernes, de superbes salles de bains alimentées par une micro-station d'épuration conforme aux normes en vigueur, ainsi que d'un système électrique robuste, adapté aux exigences de la vie contemporaine.
Depuis le hall, on accède à un immense salon avec cheminée d'époque, une bibliothèque magistrale, un bureau fonctionnel, ainsi qu'une grande pièce encore non affectée.
A l'étage, trois suites parentales entièrement rénovées, toutes de très belle taille, disposent de salles de bains privatives, dont une accompagnée d'une nursery attenante. Le dernier étage accueille trois autres chambres et plusieurs pièces non rénovées, offrant un important potentiel d'aménagement pour des chambres supplémentaires, des salles de bains ou une cuisine ? permettant ainsi de créer un logement indépendant pour les propriétaires, si souhaité.
Au rez-de-jardin se trouvent la cuisine, les buanderies, la salle à manger, une cave, une lingerie et divers bureaux. Ces espaces ont permis aux propriétaires actuels de gérer avec succès une chambre d'hôtes de luxe très recherchée.
La proximité du château avec les paysages préservés du bocage normand, le Mont-Saint-Michel et les plages bretonnes, alliée à son charme intemporel, assure aux visiteurs l'envie de revenir encore et encore. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. SB-4824 - 23/04/2026
DPE
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326
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Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
326
kWh/m².an
Emissions
9*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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9*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
8082 €
et
10934 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
785 700 €
(1 945 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 750 000 €
Dont 4,76% à la charge de l'acquéreur (soit 35 700 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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