Vente / Achat demeure d'exception à Saint-cyr-en-retz (44580) | OuestFrance-Immo

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Vente Demeure d'exceptionIndre

509 500 € ^{(2 392 €/m²)} Exclusivité
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Demeure d'exception

Indre Immeuble de rapport composé de 2 appartements T3 + Local commercial Idéal investisseur, cet immeuble de rapport situé à seulement 8 minutes du centre de Nantes, en bord de Loire, vous propose un bon rendement locatif avec un revenu annuel de 34 725€. Composition :• T3 de 43,67 m²• T3 Duplex de 65 m²+ Local commercial 104 m² (exploité par un pizzeria)L’immeuble est vendu avec les locataires en place, assurant une rentabilité immédiate. Le bien bénéficie également d’une bonne situation géographique : un grand parking gratuit, transport en commun (BUS TAN) juste devant la porte et un accès facile à la Loire pour un cadre de vie agréable.Points forts :• Rapport locatif annuel : 34 725 €• Rentabilité brute d’environ 6.82 %• Très bonne situation : 8 min du centre de Nantes, accès rapide aux transports en commun et à la Loire.• Immeuble bien entretenu avec locataires en place.• Couverture et isolation des combles refaite. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel locatif, situé dans un secteur recherché.Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 4 chambresSaint-Michel-Chef-Chef

860 000 € ^{(3 981 €/m²)}

Demeure d'exception 4 chambres

Saint-Michel-Chef-Chef Réf. 4319 : A 5 MINUTES DES PLAGES : Elégant manoir à vendre, à moins d' 1 km de la mer, style Anglo-normand En Loire Atlantique, proche de Nantes, le pays de Retz ouvre la porte sud de la Bretagne. Autour de l’anse de Pornic et des grandes plages de Saint-Brévin, 52 km de littoral égrènent criques, longues étendues de sable fin, et petites stations balnéaires au charme pittoresque. La fameuse pêche au carrelet fait partie du patrimoine incontournable de cette côte, nommée la côte de Jade. Reliés au littoral animé, marais et bocage dessinent une bucolique mosaïque. C’est dans cette campagne verdoyante du Pays de Retz, à moins d’un kilomètre des plages, à 10 minutes de Pornic et de Saint Brévin, que se trouve, cette demeure à colombages d’un style balnéaire. La station balnéaire la plus proche est à moins d’un kilomètre. Des commerces de proximité, écoles primaires, profession de santé, pharmacie y sont acessibles. L’origine du manoir remonte à 1776. Cette date est inscrite sur la façade du manoir. Il s’agissait d’un domaine avec des fermes, ayant appartenu à la même famille pendant plusieurs générations. Le manoir a été remanié au début du XIXème siècle lui conférant un caractère balnéaire avec ses colombages. La côte de Jade devient en effet dès les premières années du XIXème siècle, la destination privilégiée d’une élite fortunée attirée par les bienfaits des eaux de source et des bains de mer. A travers la grille, on distingue de la route le manoir avec son parc arboré. La façade principale du manoir de style anglo-normand se présente avec ses colombages, ses volets rouges sombres, sa toiture pentue à pans brisés en ardoises percée de lucarnes, ses petits balcons, sa chapelle avec son clocheton, et fait partie du patrimoine remarquable de la commune. L’accès se fait par un petit chemin sur le côté. Au sud, un portillon accède à un jardin. Dès l’entrée, on est charmé par […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 8 chambresLe Pellerin

1 297 000 € ^{(3 218 €/m²)}

Demeure d'exception 8 chambres

Le Pellerin Ref 4891 : Belle demeure et ses dépendances sur plus de 5 hectares à vendre en Loire-Atlantique. Le Pellerin est l'une de ces communes rares où l'on profite à la fois de la proximité de Nantes et d'une véritable vie de village. Situé sur la rive sud de la Loire, aux portes du Pays de Retz, le village offre un cadre de vie paisible, rythmé par le fleuve. Le cœur du bourg, construit à flanc de coteau, domine la Loire. Depuis les quais, le regard porte loin sur les eaux de la Loire, les îles et les paysages changeants de l'estuaire. Les anciennes demeures de négociants et d'armateurs rappellent le riche passé maritime du village. La vie quotidienne y est douce. Les habitants profitent des promenades le long des quais, des sentiers de randonnée qui traversent les prairies ligériennes, des pistes cyclables et du célèbre canal de la Martinière. Ce canal historique est aujourd'hui un lieu privilégié pour la marche, le vélo, la pêche, l'observation des oiseaux et les loisirs nautiques. L'un des symboles du Pellerin est son bac sur la Loire. Plus qu'un simple moyen de transport, il fait partie de l'identité locale. Gratuit et accessible aux piétons, cyclistes et automobilistes, il relie Le Pellerin à Couëron. La traversée offre un moment suspendu : quelques minutes au fil de l'eau, face aux paysages de l'estuaire, aux lumières changeantes et au ballet des marées. Pour beaucoup d'habitants, prendre le bac est un plaisir quotidien autant qu'un service pratique. Vivre au Pellerin, c'est choisir un quotidien où la Loire est omniprésente : un village authentique, tourné vers la nature, où l'on profite du calme tout en restant connecté à la métropole nantaise. Situé en hauteur, au sein d’un beau parc clos de murs et planté d’essences centenaires, le logis se présente comme un petit château de plaisance de style « Folie Nantaise ». Construit dans les années 1840, il comprend un corps central à fronton flanqué latéralement de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exceptionLe Pellerin

850 000 € ^{(1 889 €/m²)}

Demeure d'exception

Le Pellerin Aux portes de Nantes – Créez votre lieu signature Un site rare, pensé pour les visionnaires. Ici, tout est possible : un restaurant gastronomique, un espace hybride mêlant bureaux créatifs et salle de sport, un lieu de séminaire dépaysant, ou encore un domaine insolite avec tiny houses et lodges niché dans la verdure. Le terrain généreux et arboré, combiné à une bâtisse modulable sur deux niveaux avec entrées indépendantes, offre une liberté totale d’aménagement. Pourquoi ce lieu est unique : Un cadre naturel proche de la Loire qui séduit au premier regard De grands volumes à réinventer : réception, coworking, événements, hébergements Un positionnement stratégique : calme, verdure, proximité immédiate de Nantes et du bac ->Investisseurs, restaurateurs, créateurs de concepts… ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 18 chambresPornic

2 650 000 € ^{(3 411 €/m²)}

Demeure d'exception 18 chambres

Pornic L’office notarial KERAVEC, notaire associé, SELARL, SELARL vous propose : Grande propriété / château à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 39 Avenue de la Noëveillard 44210 PORNIC - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - EXCEPTIONNEL À PORNIC – PROPRIETE DE CARACTÈRE AU CŒUR DE LA NOËVEILLARD Face au port de plaisance de la Noëveillard, des plages, du golf et du centre historique de Pornic, découvrez un ensemble immobilier rare bénéficiant d'un emplacement parmi les plus recherchés de la côte de Jade. Implantée sur une parcelle d'environ 1 706 m², cette propriété de caractère développe près de 687 m² Loi Carrez (surface privative) et plus de 776 m² au sol, répartis sur plusieurs niveaux et plusieurs espaces indépendants. L'ensemble offre aujourd'hui de multiples possibilités : Résidence familiale d'exception / Projet de regroupement familial ou patrimonial / Création de plusieurs logements haut de gamme / Investissement immobilier de prestige / Opération de rénovation patrimoniale dans un secteur à forte valeur ajoutée. Le domaine se compose de plusieurs volumes indépendants organisés autour d'espaces extérieurs privatifs et jardins, permettant d'envisager différents scénarios d'exploitation ou de réaménagement. Son emplacement constitue un atout majeur : la plage, le port de plaisance, les restaurants, les commerces et les animations du centre-ville sont accessibles à pied. Le quartier de la Noëveillard demeure l'une des adresses les plus prestigieuses de Pornic, particulièrement recherchée pour les résidences principales et secondaires haut de gamme. Une rénovation d'envergure permettra de révéler tout le potentiel de cette propriété unique et de créer un ensemble immobilier d'exception dans un secteur où les opportunités foncières sont devenues extrêmement rares. Un bien d'exception destiné aux amateurs de patrimoine, investisseurs avertis ou opérateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 13 chambresPornic

1 150 000 € ^{(1 716 €/m²)}

Demeure d'exception 13 chambres

6 le marais mainguy, 44210 Pornic Demeure situé à Pornic 🏡 À seulement 7 minutes de la gare de Pornic, 6 minutes des plages et 25 minutes du périphérique nantais, découvrez ce superbe ancien corps de ferme entièrement restauré, niché dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la mer. Surface habitable total de : 670 m² | 🌳 Parcelle total de : 5000 m² avec PARKING Clients MAISON PRINCIPALE : Surface habitable : 245 m² - 7 chambres maximum composé : ✅Rez-de-chaussée : • Cuisine indépendante et arrière-cuisine attenante de 21,08 m² avec électroménager haut de gamme : hotte 90 cm, plaque gaz 5 feux, four 90 cm, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur américain • Belle cheminée traversante entre cuisine et séjour. • Salon séjour lumineux de 45,73 m² avec poutres apparentes et baie vitrée sur terrasse plein sud de 80 m² avec banne bioclimatique • Chambre avec dressing de 19,66 m². • Bureau ou Chambre de 14,50 m². • Salle de douche 5,99 m². • WC séparé 1,37 m². • Buanderie 6,79 m². • Débarras ou chambre 10,49 m². • Studio de 26,75 m² avec cuisine et WC (idéal location ou activité indépendante). ✅A l’étage : • 1 chambre 14,97 m². • 1 chambre 15.20 m². • 1 chambre 23.96 m². • Salle de bains avec douche et baignoire 9,24 m². • WC séparé 1,83 m² ✅Extérieur : 🚗 Garage 3 véhicules – 68,70 m² pour 3 véhicules avec établi et rangements ✅Energie : • ⚡ DPE : C (142 kWh/m²/an) • Pompe à chaleur eau / air pour le rez de chaussé • Radiateur électrique pour l’étage • Consommation énergie primaire (142 kWh/m²/an) • Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an 2 Chambres d’hôtes : Surface habitable : 66m² composé : • 1 chambre de 23 m² avec salle de douche et WC. • 1 chambre de 43 m² avec salle de douche et WC (accès PMR). ✅Energie : • ⚡ DPE : C • Climatisation air/air • Consommation énergie primaire (142 kWh/m²/an) • Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 4 chambresChauvé

525 000 € ^{(3 163 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 4 chambres

Chauvé Maison contemporaine de plain-pied - 6 pièces - 166 m2 environ - Grand Garage EXCLUSIVITÉ SEULEMENT CHEZ SPiTi CHAUMES-EN-RETZ Belle maison contemporaine de plain-pied 166 m2 environ 6 pièces 3 000 m2 de nature Double garage Camping-Car À seulement 14 minutes de Pornic, découvrez cette très jolie maison contemporaine construite en 2015, nichée dans un environnement paisible et verdoyant de près de 3 000 m2. Baignée de lumière, sans aucun vis-à-vis et offrant de généreux volumes, elle séduira les amateurs de calme, d’espace et de prestations de qualité où les espaces généreux, la luminosité omniprésente et le confort moderne se conjuguent à merveille. Cette élégante maison de plain-pied séduit immédiatement par son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse pensée pour la vie de famille. Dès l’entrée, équipée d’un dressing, vous serez charmés par une impressionnante pièce de vie baignée de soleil, organisée autour d’une superbe cuisine aménagée et équipée de 16 m2 avec son grand îlot central, véritable cœur de la maison, ouverte sur un séjour convivial de 36 m2 et prolongée par un salon indépendant de 14 m2, idéal pour les soirées cinéma ou les moments de détente. Le ton est donné : confort, élégance et fonctionnalité sont au rendez-vous. L’ensemble s’ouvre largement sur une spectaculaire terrasse plein sud de 80 m2, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, dans un esprit « indoor-outdoor » très recherché. L’espace nuit a été pensé pour toute la famille avec trois chambres dédiées aux enfants, accompagnées de leur salle de bains, ainsi qu’une magnifique suite parentale de près de 25 m2 comprenant un grand dressing et une salle d’eau privative avec WC. À l’étage, une vaste mezzanine offre un espace idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un coin détente. À l’extérieur, le dépaysement est total : le […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 2 chambresBouin

285 000 € ^{(4 071 €/m²)}

Demeure d'exception 2 chambres

Bouin Longère - Au coeur du marais breton vendéen près du port du Collet, entre Bouin (85) et Villeneuve en Retz (anciennement Bourgneuf 44), au milieu des étiers une longère de 80 m2 (possibilité de l'agrandir et de doubler la surface habitable grâce à ces 2 dépendances mitoyenne de chaque côté soit 175 m2 environ avec 2 grandes dépendances supplémentaires sur un terrain 7.000 m2 environ bordé d'étriers, pas de vis-à-vis, au calme, grande luminosité un lieu rare, environnement privilégié, authentique et élégante, avec sa terrasse en bois surélevée, vous êtes au bout du monde avec cette longère fin 19ème siècle 1 entrée par le séjour/salon avec sa cuisinière Godin et sa majesteuse cheminée (bois taillée à la hache) - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 grande chambre avec salle de bains et WC - 1 chambre avec Dressing - 1 véranda avec vue sur les étiers - 1 magnifique terrasse en bois surélevée avec vue panoramique sur les étiers […] Voir l’annonce immobilière >>

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