Réf. 4937 : Charmante demeure et son parc - Pays de le Loire

À quelques kilomètres d’une gare TGV, et de l’autoroute A11, se dresse un élégant village, labellisé Petites Cités de caractère. Erigé sur le bord de la Sarthe, il témoigne de la riche vie des cités du Nord de l’Anjou historique, avant son rattachement au département de la Sarthe. Au gré de balades dans les ruelles bucoliques de son centre, on découvre de très nombreux vestiges des XVème et XVIème siècle, ce qui en fait un village prisé du tourisme rural. Bénéficiant de l’ensemble des premiers commerces et services, la ville ressource de Sablé-sur-Sarthe n’est qu’à quelques kilomètres, ce qui permet d’imaginer une vie douce et rythmée par la beauté de la nature et de l’architecture.

Au cœur de ce charmant village, se dresse cette charmante bâtisse, composée d’une maison de maître qui a été agrandie au fil des années, par l’adjonction des maisons voisines. Elle forme aujourd’hui un élégant ensemble tourné vers son parc. Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un très grand séjour de plus de 60m², un salon (31 m²), une salle à manger (19 m²) et une cuisine (18 m²). Par la terrasse on accède à 2 chambres indépendantes (15 et 20 m²) partageant une salle d’eau.

- Au premier étage : un vaste palier dessert 5 chambres (de 9,5 à 35 m²), un bureau, 2 salles de bains et 2 salles d’eau

- Au dessus, une chambre et un vaste grenier.

- Grande cave sous la majorité de la maison

Dépendances :

- Un bâtiment de dépendance avec 2 garages, comprend 3 chambres à l’étage et une salle d’eau ne bénéficiant actuellement pas de chauffage.

- Une ancienne laverie avec un grenier

- Un autre garage

Cette propriété s’enorgueillit d’une position au cœur du village, en demeurant confidentielle et très calme grâce à son parc entièrement clos de mur de 29a 65ca, […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf.4800 : Manoir des XVe et XIXe siècles à vendre dans la Sarthe avec dépendances et piscine

Au cœur d’un paysage de bocage vallonné sarthois, et à proximité immédiate d’une cité de caractère bénéficiant de nombreux commerces et d'activités de loisirs, se dresse cet élégant manoir et son charmant parc. Idéalement situé entre Le Mans, Laval et Sablé-sur-Sarthe, il bénéficie d’une desserte fort aisée avec l’accès à l’autoroute A11 en 6 minutes ainsi que les gares TGV de Sablé et du Mans à respectivement 20 et 35 minutes, garantissant une accessibilité confortable.

La propriété est située à proximité de l’abbaye de Solesmes, de l’abbaye d’Evron, du couvent de Chéméré, et de la communauté de l’Emmanuel.

Le manoir est composé d’une partie édifiée au XVe siècle avec sa tour octogonale avec assommoir, typique des manoirs sarthois, et référencé dans le Répertoire des manoirs de la Sarthe : XVe et XVIe siècles. A été adjointe une aile au XIXe, orientée Sud ainsi que des dépendances en retour d’équerre.

Parfaite maison de famille, elle s’élève sur 3 niveaux reliés par un bel escalier à vis en bois, dans sa tour. Le manoir de 330 m² comprend :

- Au rez-de-chaussée : entrée desservant un salon et une salle à manger avec parquet, cheminées en marbre, enduits à la chaux ainsi qu’une vaste pièce de vie avec poutres, tomettes et sa large cheminée en pierre avec four à pain. Attenant, un petit bureau donne sur une agréable cour fermée. Par la salle à manger on accède à une cuisine récente Schmidt et son plan de travail en pierre avec un poêle à bois, prolongé par une arrière cuisine et une buanderie entièrement modernisées sur un sol en tomettes ainsi qu’une salle d’eau. Cette dernière pièce sert également de pool house.

- A l’étage : un large couloir dessert 5 chambres dont une avec salle de bains et deux avec cabinet de toilettes ainsi qu'une salle d’eau. Beaux éléments d’origine : impostes, cheminées, parquets et tomettes...

- Au-dessus : 3 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref.4408 : Beau château Monument Historique à vendre dans la Sarthe.

Situé entre Le Mans et Angers, le château est édifié dans une campagne préservée, à 3 km d’un village qui a conservé ses principaux commerces. Une petite ville à moins de 10 km assure les principaux services et une desserte TGV. La Propriété est également facile d’accès par l’autoroute.

Le château actuel est donc l’ancien logis abbatial du monastère. Les abbés commendataires résidant ordinairement à la Cour ou dans les évêchés, ce logis fut aménagé et décoré pour être loué à des particuliers dès le milieu du XVIIIe siècle. Cet usage explique le caractère civil des décors intérieurs, parvenus pratiquement complets jusqu’à nous.

Représentant 400 m² par niveau, le château comporte :

Au rez-de-chaussée :

Un vestibule avec un dallage à cabochons. Placé au centre de la façade, il donne accès aux pièces de réception et permettait initialement d’accéder au cloître.

Les deux portes latérales sont ornées de cartouches sculptés, celui du grand salon avec un décor de feuilles stylisées purement rocaille, celui qui lui fait face avec un médaillon au profit royal (personnage en armure avec carquois et couronne de laurier).

A gauche du vestibule :

- un grand salon (7,29 x 10,72 m) au sol dallé de pierre, éclairé par quatre fenêtres qui donnent sur la cour d’honneur et le parc. Cette pièce a conservé son décor d’origine du XVIIIe siècle.

La porte centrale, avec sa menuiserie et ses ferrures anciennes, est surmontée d’un panneau représentant un trophée d’instruments de musique sculptés dans la pierre, accompagné d’un buste et de guirlandes.

Les quatre portes latérales sont ornées de médaillons en stuc représentent une allégorie des quatre saisons. Ces quatre panneaux de gypserie, relativement rares dans la région, ont été réalisés par des artistes itinérants d’origine italienne.

La cheminée de pierre, avec ses ornements typiquement rocaille, était à l’origine peinte en faux marbre. Les peintures grises de la […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, à SABLE SUR SARTHE, Gare TGV pour Montparnasse à proximité et très proche du coeur de ville :

Grande maison de caractère d'une surface de 265 m2 comprenant :

Au rez de jardin : une cuisine d'été, une chaufferie, deux bureaux, une salle d'eau avec wc et une cave.

Au rez-de-chaussée : Grande entrée desservant un bureau, un séjour traversant avec cheminée,cuisine et salle à manger et un wc.

Au premier étage : grand palier avec wc,desservant 4 chambres et une salle de bains. Au deuxième étage : 1 chambre et surplus en grenier aménageable.

Une belle dépendance en pierre et divers annexes complètent l'ensemble.

Beaucoup de charme. Un très grand potentiel !

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5810 € et 7900 € TTC/an.

(indexée sur 2021, 2022 et 2023). DPE Classe E.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref.4829 : Château Monument Historique à vendre entre Le Mans et Angers

Aux confins du Maine et de l’Anjou, entre Angers et Le Mans, cette propriété exceptionnelle bénéficie d’un environnement très privilégié. Elle est facilement accessible par l’autoroute mais également par le TGV (gare à 20 km).

Le château est composé d’un corps central flanqué de deux pavillons, auquel est adjoint, entre ceux-ci et à l’arrière, un pavillon. Les angles des pavillons sont orientés directement sur les points cardinaux, permettant une diffusion de la lumière optimale et agréable. En symétrie, une terrasse est installée entre les deux pavillons latéraux.

A l’intérieur, la majorité des décors sont d’époque XVIIème.

D’une surface d’environ 750 m², le château comprend :

Au rez-de-chaussée : un vestibule (14,5 m²) avec départ d’escalier à balustres en chêne desservant une chambre (36 m²) avec dallage à cabochons et cheminée en marbre de Sablé et sa salle de bains (14 m²), ainsi qu’une succession de deux salons (49 et 40 m²) avec leurs boiseries et cheminées XVIIIème dont un bénéficie d’une triple exposition, et un bureau (20 m²). Cuisine (33 m²) et salle à manger (18 m²) avec cheminée en tuffeau et sol en terres cuites. Office à usage de buanderie (8m²)

Au premier étage : une suite (belle chambre (37 m²), salle d’eau et dressing), ainsi qu’un couloir et dégagement qui dessert 5 chambres (de 44 m² à 13 m²), deux salles de bains, une salle d’eau, une lingerie, et une antichambre.

Au-dessus, un salon d’étage (42 m²) dessert 3 chambres, une salle d’eau, et un dortoir (67 m²). Grenier aménageables (60 m²).

Cave sous partie

Les dépendances comprennent :

le charmant pavillon du potager ;

un garage ouvert pour automobiles ;

un bâtiment à usage d’atelier ;

une grange en pierre enduite (68 m²) ;

la maison de gardien ;

une longère attenante à la grange, refaite en 2018, comprenant une salle de séjour avec cuisine, 2 chambres et salle de bains, ainsi qu’un garage, un bucher et des WC ;

un tennis […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref.4313 : Beau château Monument Historique à vendre dans la Sarthe.

Edifié sur une hauteur, découvrant une vue étendue sur la campagne environnante et dominant une petite rivière, aux confins des départements de la Sarthe et de la Mayenne à 230 km de Paris, facile d' accès par TGV et autoroute, ce beau château, entièrement inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, comporte une quinzaine de pièces qui ont fait l'objet d'une restauration de qualité.

La propriété comprend le château proprement dit et un vaste bâtiment de dépendances qui abrite notamment un logement annexe et un espace aménagé en salles d’exposition.

LE CHÂTEAU :

Sa surface totale couverte sur 5 niveaux est de 1400 m²dont 300 m² dans son état du XIXe et 900m² environ entretenus, distribués sur 3 niveaux .

Il abrite :

Au rez-de-chaussée (niveau 0 ) : en accès par la cour d'honneur :

ancienne salle de garde (55 m²) HSP (Hauteur sous plafond) 3.77 m au plafond en double croisée d'ogives, logée dans l'ancien donjon médiéval, sa cheminée monumentale de style gothique portant deux blasons dont le royal et un cimier avec en son centre un blason de haute noblesse , beau parquet de chêne.

Grand salon (68 m²) HSP : 3.7 m, avec sa cheminée d'époque médiévale marquée de ce même blason ;

Grande chambre (41 m²), HSP : 3.7 m où séjourna Steve Mcqueen lors du tournage du film “ Le Mans”, avec salle de bains attenante ;

Bibliothèque/Billard (42 m²), HSP :3.5 m , en accès aux terrasses d'été exposées Sud-Ouest ;

Petit bureau (8.5 m²) et grand bureau (31 m²).

Au 1er étage (niveau 1):

Couloir carrelé de terres cuites qui dessert :

Un ancien balcon et un second ouvert dominant la chapelle ;

Chambre (31 m²), dite du roi par le séjour attesté de Louis XIII, HSP : 3.16 m, parquet chêne au point de Hongrie, cheminée monumentale à colonne en pierre, salle de bains attenante avec baignoire, lavabo ;

Chambre (20.27 m²), HSP : 3.22m, sol carrelé de terres cuites, cheminée marbre XIXe , salle […] Voir l’annonce immobilière >>