A VENDRE, à SABLE SUR SARTHE, Gare TGV pour Montparnasse à proximité et très proche du coeur de ville :

Grande maison de caractère d'une surface de 265 m2 comprenant :

Au rez de jardin : une cuisine d'été, une chaufferie, deux bureaux, une salle d'eau avec wc et une cave.

Au rez-de-chaussée : Grande entrée desservant un bureau, un séjour traversant avec cheminée,cuisine et salle à manger et un wc.

Au premier étage : grand palier avec wc,desservant 4 chambres et une salle de bains. Au deuxième étage : 1 chambre et surplus en grenier aménageable.

Une belle dépendance en pierre et divers annexes complètent l'ensemble.

Beaucoup de charme. Un très grand potentiel !

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5810 € et 7900 € TTC/an.

(indexée sur 2021, 2022 et 2023). DPE Classe E.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A l’orée d’un village, cette propriété classée Monument Historique offre un cadre de vie rare et raffiné. Accessible par deux allées menant à un porche monumental, elle s’organise autour d’une cour d’honneur encadrée par un château d’un côté et de vastes dépendances de l’autre. Un puits couvert trône en son centre, entouré d’ifs taillés avec élégance.

Ce château construit par la famille Servien alors ministre du Roi Soleil, a été aménagé au XVIIIe siècle pour accueillir des hôtes prestigieux. Son architecture soignée et ses volumes généreux en font un bien unique, mêlant prestige historique et qualité de vie.

Le Château

Élevé sur trois niveaux (dont un sous combles), l’édifice présente une élégante façade en pierre et moellon enduit, coiffée d’une toiture d’ardoise percée de lucarnes et d’œils-de-bœuf. Les frontons, les encadrements à bossage, les chaînes d’angle et la corniche en pierre calcaire soulignent le caractère noble de la construction.

À l’intérieur, les éléments décoratifs d’origine ont été conservés : cheminées d’époque, boiseries, stucs sculptés, sols en pierre ou parquet, trumeaux, cartouches, médaillons et marbres. Les pièces de réception impressionnent par leur hauteur sous plafond et la richesse de leur décor rococo ou Louis XV.

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée traversant en pierre à cabochons

Grand salon d’apparat de 76m2 avec cheminée sculptée gypseries et boiseries XVIIIe

Salon lumineux cheminée monumentale, salle voutée d'ogives à usage de chambre, bureau à double exposition, salle de bains, wc

Cuisine équipée / salle à manger avec escalier indépendant

Salle à manger historique avec fontaine dédiée à Neptune et dessertes en marbre noir de Solesmes, cheminée et trumeau Louis XV

Bureau du XIXe siècle avec boiseries, bibliothèque, ancienne cuisine avec cheminée monumentale et potager d’époque, cuisine moderne, cave à vin, sanitaires

Premier étage :

Galerie nord desservant un petit appartement avec salon, chambre avec boiseries cheminée, cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref.4313 : Beau château Monument Historique à vendre dans la Sarthe.

Edifié sur une hauteur, découvrant une vue étendue sur la campagne environnante et dominant une petite rivière, aux confins des départements de la Sarthe et de la Mayenne à 230 km de Paris, facile d' accès par TGV et autoroute, ce beau château, entièrement inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, comporte une quinzaine de pièces qui ont fait l'objet d'une restauration de qualité.

La propriété comprend le château proprement dit et un vaste bâtiment de dépendances qui abrite notamment un logement annexe et un espace aménagé en salles d’exposition.

LE CHÂTEAU :

Sa surface totale couverte sur 5 niveaux est de 1400 m²dont 300 m² dans son état du XIXe et 900m² environ entretenus, distribués sur 3 niveaux .

Il abrite :

Au rez-de-chaussée (niveau 0 ) : en accès par la cour d'honneur :

ancienne salle de garde (55 m²) HSP (Hauteur sous plafond) 3.77 m au plafond en double croisée d'ogives, logée dans l'ancien donjon médiéval, sa cheminée monumentale de style gothique portant deux blasons dont le royal et un cimier avec en son centre un blason de haute noblesse , beau parquet de chêne.

Grand salon (68 m²) HSP : 3.7 m, avec sa cheminée d'époque médiévale marquée de ce même blason ;

Grande chambre (41 m²), HSP : 3.7 m où séjourna Steve Mcqueen lors du tournage du film “ Le Mans”, avec salle de bains attenante ;

Bibliothèque/Billard (42 m²), HSP :3.5 m , en accès aux terrasses d'été exposées Sud-Ouest ;

Petit bureau (8.5 m²) et grand bureau (31 m²).

Au 1er étage (niveau 1):

Couloir carrelé de terres cuites qui dessert :

Un ancien balcon et un second ouvert dominant la chapelle ;

Chambre (31 m²), dite du roi par le séjour attesté de Louis XIII, HSP : 3.16 m, parquet chêne au point de Hongrie, cheminée monumentale à colonne en pierre, salle de bains attenante avec baignoire, lavabo ;

Chambre (20.27 m²), HSP : 3.22m, sol carrelé de terres cuites, cheminée marbre XIXe , salle […] Voir l’annonce immobilière >>