A l’orée d’un village, cette propriété classée Monument Historique offre un cadre de vie rare et raffiné. Accessible par deux allées menant à un porche monumental, elle s’organise autour d’une cour d’honneur encadrée par un château d’un côté et de vastes dépendances de l’autre. Un puits couvert trône en son centre, entouré d’ifs taillés avec élégance.
Ce château construit par la famille Servien alors ministre du Roi Soleil, a été aménagé au XVIIIe siècle pour accueillir des hôtes prestigieux. Son architecture soignée et ses volumes généreux en font un bien unique, mêlant prestige historique et qualité de vie.
Le Château
Élevé sur trois niveaux (dont un sous combles), l’édifice présente une élégante façade en pierre et moellon enduit, coiffée d’une toiture d’ardoise percée de lucarnes et d’œils-de-bœuf. Les frontons, les encadrements à bossage, les chaînes d’angle et la corniche en pierre calcaire soulignent le caractère noble de la construction.
À l’intérieur, les éléments décoratifs d’origine ont été conservés : cheminées d’époque, boiseries, stucs sculptés, sols en pierre ou parquet, trumeaux, cartouches, médaillons et marbres. Les pièces de réception impressionnent par leur hauteur sous plafond et la richesse de leur décor rococo ou Louis XV.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée traversant en pierre à cabochons
Grand salon d’apparat de 76m2 avec cheminée sculptée gypseries et boiseries XVIIIe
Salon lumineux cheminée monumentale, salle voutée d'ogives à usage de chambre, bureau à double exposition, salle de bains, wc
Cuisine équipée / salle à manger avec escalier indépendant
Salle à manger historique avec fontaine dédiée à Neptune et dessertes en marbre noir de Solesmes, cheminée et trumeau Louis XV
Bureau du XIXe siècle avec boiseries, bibliothèque, ancienne cuisine avec cheminée monumentale et potager d’époque, cuisine moderne, cave à vin, sanitaires
Premier étage :
Galerie nord desservant un petit appartement avec salon, chambre avec boiseries cheminée, cuisine, salle de bains, wc.
Grande galerie sur tomettes traversante desservant 7 chambres, toutes avec cheminées en pierre ou marbre, trumeaux, boiseries, tomettes, dont 4 avec salle de bains privative
Buanderie, salles d’eau, escalier de service
Combles aménageables
Dépendances :
- Aile construite en 1754 en parallèle du château formant cour d'honneur
Ecuries, sellerie, remise, laiterie en marbre, escalier bois du XVIIe siècle, grange, maison de gardien entièrement rénovée composée de deux chambres, salon, cuisine, salle de bain et wc.
- Deux petits bâtiments couverts d'ardoise à usage de chaufferie et buanderie
- Une tour ronde à usage de colombier
Extérieurs :
À l’est, un jardin en topiaire structuré s’ouvre sur :
Un verger, un potager, un cours d’eau enjambé par un pont ancien
Près avec arbres d’ornement et plusieurs hectares de bois avec allée cavalière
À l’ouest, côté parc :
Superbes installations équestres de compétition :
Écurie : revêtement en caoutchouc Regupol dans les écuries (également dans les boxes et à l'extérieur dans la zone de lavage).
Boxes en bois dur Röwer & Rub (4 x 3,6 m), galvanisés et peints en bordeaux.
Solarium avec UV et IR.
Manège : manège de 21 x 61 m (dimensions olympiques). Drainage tout autour et
tous les 10 m. Fondations en gravier concassé avec couche supérieure compactée. Au-dessus, 14 à
16 cm de sable de Fontainebleau avec fibres belges de haute qualité. Miroirs : 6 m au
centre et 3 m dans chaque coin, en verre de sécurité. Alimentation en eau provenant de la rivière
avec un tracteur d'arrosage automatique.
Zone de détente : diamètre de 18 m avec fondations en gravier compacté. Mélange de sable de Fontainebleau
et de sable naturel avec des fibres (pour une base plus profonde).
Paddocks en bois
Sont classés Monuments Historiques :
Porche d’entrée, extérieurs du château
Hall d’entrée, grand salon, salle à manger, sept chambres
Puits central et pont
Inscrits MH :
Extérieurs des dépendances
Pigeonnier
Cette propriété d’exception conviendra aux puristes des monuments historiques ou à un projet de résidence de charme, d’accueil touristique de prestige, d’événementiel. Son état remarquable, son cadre paysager et son importance patrimoniale en font un investissement sûr et hors du commun.
Il est possible d'acquérir en sus une ferme attenante au chateau avec 5ha de plus (détails sur demande).
Dossier complet et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. KP1-11120 - 11/07/2025
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
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20
Demeure d'exception 21 pièces
Sablé-sur-Sarthe 72
1 790 000 €
(2 238 €/m²)
A l’orée d’un village, cette propriété classée Monument Historique offre un cadre de vie rare et raffiné. Accessible par deux allées menant à un porche monumental, elle s’organise autour d’une cour d’honneur encadrée par un château d’un côté et de vastes dépendances de l’autre. Un puits couvert trône en son centre, entouré d’ifs taillés avec élégance.
Ce château construit par la famille Servien alors ministre du Roi Soleil, a été aménagé au XVIIIe siècle pour accueillir des hôtes prestigieux. Son architecture soignée et ses volumes généreux en font un bien unique, mêlant prestige historique et qualité de vie.
Le Château
Élevé sur trois niveaux (dont un sous combles), l’édifice présente une élégante façade en pierre et moellon enduit, coiffée d’une toiture d’ardoise percée de lucarnes et d’œils-de-bœuf. Les frontons, les encadrements à bossage, les chaînes d’angle et la corniche en pierre calcaire soulignent le caractère noble de la construction.
À l’intérieur, les éléments décoratifs d’origine ont été conservés : cheminées d’époque, boiseries, stucs sculptés, sols en pierre ou parquet, trumeaux, cartouches, médaillons et marbres. Les pièces de réception impressionnent par leur hauteur sous plafond et la richesse de leur décor rococo ou Louis XV.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée traversant en pierre à cabochons
Grand salon d’apparat de 76m2 avec cheminée sculptée gypseries et boiseries XVIIIe
Salon lumineux cheminée monumentale, salle voutée d'ogives à usage de chambre, bureau à double exposition, salle de bains, wc
Cuisine équipée / salle à manger avec escalier indépendant
Salle à manger historique avec fontaine dédiée à Neptune et dessertes en marbre noir de Solesmes, cheminée et trumeau Louis XV
Bureau du XIXe siècle avec boiseries, bibliothèque, ancienne cuisine avec cheminée monumentale et potager d’époque, cuisine moderne, cave à vin, sanitaires
Premier étage :
Galerie nord desservant un petit appartement avec salon, chambre avec boiseries cheminée, cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>
21 pcs
9 ch
800㎡
16
Demeure d'exception 16 pièces
Sablé-sur-Sarthe 72
690 000 €
(1 792 €/m²)
Réf. 4937 : Charmante demeure et son parc - Pays de le Loire
À quelques kilomètres d’une gare TGV, et de l’autoroute A11, se dresse un élégant village, labellisé Petites Cités de caractère. Erigé sur le bord de la Sarthe, il témoigne de la riche vie des cités du Nord de l’Anjou historique, avant son rattachement au département de la Sarthe. Au gré de balades dans les ruelles bucoliques de son centre, on découvre de très nombreux vestiges des XVème et XVIème siècle, ce qui en fait un village prisé du tourisme rural. Bénéficiant de l’ensemble des premiers commerces et services, la ville ressource de Sablé-sur-Sarthe n’est qu’à quelques kilomètres, ce qui permet d’imaginer une vie douce et rythmée par la beauté de la nature et de l’architecture.
Au cœur de ce charmant village, se dresse cette charmante bâtisse, composée d’une maison de maître qui a été agrandie au fil des années, par l’adjonction des maisons voisines. Elle forme aujourd’hui un élégant ensemble tourné vers son parc. Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un très grand séjour de plus de 60m², un salon (31 m²), une salle à manger (19 m²) et une cuisine (18 m²). Par la terrasse on accède à 2 chambres indépendantes (15 et 20 m²) partageant une salle d’eau.
- Au premier étage : un vaste palier dessert 5 chambres (de 9,5 à 35 m²), un bureau, 2 salles de bains et 2 salles d’eau
- Au dessus, une chambre et un vaste grenier.
- Grande cave sous la majorité de la maison
Dépendances :
- Un bâtiment de dépendance avec 2 garages, comprend 3 chambres à l’étage et une salle d’eau ne bénéficiant actuellement pas de chauffage.
- Une ancienne laverie avec un grenier
- Un autre garage
Cette propriété s’enorgueillit d’une position au cœur du village, en demeurant confidentielle et très calme grâce à son parc entièrement clos de mur de 29a 65ca, […] Voir l’annonce immobilière >>
16 pcs
11 ch
385㎡
EXCLUSIVITÉ
18
Demeure d'exception 11 pièces
Sablé-sur-Sarthe 72
495 000 €
(1 500 €/m²)
Réf.4800 : Manoir des XVe et XIXe siècles à vendre dans la Sarthe avec dépendances et piscine
Au cœur d’un paysage de bocage vallonné sarthois, et à proximité immédiate d’une cité de caractère bénéficiant de nombreux commerces et d'activités de loisirs, se dresse cet élégant manoir et son charmant parc. Idéalement situé entre Le Mans, Laval et Sablé-sur-Sarthe, il bénéficie d’une desserte fort aisée avec l’accès à l’autoroute A11 en 6 minutes ainsi que les gares TGV de Sablé et du Mans à respectivement 20 et 35 minutes, garantissant une accessibilité confortable.
La propriété est située à proximité de l’abbaye de Solesmes, de l’abbaye d’Evron, du couvent de Chéméré, et de la communauté de l’Emmanuel.
Le manoir est composé d’une partie édifiée au XVe siècle avec sa tour octogonale avec assommoir, typique des manoirs sarthois, et référencé dans le Répertoire des manoirs de la Sarthe : XVe et XVIe siècles. A été adjointe une aile au XIXe, orientée Sud ainsi que des dépendances en retour d’équerre.
Parfaite maison de famille, elle s’élève sur 3 niveaux reliés par un bel escalier à vis en bois, dans sa tour. Le manoir de 330 m² comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée desservant un salon et une salle à manger avec parquet, cheminées en marbre, enduits à la chaux ainsi qu’une vaste pièce de vie avec poutres, tomettes et sa large cheminée en pierre avec four à pain. Attenant, un petit bureau donne sur une agréable cour fermée. Par la salle à manger on accède à une cuisine récente Schmidt et son plan de travail en pierre avec un poêle à bois, prolongé par une arrière cuisine et une buanderie entièrement modernisées sur un sol en tomettes ainsi qu’une salle d’eau. Cette dernière pièce sert également de pool house.
- A l’étage : un large couloir dessert 5 chambres dont une avec salle de bains et deux avec cabinet de toilettes ainsi qu'une salle d’eau. Beaux éléments d’origine : impostes, cheminées, parquets et tomettes...
Ref.4408 : Beau château Monument Historique à vendre dans la Sarthe.
Situé entre Le Mans et Angers, le château est édifié dans une campagne préservée, à 3 km d’un village qui a conservé ses principaux commerces. Une petite ville à moins de 10 km assure les principaux services et une desserte TGV. La Propriété est également facile d’accès par l’autoroute.
Le château actuel est donc l’ancien logis abbatial du monastère. Les abbés commendataires résidant ordinairement à la Cour ou dans les évêchés, ce logis fut aménagé et décoré pour être loué à des particuliers dès le milieu du XVIIIe siècle. Cet usage explique le caractère civil des décors intérieurs, parvenus pratiquement complets jusqu’à nous.
Représentant 400 m² par niveau, le château comporte :
Au rez-de-chaussée :
Un vestibule avec un dallage à cabochons. Placé au centre de la façade, il donne accès aux pièces de réception et permettait initialement d’accéder au cloître.
Les deux portes latérales sont ornées de cartouches sculptés, celui du grand salon avec un décor de feuilles stylisées purement rocaille, celui qui lui fait face avec un médaillon au profit royal (personnage en armure avec carquois et couronne de laurier).
A gauche du vestibule :
- un grand salon (7,29 x 10,72 m) au sol dallé de pierre, éclairé par quatre fenêtres qui donnent sur la cour d’honneur et le parc. Cette pièce a conservé son décor d’origine du XVIIIe siècle.
La porte centrale, avec sa menuiserie et ses ferrures anciennes, est surmontée d’un panneau représentant un trophée d’instruments de musique sculptés dans la pierre, accompagné d’un buste et de guirlandes.
Les quatre portes latérales sont ornées de médaillons en stuc représentent une allégorie des quatre saisons. Ces quatre panneaux de gypserie, relativement rares dans la région, ont été réalisés par des artistes itinérants d’origine italienne.
La cheminée de pierre, avec ses ornements typiquement rocaille, était à l’origine peinte en faux marbre. Les peintures grises de la […] Voir l’annonce immobilière >>
21 pcs
9 ch
800㎡
8
Demeure d'exception 11 pièces
Sablé-sur-Sarthe 72
414 960 €
(1 566 €/m²)
A VENDRE, à SABLE SUR SARTHE, Gare TGV pour Montparnasse à proximité et très proche du coeur de ville :
Grande maison de caractère d'une surface de 265 m2 comprenant :
Au rez de jardin : une cuisine d'été, une chaufferie, deux bureaux, une salle d'eau avec wc et une cave.
Au rez-de-chaussée : Grande entrée desservant un bureau, un séjour traversant avec cheminée,cuisine et salle à manger et un wc.
Au premier étage : grand palier avec wc,desservant 4 chambres et une salle de bains. Au deuxième étage : 1 chambre et surplus en grenier aménageable.
Une belle dépendance en pierre et divers annexes complètent l'ensemble.
Beaucoup de charme. Un très grand potentiel !
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5810 € et 7900 € TTC/an.
(indexée sur 2021, 2022 et 2023). DPE Classe E.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation
Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
11 pcs
7 ch
265㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Demeure d'exception 19 pièces
Sablé-sur-Sarthe 72
2 150 000 €
(2 867 €/m²)
Ref.4829 : Château Monument Historique à vendre entre Le Mans et Angers
Aux confins du Maine et de l’Anjou, entre Angers et Le Mans, cette propriété exceptionnelle bénéficie d’un environnement très privilégié. Elle est facilement accessible par l’autoroute mais également par le TGV (gare à 20 km).
Le château est composé d’un corps central flanqué de deux pavillons, auquel est adjoint, entre ceux-ci et à l’arrière, un pavillon. Les angles des pavillons sont orientés directement sur les points cardinaux, permettant une diffusion de la lumière optimale et agréable. En symétrie, une terrasse est installée entre les deux pavillons latéraux.
A l’intérieur, la majorité des décors sont d’époque XVIIème.
D’une surface d’environ 750 m², le château comprend :
Au rez-de-chaussée : un vestibule (14,5 m²) avec départ d’escalier à balustres en chêne desservant une chambre (36 m²) avec dallage à cabochons et cheminée en marbre de Sablé et sa salle de bains (14 m²), ainsi qu’une succession de deux salons (49 et 40 m²) avec leurs boiseries et cheminées XVIIIème dont un bénéficie d’une triple exposition, et un bureau (20 m²). Cuisine (33 m²) et salle à manger (18 m²) avec cheminée en tuffeau et sol en terres cuites. Office à usage de buanderie (8m²)
Au premier étage : une suite (belle chambre (37 m²), salle d’eau et dressing), ainsi qu’un couloir et dégagement qui dessert 5 chambres (de 44 m² à 13 m²), deux salles de bains, une salle d’eau, une lingerie, et une antichambre.
Au-dessus, un salon d’étage (42 m²) dessert 3 chambres, une salle d’eau, et un dortoir (67 m²). Grenier aménageables (60 m²).
Cave sous partie
Les dépendances comprennent :
le charmant pavillon du potager ;
un garage ouvert pour automobiles ;
un bâtiment à usage d’atelier ;
une grange en pierre enduite (68 m²) ;
la maison de gardien ;
une longère attenante à la grange, refaite en 2018, comprenant une salle de séjour avec cuisine, 2 chambres et salle de bains, ainsi qu’un garage, un bucher et des WC ;
un tennis […] Voir l’annonce immobilière >>
19 pcs
10 ch
750㎡
16
Demeure d'exception 20 pièces
Sablé-sur-Sarthe 72
1 984 000 €
(1 804 €/m²)
Ref.4313 : Beau château Monument Historique à vendre dans la Sarthe.
Edifié sur une hauteur, découvrant une vue étendue sur la campagne environnante et dominant une petite rivière, aux confins des départements de la Sarthe et de la Mayenne à 230 km de Paris, facile d' accès par TGV et autoroute, ce beau château, entièrement inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, comporte une quinzaine de pièces qui ont fait l'objet d'une restauration de qualité.
La propriété comprend le château proprement dit et un vaste bâtiment de dépendances qui abrite notamment un logement annexe et un espace aménagé en salles d’exposition.
LE CHÂTEAU :
Sa surface totale couverte sur 5 niveaux est de 1400 m²dont 300 m² dans son état du XIXe et 900m² environ entretenus, distribués sur 3 niveaux .
Il abrite :
Au rez-de-chaussée (niveau 0 ) : en accès par la cour d'honneur :
ancienne salle de garde (55 m²) HSP (Hauteur sous plafond) 3.77 m au plafond en double croisée d'ogives, logée dans l'ancien donjon médiéval, sa cheminée monumentale de style gothique portant deux blasons dont le royal et un cimier avec en son centre un blason de haute noblesse , beau parquet de chêne.
Grand salon (68 m²) HSP : 3.7 m, avec sa cheminée d'époque médiévale marquée de ce même blason ;
Grande chambre (41 m²), HSP : 3.7 m où séjourna Steve Mcqueen lors du tournage du film “ Le Mans”, avec salle de bains attenante ;
Bibliothèque/Billard (42 m²), HSP :3.5 m , en accès aux terrasses d'été exposées Sud-Ouest ;
Petit bureau (8.5 m²) et grand bureau (31 m²).
Au 1er étage (niveau 1):
Couloir carrelé de terres cuites qui dessert :
Un ancien balcon et un second ouvert dominant la chapelle ;
Chambre (31 m²), dite du roi par le séjour attesté de Louis XIII, HSP : 3.16 m, parquet chêne au point de Hongrie, cheminée monumentale à colonne en pierre, salle de bains attenante avec baignoire, lavabo ;
