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Vente Demeure d'exception à Rouen

7 pcs

4 ch

206㎡

840 000 € ^{(4 078 €/m²)}

Vente Demeure d'exception à Rouen

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206㎡

840 000 € ^{(4 078 €/m²)}

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Demeure d'exception Rouen

À Rouen, un appartement de 300 m², dans un immeuble du 18 s. Au début d'une rue piétonne, l'appartement prend place dans une copropriété de six lots, accessible par une discrète porte cochère automatisée. Celle-ci donne accès à une première cour, prolongée par un vaste jardin arboré commun où sont aménagés des emplacements de stationnement. La disposition de l'ensemble n'a guère évolué depuis les origines. Après avoir été la propriété successive de plusieurs familles de la noblesse de robe au 18e s. l'édifice appartint, de 1829 à 1871, à Louis de Maupassant, aïeul de Guy de Maupassant, qui y vécut aussi lors de sa scolarité au collège des Jésuites de Rouen, aujourd'hui Lycée Corneille. Quelques vestiges de l'ancien hôpital du Roy, de la maison des Pères de l'Oratoire et de l'hôpital Sainte-Barbe subsistent aux abords, intégrés aux murs des bâtiments mitoyens : poteaux sculptés d'un fleuron, cartouche de pierre orné d'enroulements et de petits masques, ou encore une cloche. Les façades et toitures de l'hôtel particulier sont inscrites MH. Les baies du corps principal sont séparées par des pilastres à refends. Au deuxième étage, elle sont prolongées d'un garde corps à balustres. Cinq lucarnes soutenues par des pigeards rythment la toiture débordante en ardoise d'Angers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 649037 - 25/10/2026

DPE

283 kWh/m² .an

76* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
840 000 € ^{(4 078 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
206 m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Chauffage :
Gaz
Terrasse - Cave - Jardin

Copropriété

Copropriété :
6 lots

PATRICE BESSE

7 RUE CHOMEL

75007 Paris 7e

SIREN: 343503967

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Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 22 Rue Soeur Marie Ernestine 76000 ROUEN

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ROUEN – GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT – VENTE AUX ENCHÈRES

Mise à prix : 465 600 €

Découvrez cette spacieuse maison de caractère en briques, située au 22 rue Sœur Marie Ernestine à Rouen, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.

Avec 164,39 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, cette maison dispose d'une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace, mais également pour un projet alliant résidence principale et activité locative.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'un dressing ainsi que de WC indépendants. Les espaces de vie offrent de nombreuses possibilités pour créer un intérieur convivial et adapté à vos besoins.

Le premier étage accueille plusieurs chambres, une salle de bains avec WC ainsi que des espaces de circulation. Une chambre supplémentaire se trouve au deuxième étage, permettant d'envisager différents usages selon votre projet.

Un véritable atout : un studio indépendant comprenant une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, aménager un espace professionnel ou étudier un projet locatif.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable terrasse permettant de profiter des beaux jours et d'un espace de jardin.

Un garage et une dépendance complètent ce bien.

LES ATOUTS DU BIEN

- Maison de caractère en briques

- 164,39 m² habitables

- Plusieurs chambres et espaces modulables

- Studio indépendant

- Bureau et dressing au rez-de-chaussée

- Terrasse et jardin

- Garage et dépendance

- Nombreuses possibilités pour un projet familial ou patrimonial

### INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

- Adresse : 22 rue Sœur […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

6 ch

204㎡

Demeure d'exception 21 pièces

Rouen 76

1 150 000 € ^{(1 831 €/m²)}

Ref.4973 : Authentique château du XVIe siècle en Haute Normandie.

Cette demeure d’exception au charme intemporel bénéficie d’une situation privilégiée en Normandie, entre Rouen et Le Havre et ses liaisons maritimes, au cœur d’un parc légèrement vallonné.

La propriété invite à la quiétude tout en restant proche de Fécamp, d’Étretat et de Veules-les-Roses.

Soulignons la proximité de la gare d’Yvetot et de l’autoroute A29, qui permettent de rejoindre Paris en 2 heures environ.

Enfin, cette région de France vous ouvrira les portes de nombreuses courses hippiques, de casinos et d’un patrimoine historique millénaire.

Le château offre une surface habitable de 628 m², avec une distribution des pièces harmonieuse et bien équilibrée.

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée principal dévoile de beaux volumes. Sur la droite se trouvent un salon de musique (ou grand vestiaire) ainsi qu’un garde-manger aménagé dans la tourelle. La partie gauche offre un séjour avec cheminée et un double salon séparé par une verrière ; on y remarque des trumeaux ornés de vases et de fleurs ainsi que du carrelage d’époque. Depuis le dernier salon, une porte communique directement avec l’appartement du gardien (séjour, cuisine, WC, salle de bains et trois chambres), qui dispose également de sa propre entrée extérieure. À l’arrière, la construction la plus ancienne abrite aujourd’hui la cuisine et sa cheminée du XVIe siècle. Un escalier de service offre un autre accès aux étages.

À l’entresol, desservi par l’escalier du hall d’entrée (doté d’un monte-escalier Stannah), se trouve une lingerie, située au-dessus du salon de musique.

Au premier étage, cinq chambres : la suite parentale de 25 m², avec salle de bains et cuisine, puis, desservies par un couloir aux nombreuses fenêtres donnant sur la prairie arrière, une chambre de 20 m² avec son parquet d’origine et sa salle de bains, une chambre de 15 m² avec salle de bains, et deux chambres de 25 m² et 30 m² qui partagent une salle de bains.

Au deuxième étage, […] Voir l’annonce immobilière >>

21 pcs

21 ch

628㎡

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840 000 € ^{(4 078 €/m²)}

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