Vente Demeure d'exception à Poitiers

21 pcs
12 ch
600㎡

3 650 000 € (6 083 €/m²)

Vente Demeure d'exception à Poitiers

21 pcs
12 ch
600㎡

3 650 000 € (6 083 €/m²)

Demeure d'exception Poitiers

Ref.3520 : Elégant château à vendre dans la Vienne.

Cette magnifique propriété est située aux portes de Poitiers. Les commerces sont à proximité ainsi que les accès à l’autoroute, l’aéroport et le TGV.

Cet élégant château du XIXe siècle  jouit d’une rénovation de grande qualité offrant un haut niveau de confort. Il est coiffé de hautes toitures en ardoises et  s’ouvre au Sud sur une grande terrasse d’où l’on découvre une vue ravissante sur le parc.

Le  rez-de-chaussée comprend : un hall d’entrée avec un bel escalier en chêne à balustre,  double salon, salon/bibliothèque, salle à manger. Ces pièces sont sur parquet avec cheminée et boiseries. Une cuisine entièrement équipée avec des éléments  haut de gamme,  buanderie, wc.

Au 1er étage : une suite avec dressing et salle de bains avec wc, 2 chambres avec salle d’eau et wc, une autre suite avec 2 chambres, un salon et 2 salles de bains avec wc.

Au 2ème étage : 2 chambres, une salle de bains avec wc, 2 chambres avec salle d’eau et wc.

Surface habitable par niveau : 200 m² environ

Les dépendances sont composées de plusieurs bâtiments :

Une dépendance pour les invités (env. 290 m²) composée au rez-de-chaussée de garages et à l’étage d’un salon /salle à manger, une cuisine, une salle de jeux (billard), 4 chambres, 3 salle d’eau, et 4 wc.

Construite en 2003 une autre dépendance abritant une piscine de 10x5, avec espace salle de gym, et des sanitaires ( 3 douches et wc)

Une grange (env. 80 m²) qui abrite les animaux,

Le logement de gardien (d’environ 140 m²) est annexé au château dans l’aile droite. Il est composé d’un séjour, d’une cuisine, de 3 chambres, un bureau, et une salle de bains, ainsi que deux wc.

La propriété s’étend sur 75ha 79a 15ca.

Une longue et majestueuse avenue traverse les bois de la propriété et débouche sur un grand parc d’une vingtaine d’hectares légèrement vallonné et planté de grands et beaux arbres d’ornement centenaires. Il est traversé par un ruisseau, lequel alimente un petit plan d’eau devant le château. Un ancien potager clos de murs complète ce bel ensemble.

Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE

CPI 8601 2021 000 000 008 - CCI de la Vienne

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. NA4-938 - 02/05/2025


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    3 650 000 € (6 083 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    600 m²
  • Surface terrain :
    757915 m²
  • Pièces :
    21
  • Chambres :
    12
  • Salles de bain :
    6
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    0ème étage
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Interphone - Jardin
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CABINET LE NAIL

BAT H - RUE ALBERT EINSTEIN

53810 Changé

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