Votre Demeure d'exception à Plouër-sur-Rance avec ouestfrance-immo.

Vente Demeure d'exception à Plouër-sur-Rance

5 pcs
4 ch
130㎡

551 200 € (4 240 €/m²)

Vente Demeure d'exception à Plouër-sur-Rance

5 pcs
4 ch
130㎡

551 200 € (4 240 €/m²)

Demeure d'exception Plouër-sur-Rance

iad France - Nadège Gigon vous propose: Maison d’architecte – Un écrin de lumière aux portes de la Rance

Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ?

Sur la commune de Plouër-sur-Rance, à quelques minutes seulement de La Cale de Plouër-sur-Rance, découvrez cette maison d’architecte de 130 m2 habitables au style unique et intemporel.

Dès l’entrée, la magie opère.

✨ Une pièce de vie baignée de lumière,

✨ 1 650 m² de jardin arboré, un véritable parc privé où le calme règne en maître.

✨ Cheminée à foyer ouvert, pour des soirées chaleureuses et authentiques.

✨ 5 pièces principales aux volumes harmonieux et inspirants.

✨ Vie de plain pied, chambre et salle de bains (baignoire et douche au rez de chaussée)

Côté jour :

• Entrée desservant pièce de vie exposée Est-Sud-Ouest ,

• Cuisine indépendante avec coin repas ,

• WC indépendants.

• Garage avec mezzanine pour plus de rangements ,

Côté nuit :

• Une chambre au rez de chaussée avec salle de bains (baignoire et douche)

• 3 belles chambres à l'étage dont une grande chambre-dortoir avec balcon exposé Est, parfaite pour accueillir famille et amis.

• Un coin lecture baigné de lumière, propice à l’évasion.

Le bâti est en excellent état, parfaitement entretenu.

Ici, vous vivez au rythme de la nature, à deux pas de la Rance, entre élégance architecturale et douceur de vivre.

Un bien rare.

Un lieu inspirant.

Une maison qui ne ressemble à aucune autre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1962548 - 23/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    551 200 € (4 240 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    1654 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Balcon - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à IAD France

* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 551 200 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 801 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon bien immobilier à Plouër-sur-Rance

Voici des annonces similaires à votre recherche : Demeure d'exception à vendre à Plouër-sur-Rance

Informations locales Plouër-sur-Rance

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Demeure d'exception 5 pièces à Plouër-sur-Rance