Votre Demeure d'exception à Melesse avec ouestfrance-immo.

Vente Demeure d'exception à Melesse

7 pcs
5 ch
153㎡

459 900 € (3 006 €/m²)

Vente Demeure d'exception à Melesse

7 pcs
5 ch
153㎡

459 900 € (3 006 €/m²)

Demeure d'exception Melesse

iad France - Gauthier Renouf vous propose: *Nouveauté & Exclusivité iad*

À vendre – Melesse / Quartier résidentiel de Cap Malo

Dans un cadre résidentiel verdoyant et paisible, au cOEur d’un environnement préservé, tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison d’architecte de 153 m² construite avec des matériaux de grande qualité et pensée pour offrir confort et durabilité.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée fonctionnelle avec placard, un vaste séjour de plus de 60 m² baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace de vie, un bureau, ainsi qu’une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau. Une arrière-cuisine/buanderie complète ce niveau ainsi qu'un double garage.

À l’étage, une mezzanine idéale pour un espace bureau, quatre chambres avec rangements, dont trois donnant sur une grande terrasse, ainsi qu’une salle de bains familiale avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse orientée sud et d’un jardin clos, parfaitement paysagé et sans vis-à-vis, véritable havre de paix.

Cette propriété se distingue par la qualité irréprochable de sa construction et par son terrain parfaitement pondéré, idéal pour une vie de famille alliant confort, modernité et sérénité.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 459900 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 513682344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1852717 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    459 900 € (3 006 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    153 m²
  • Surface terrain :
    673 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à IAD France

* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 459 900 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 337 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon bien immobilier à Melesse

Voici des annonces similaires à votre recherche : Demeure d'exception à vendre à Melesse

Informations locales Melesse

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Demeure d'exception 7 pièces à Melesse