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Vente Demeure d'exception à Lézardrieux

7 pcs
6 ch
185㎡

722 800 € (3 907 €/m²)

Vente Demeure d'exception à Lézardrieux

7 pcs
6 ch
185㎡

722 800 € (3 907 €/m²)

Demeure d'exception Lézardrieux

À deux pas du centre de Lézardrieux et à seulement dix minutes de la gare de Paimpol, cette élégante maison de maître de 1862 incarne toute la noblesse du granit breton au cœur d'un parc arboré d'un hectare. Véritable havre de paix, la demeure se dévoile au bout d'une allée majestueuse, protégée par une toiture entièrement restaurée qui garantit la pérennité de ce patrimoine d'exception.

L'intérieur révèle des volumes généreux où le charme de l'ancien a été préservé avec soin, notamment dans le vaste salon de 42 m2 dont les parquets et les peintures ont été récemment rénovés. La cuisine, véritable cœur de vie, arbore une cheminée monumentale en pierre typique du Trégor, tandis que les six chambres réparties sur les étages offrent des vues apaisantes sur la canopée du parc.

Le potentiel de cette propriété est décuplé par ses deux dépendances en pierre qui encadrent la bâtisse principale, offrant des perspectives uniques pour la création de gîtes, de bureaux ou d'ateliers d'artistes. Entre son caractère historique immuable et ses possibilités d'aménagement infinies, cette demeure rare sur le marché est une invitation à conjuguer confort de vie et projet de passion.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Vincent TELLIER

Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros Guirec (Titulaire de la carte professionnelle no2203 2018 000 038 314) au prix de 722 800 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus soit 695 000 € net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 148-06-02-VT - 25/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    722 800 € (3 907 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 695 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 27 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    185 m²
  • Surface terrain :
    10000 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    6
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    EST-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • À proximité des écoles
  • Parquet - Jardin
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Axmor Transactions

33 rue Anatole Le Braz

22560 Pleumeur-Bodou

SIREN: 843412123

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 673 €
Par mois
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Demeure d'exception 7 pièces à Lézardrieux