Vente Demeure d'exception au Vivier-sur-Mer
436 000 € (3 230 €/m²)
Vente Demeure d'exception au Vivier-sur-Mer
436 000 € (3 230 €/m²)
Demeure d'exception Le Vivier-sur-Mer
iad France - Clément Cosson vous propose: Maison d'architecte 4 chambres.
Idéalement située sur la commune du Vivier sur Mer (Baie du Mont Saint Michel) venez poser vos valises dans cette charmante et paisible maison d'architecte.
Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable salon/séjour avec ses baies vitrées, d'une cuisine entièrement équipée/aménagée.
Sur l'autre aile un couloir dessert 4 belles chambres dont une disposant d'un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Au sous-sol vous trouverez un espace buanderie, une chaufferie, une cave, une salle d'eau et un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Cette maison dispose également d'une terrasse d'angle, d'un terrain d'une contenance d'environ 1600 M2 et d'un préau.
Chauffage central Fioul 'Viessmann' (Air/Eau), Double vitrage Alu, Volets motorisés, Tout à l'égout.
Aucun Travaux à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 181 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf. 1910492 - 25/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :135 m²
- Surface terrain :1660 m²
- Pièces :5
- Chambres :4
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Garage
- Chauffage :Type fuel
- Terrasse - Dressing / Placard
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
