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Vente Demeure d'exception au Rheu

12 pcs

8 ch

400㎡

590 520 € ^{(1 476 €/m²)}

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Demeure d'exception Le Rheu

Découvrez ce manoir majestueux situé dans le secteur prisé de Le Rheu, à quelques minutes de Rennes. Niché sur un vaste terrain de 17 000 m2, ce domaine exceptionnel offre une opportunité rare d'acquérir une propriété chargée d'histoire, datant du XIIème siècle, au cœur d'un cadre enchanteur.

Un écrin de verdure et de sérénité

Parc arboré magnifique : Une oasis de verdure où vous pourrez vous promener, vous détendre en famille, ou simplement profiter de la tranquillité de la nature.

Étang pittoresque : À proximité immédiate du manoir, l'étang ajoute une touche de sérénité et de beauté naturelle à ce domaine remarquable.

Le manoir et ses potentiels infinis

Surface habitable de 400 m2 : Un espace généreux offrant un potentiel de personnalisation exceptionnel. Idéal pour les projets de rénovation selon vos goûts et besoins.

Rez-de-chaussée spacieux : Une pièce principale à rénover et une cuisine à aménager, offrant une toile blanche pour créer l'espace de vos rêves.

Premier étage chaleureux : Plusieurs chambres et une bibliothèque, parfaits pour une ambiance conviviale et intime.

Deux appartements T3 rénovés : Situés au deuxième étage, ces appartements sont idéaux pour la location saisonnière ou résidentielle, offrant une source de revenu supplémentaire.

Points forts indéniables

Charme authentique et intemporel : Ce manoir en cours de rénovation conserve son charme d'antan tout en offrant la possibilité de le moderniser selon vos envies.

Dépendance à rénover : Idéale pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou une zone de loisirs supplémentaire.

Investissement rentable : Les travaux restants (petite partie de la toiture, électricité et plomberie) sont des investissements qui valoriseront encore plus cette propriété d'exception.

Ne manquez pas cette opportunité unique

Saisissez l'opportunité de posséder un véritable trésor immobilier, alliant histoire, charme et potentiel, dans un cadre pittoresque et paisible, tout en étant proche de Rennes. Contactez Nadège Poirier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce manoir unique.

Référence : 16537

DPE : E (205)

Prix : 590 520 € (Frais Agence Inclus dont 20 520 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval,

SIREN : 882 343 676

Nos honoraires sont consultables sur :

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 114_NPR1-0018091 - 20/10/2026

DPE

205 kWh/m² .an

51* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
590 520 € ^{(1 476 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 570 000 €
Dont 3,60% à la charge de l'acquéreur (soit 20 520 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
400 m²
Surface terrain :
17925 m²
Pièces :
12
Chambres :
8
Salles d'eau :
4
Type stationnement :
Parking
Exposition :
SUD-OUEST
Chauffage :
Individuel — Electrique
Jardin - A rénover

Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3364 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

Voir nos biens

Nous recommandons Mme Pinsivy

Nous avons acheté une maison et ensuite vendu la nôtre en une semaine avec Mme Pinsivy, nous sommes très satisfaits. Elle est à l'écoute, de bon conseil, toujours disponible et très réactive, chaleureuse et elle prend de belles photos.

Excellent accompagnement

Mme Collet nous a accompagnes tout au long de notre projet, depuis l’ebauche jusqu’a la signature. Elle a toujours été de non conseil, disponible et reactive. Nous la remercions beaucoups pour avoir partage ce bout de chemin avec nous.

Réponse : Merci beaucoup, Philippe et Sophie, pour cette chaleureuse recommandation et la confiance que vous m'avez accordée. J'ai eu un réel plaisir à vous accompagner dans ce projet de changement de vie, à travers l'acquisition d'une maison d'hôtes, domaine d'activité que je connais bien, ayant moi-même une maison d'hôtes ;-) Ce partage d'expérience est un vrai plus dans la relation vendeurs et acquéreurs. Je vous souhaite le meilleur pour la préparation de la prochaine saison, de nouveaux projets enthousiasmants et beaucoup de bonheur dans ce nouveau chapitre de votre vie. A bientôt ! Frédérique

Exceptionnelle

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Très professionnelle rapidement disponible

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Réponse : Bonjour Monsieur DALGALARRONDO, Je vous remercie. Je reste à votre écoute. Cordialement. Audrey FOURNIER

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Découvrirez ce corps de ferme entièrement rénové d'environ 280 m2 6 chambres Terrain d'environ 4000 m2 Calme absolu

Le bien :

Un corps de ferme entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme :

Sol en béton ciré

Menuiseries aluminium gris double vitrage dernière génération

Chauffage performant (DPE : C, GES : A)

Chaufage électrique (radiateurs fluides caloporteurs) et poêle à granulés

Disposition idéale :

4 chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains, 1 salle d’eau, pour un confort de vie optimal

À l’étage, une très grande mezzanince pour atelier de bricolage, salle de jeux, bureau ....2 chambres supplémentaires, avec une sale d'eau et un espace en demi-niveau offrant la possibilité d’une 7ᵉ chambre (ou d’un bureau / salle de jeux).

Le tout sur un terrain plat et arboré d'environ 4000 m2, avec four à pains, deux dependances, un hangar dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des arrêts de bus, pour un accès facile à Rennes et aux commodités du quotidien.

Contactez Nadège Poirier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce manoir unique.

Référence : 19935DPE : C (172) - GES : A (5)Prix : 545 474 € (Frais Agence Inclus dont 20475 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval,SIREN : 882 343 676

Nos honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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