Réf. 3871 Belle propriété dotée d'un fort potentiel de prestation à vendre à 20km du Mans

Cette propriété est édifiée dans un charmant parc boisé à proximité d’un village et à 20 km du Mans. A 4km se trouve une ville ressource (collège, supermarché, boulangerie), disposant d’une gare TER qui rejoint le Mans en 13 mn et Tours en 47 mn. L’accès à l’autoroute est à 6 km.

Une excellente desserte est offerte par la ville du Mans dotée, d’une gare TGV, Paris en 54 mn (16 liaisons par jour), 1h30 de l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, 3h00 de Lyon, 4h20 de Londres et d’un excellent réseau autoroutier (Paris en 2h30).

Orienté Est/Ouest et édifié au XIXe siècle, le château est construit en briques sur soubassement de granit et coiffé d’une couverture en ardoises. D’une surface habitable d’environ 900 m², il se distribue ainsi :

Au rez-de-chaussée (Hauteur Sous Plafond (HSP) 4,45 m) : un grand hall d’entrée, carrelage en carreau de mosaïque, escalier en bois, une grande salle à manger, parquet au point de Hongrie, 2 cheminées, une bibliothèque, un salon avec boiserie, cuisine,

Au premier étage (HSP 3.7 m) : 6 chambres, parquet au sol, 2 salles de bains avec wc, une salle de douche avec wc, cuisine,

Au second étage (HSP 3.25 m) : 7 chambres, 2 salles de bains dont l’une avec wc, 3 salles de douches dont 2 avec wc, wc indépendant,

Dans les combles, anciennes chambres du personnel à restaurer,

Sous-sol complet avec ancienne cuisine professionnelle, chaufferie, armoire électrique, diverses autres pièces

Les dépendances datent du XXe siècle et offrent un large potentiel pour diverses activités. Elles comprennent :

Dans le prolongement du château, au Sud, un bâtiment abritant :

Au rez-de-chaussée : 10 studios de 15 m² à rafraîchir,

Au premier étage : 17 chambres avec 10 salles d’eau ;

Au second : 5 studios avec une petite cuisine,

Dans le prolongement une cuisine avec salle à manger,

A l’Ouest, formant une sorte de cour, un ancien gymnase de 200 m², avec chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un environnement préservé et aux portes d'une commune dynamique de plus de 5 000 habitants disposant de toutes les commodités, se dévoile l'une des plus remarquables propriétés de la région.

Édifié au XVe siècle sur un promontoire rocheux et entièrement entouré de douves, ce château de caractère offre une silhouette majestueuse qui traverse les siècles avec élégance. Derrière ses façades chargées d'histoire se cache une demeure d'exception où authenticité, confort et art de vivre se conjuguent harmonieusement.

Développant près de 500 m2 habitables, le château propose de généreux volumes de réception ainsi que quatorze pièces principales, dont huit chambres. Les espaces ont été préservés avec le plus grand soin, conservant toute la noblesse des matériaux anciens : parquets d'époque, tomettes, boiseries et éléments architecturaux remarquables témoignent du riche passé de la propriété tout en offrant un confort parfaitement adapté aux exigences contemporaines.

Depuis les salons comme depuis les chambres, les regards se perdent sur un panorama exceptionnel dominant un domaine de près de 17 hectares. Le parc, ponctué de majestueux arbres d'ornement, s'étend jusqu'à trois hectares de bois, créant un cadre naturel d'une rare quiétude où règnent calme et intimité absolue.

Les dépendances enrichissent considérablement le potentiel de la propriété. Quatre gîtes à restaurer ouvrent la voie à de multiples projets d'accueil touristique ou familial. Plusieurs garages, ateliers, écuries ainsi qu'une remarquable cave voûtée complètent cet ensemble rare, offrant des possibilités d'exploitation variées pour les passionnés de patrimoine.

Résidence familiale de prestige, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref 4960 : Manoir et ses dépendances à vendre à 37 km du Mans

Entre Le Mans et Tours, dans la charmante campagne du Maine blanc, et aux portes de la vallée du Loir, se dresse cette charmante propriété. À 8 km, une petite ville bénéficie de commerces et services. Le département de la Sarthe, historiquement le Haut-Maine, bénéficie d’une position privilégiée au carrefour d’axes autoroutiers, et dispose de gares TGV bien desservies. Dynamique, il est porté par un tissu d’entreprise florissant, et par de grands évènements tels que les célèbres 24h du Mans.

Au manoir XVe élevé sur 3 niveaux, est adjoint une longue aile du XVIIIe, permettant aujourd’hui de jouir d’une belle propriété à la dimension familiale.

D’une surface habitable d’environ 250 m², il comprend :

Au rez-de-chaussée, une entrée, avec départ d’escalier principal en bois et un puit, dessert une grande cuisine familiale refaite en 2023. Quelques marches permettent d’accéder à la salle à manger, puis au beau salon dans la partie XVe avec sa cheminée monumentale en tuffeau. Second escalier en bois dans la tour. Garage et buanderie.

Au premier étage, un couloir dessert une suite principale avec salle de bain et dressing, deux autres chambres avec salles d’eau, et une quatrième chambre avec lavabo.

Au deuxième étage, une chambre.

Les dépendances comprennent :

A/ Un bâtiment de dépendance

Face au manoir, se dresse un harmonieux bâtiment de dépendance, abritant un atelier, une cuisine d’été, et une pièce aménagée au-dessus.

B/ Des garages

3 garages fermés et 1 garage ouvert dans un bâtiment bardé de bois.

1 garage attenant à l’aile du manoir.

C/ Une vaste cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref.4257 : Vente château à vocation commerciale, réception et évènement, proche du Mans (Sarthe).

Voilà une vraie propriété pour qui voudra marier activité professionnelle, vie familiale de campagne et belle architecture, à deux pas de la ville !

Situé à 15 kilomètres du centre-ville du Mans et de toute l’activité économique, sociale, sportive et culturelle qui y est offerte, ce château est pour autant implanté à la campagne dans un bel endroit au bout d’une longue avenue rectiligne.

Le village offre tous les commerces, écoles, services et activités sportives suffisamment dynamique pour pouvoir déjà profiter d’une vie locale.

Les excellents accès en tous genres renforcent l’attractivité de ce bel endroit, propice à une bonne activité professionnelle à propulser.

Le grand château fut édifié vers 1896, son style architectural en témoigne, en appareil de pierre apparente, coiffé d’une toiture la plus haute possible pour lui donner ce style élancé. Un sous-sol sous la totalité permet de le rehausser encore un peu la construction. Et l’endroit choisi pour le construire participe encore à cet effet, puisqu’il domine un vallon à l’arrière dans le parc.

Son sous-sol sous la totalité est constitué de caves, garde-manger, chaufferie et réserve à fuel.

LE CHÂTEAU :

Le rez-de-chaussée surélevé comprend un vestibule avec le départ d’escalier en chêne à balustre, sol en mosaïque, et distribue 3 salles de réception, la plupart dans leur décor d’origine (parquet, cheminée, moulure, voire papier peint). Elles tiennent 95 personnes assises. Ces espaces de réception sont agrandis d’une salle de réception de 90 m². S’en suivent l’office, la cuisine, les réserves et deux pièces (bureaux) et wc.

A l’étage : 6 chambres, 6 salles de bains et wc.

Au deuxième étage : le niveau est aménagé pour être une habitation familiale autonome : entrée, cuisine, salon, salle à manger, bureau, buanderie, 4 chambres et 3 salles de bains wc.

Un monte-charge joint le rez-de-chaussée au 2ème étage et […] Voir l’annonce immobilière >>