Réf.4926 : Château XIXe avec dépendances entouré d’un joli parc de 2,9 ha à vendre en Mayenne
Situé dans l'ancienne province du Maine, aujourd'hui dans le département de la Mayenne, ce château prend place au cœur d'un village. À seulement 3 km, une commune d'environ 3 000 habitants offre l'ensemble des services et commerces du quotidien : supermarchés, établissements scolaires, pharmacie, restaurants et autres commodités.
La propriété bénéficie par ailleurs d'une situation facilement accessible : Paris est à 250 km, l'accès à l'autoroute à 13 km, et deux gares TGV sont situées à respectivement 23 et 27 km.
Édifié vers le milieu du XIXe siècle, le château présente une architecture d'une grande régularité. La façade principale (Est) est rythmée par deux avant-corps, tandis que la façade Sud est flanquée de trois tourelles, seuls éléments venant rompre la symétrie de l'ensemble.
La construction en moellons enduits, est soulignée par des encadrements de baies en pierre grise ; les tourelles et les lucarnes sont réalisées en pierre calcaire ; l'ensemble est couvert d'ardoises naturelles.
La distribution intérieure, organisée autour de trois escaliers, offre une circulation particulièrement fonctionnelle et permet d'envisager des usages variés.
Traversant (exposition Est-Ouest), le château développe une surface habitable d'environ 215 m² par niveau sur trois étages, soit 650 m² hors caves et combles.
Quelques marches conduisent au perron, ceint de topiaires, qui nous invite à entrer dans la demeure :
- Rez-de-chaussée : entrée (17 m²) avec départ de l'escalier principal, petit salon (28 m²), grand salon (35 m²), salle à manger (44 m², hauteur sous plafond de 3,22 m), bureau (20 m²) donnant accès à deux tourelles, dont l'une renferme un escalier en vis, entrée de service (19 m²) avec accès à une troisième tourelle, chaufferie (21 m²), escalier de service et sanitaires.
- Premier étage (principalement parqueté en chêne) : palier et couloir distribuant 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et wc.
- Deuxième étage (principalement parqueté en sapin) : palier et couloir desservant 7 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et wc.
- Combles : greniers sous charpente, accessibles par deux escaliers.
- Sous-sol : deux caves voûtées, accessibles depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur.
Occupé pendant près de trente ans par une association, le château a fait l'objet d'aménagements destinés à répondre aux besoins de cette communauté. Il a néanmoins conservé une part importante de ses éléments décoratifs d’origine, notamment ses parquets en chêne, ses boiseries en chêne, ses cheminées en marbre, un plafond à solivage ouvragé, les crémones des huisseries, etc.
DEPENDANCES :
La propriété est précédée d'un châtelet d'entrée qui marque l'accès au domaine. Les dépendances, réparties autour du château et dans le parc, offrent un ensemble cohérent de bâtiments aux usages variés.
Deux communs au Sud du château, disposés symétriquement de part et d'autre de la cour de dépendance, développent chacun environ 140 m².
A / Commun de droite : ce bâtiment est élevé sur deux niveaux et développe 70 m² par niveau :
- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle de 37 m², wc et escalier.
- Étage : une grande salle de 45 m² et deux petites pièces.
B/ Commun de gauche : édifié en symétrie du premier commun, ce second bâtiment développe également environ 70 m² par niveau.
- Rez-de-chaussée : oratoire, ancien four à pain, sanitaires et deux confessionnaux.
- Étage : quatre bureaux.
Ces deux bâtiments de commun ont été aménagés dans un esprit communautaire. Ils nécessiteront des travaux de modernisation. Sur chacun des deux, un pan de couverture est en ardoise en état correct apparent, l’autre est bâché et nécessitera une réfection.
C/ Orangerie : située au nord-est du château, l'orangerie comprend :
- Rez-de-chaussée : une salle de réception d'environ 80 m², une cuisine et un bloc sanitaire (quatre wc).
- Étage : cinq chambres.
Des travaux de réfection ont été réalisés entre 2005 et 2009.
D/ Petits toits : plus en retrait, dans le parc, subsistent un ensemble de remise en appentis du mur d’enceinte, à usage de poulailler et de bergerie.
TERRAIN :
Le parc, traité à l'anglaise, est planté de grands arbres d'ornement, vraisemblablement contemporains de la construction du château. Cèdres, marronniers, platanes, chênes ou encore érables composent un patrimoine arboré aujourd'hui à maturité, tels des gardiens du domaine, qui déploient aujourd’hui leur majesté.
À l'extrémité du parc se trouve une ancienne mare, dont les bords et probablement le fond sont revêtus d'un remarquable appareillage de pierre.
L'ensemble représente une superficie de 2 ha 91 a 27 ca, libre d’occupation.
Cabinet LE NAIL – CPI 5301 2018 000 028 835 - CCI de la Mayenne
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. NA4-2410 - 20/09/2026
DPE
F
227
kWh/m² .an
70*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Energie primaire)
227
kWh/m².an
Emissions
70*
kgCO2/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
70*
kgCO2/m².an
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
18760 €
et
25440 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
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14
Demeure d'exception 10 pièces
Laval 53
780 000 €
(2 438 €/m²)
Ref 4888 : Belle demeure et ses dépendances à vendre proche de Laval
Cette propriété, située dans le département de la Mayenne, est adossée à un tout petit village et ouvre sur une belle campagne vallonnée et bocagère. Tous les commerces sont à 3 km. Laval, préfecture du département est à 20 km. L’accès à l’autoroute en direction de Paris est à 15 km.
Cette bâtisse se compose d’un corps principal XVIe, élevé sur deux étages, et flanquée de deux pavillons au XIXe. Elle est coiffée d’une couverture en ardoise.
La façade Sud est rythmée de fenêtres à croisées de menaux et traverses et de jolies lucarnes en toiture.
Le prieuré est exposé au sud et développe une surface d’environ 320 m² habitable (hors combles).
Ce prieuré est tout à fait authentique. Il a conservé de nombreux éléments architecturaux intéressants : sols en terre cuite, fenêtres à croisées de meneaux et traverse, porte en bois, cheminées armoriées, poutraisons apparentes, etc.
Au rez-de-chaussée : une entrée, avec départ d’escalier, donne en face sur un salon (54 m², HSP (hauteur sous plafond) de 3,3 m) avec une cheminée monumentale en pierre.
À gauche : deux chambres (14 m²) et une salle d’eau (5 m²).
À droite : salle à manger (39 m²) avec cheminée monumentale en pierre, carreaux de terre cuite et solivage apparent, cuisine (30 m²) avec cheminée monumentale, carreaux de terre cuite, petit salon (14 m²), chaufferie avec WC et lave-mains (7 m²).
Au premier étage : un couloir traverse la maison et dessert : 3 chambres (45, 33, 14 m²), deux salles d’eau (14, 10 m²), une salle de bains et de douches (14 m²) et un dressing (8,5 m²).
Au deuxième étage : un grenier en deux parties (53 et 69 m²). Possibilité de créer de nouvelles chambres.
Ancienne cave voutée sous une partie de la maison.
Les dépendances comprennent :
A/ Une grande dépendance de 240 m², édifiée en pierre jointoyée, à usage de garages et remises. Il s’agit probablement du plus ancien bâtiment de la propriété, daté du Moyen Âge. Quelques […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
5 ch
320㎡
16
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Laval 53
1 924 000 €
(3 207 €/m²)
A LAVAL (53), RARE ET EXCEPTIONNEL MANOIR DES XVème, XVIème et XVIIème SIECLES DANS UN PARC DE 2,2 Ha, MONUMENT HISTORIQUE.
Unique en France dans une ville de plus de 50 000 habitants, au coeur d'un quartier résidentiel de Laval, à 3 minutes du centre, ce fabuleux manoir est niché dans un parc arboré de plus de 2 hectares.
De la ville, une allée de tilleuls centenaires vous amène au coeur de cet écrin. Là, plus de pont levis mais un élégant pont de pierres enjambe les douves et vous invite à pénétrer dans la cour rectangulaire. A l'est le manoir se dresse, majestueux et superbe. Guerre de Cent Ans, Moyen-Age, Renaissance, six cents ans d'Histoire et d'histoires vous contemplent. Aux angles sud et nord, deux pavillons symétriques en forme de tours carrées, donnent à l'ensemble un équilibre parfait.
Une terrasse pavée surplombe la cour et mène aux portes du manoir.
Le grand salon (78m2), avec lumière traversante est ouest, impressionne par son volume et sa magnifique cheminée en granit qui s'élance depuis les carreaux en damier du sol jusqu'aux poutres du plafond. Plus loin, une salle-à-manger (43 m2) avec aussi une superbe cheminée, un petit salon (12m2), une belle cuisine avec cheminée (34m2) et une arrière-cuisine.
Les larges et douces marches de l'escalier en granit de la tour du XVème, amènent au 1er étage et à une grande chambre avec boiseries et poutres, salle d'eau et toilettes. Trois marches plus haut, trois chambres, chacune avec cheminée, salle-de-bains ou d'eau et toilettes.
Au 2ème étage, trois chambres dont deux grandes et mansardées, chacune avec salle-de-bains ou d'eau et toilettes, un grenier.
Au sous-sol, une première cave, des sanitaires, sous le grand salon deux autres caves et sous la cuisine une très belle cave voutée avec une rampe d'accès vers l'extérieur.
Les Pavillons Sud et Nord sont aménagés de manière identique : une chambre avec salle de bains ou d'eau et toilettes avec accès direct depuis la cour, et par un escalier extérieur en pierre, […] Voir l’annonce immobilière >>
16 pcs
11 ch
600㎡
8
Demeure d'exception
Laval 53
Laval (53)
1h15 de Paris
3 kms d’un aéroport international
Chateau avec une histoire en bord de rivière au milieu de 17 ha
Prix et infos sur demande
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Demeure d'exception 8 pièces
Laval 53
475 000 €
(2 065 €/m²)
Réf.4540 : Authentique Manoir XVIème et ses dépendances en Mayenne
Édifiée en Haut-Anjou, dans une campagne vallonnée et bocagère, cette charmante propriété est située en Mayenne, non loin de la rivière éponyme. Une petite ville disposant des premières ressources est à 5 km.
L’ancienne cité médiévale de Château-Gontier à 16 km est également traversée par la Mayenne et dispose d’un riche patrimoine architectural. Entre autres, l’ancien Couvent des Ursulines (datant du 17e siècle) comprenant aujourd’hui une scène nationale, l’église romane de Saint-Jean-Baptiste (datant du 11e siècle) avec ses fresques murales, ou encore, les maisons à pans de bois et la concentration d’hôtels particuliers symbolisant la richesse de cette ville.
Laval à 19 km est une ville dynamique bénéficiant de tous les commerces et services : supermarchés, campus, hôpital, gare TGV permettant de rejoindre Paris en 1h10, etc.
Le manoir édifié en 1531 dispose d’une surface d’environ 230 m². Tombé à l’état de ferme au 19e siècle, il a fait l’objet d’une restauration par le précédent propriétaire et l’actuel. Edifié sur le roc, en pierre de schiste (une ancienne carrière est présente sur la commune), des ajouts en tuffeaux, pierre typique de l’Anjou, ont été fait notamment pour les fenêtres à croisée et à traverse de l’étage noble. Le manoir est agrandi d’une construction, probablement du 18e siècle, qui pourra être aménagée (120 m², non compris dans les 230 m²). Il est exposé au Sud et comprend :
Au rez-de-chaussée (sol carrelé de terre cuite) : un salon de 43 m², d’une hauteur sous plafond (hsp) de 3,5 m, avec cheminée monumentale, deux chambres de 19 et 11 m², une cuisine de 20 m², un départ d’escalier puis une salle de bains et de douches et un wc indépendant. Accès depuis la cuisine vers un grand cellier de 60 m² à aménager.
A l’étage (sol carrelé de terre cuite) : un palier desservant : deux chambres chacune avec cheminée monumentale, de 44 et 33 m², une salle de douches avec wc. Accès vers un […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
6 ch
230㎡
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Demeure d'exception 6 pièces
Laval 53
1 690 000 €
(4 447 €/m²)
Réf 3835: Belle propriété classée à vendre dans les Pays-de-la-Loire.
Situé à l’Est de la Mayenne, cet exceptionnel manoir bénéficie d’une situation agréable. L’accès se fait par une allée plantée de tilleuls, qui traverse les bois.
La petite ville à 2 km dispose de tous les principaux commerces et services de nécessités (boulangerie, boucherie, supermarché, coiffeur, pharmacie...) ainsi qu’une école primaire.
Une gare TGV à 25 km relie Paris en 1h15. L’autoroute est à 4 km.
Ce manoir, inscrit en totalité à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, datant de la fin du XVe et du début XVIe compte 380 m² habitables. Il a conservé de nombreux éléments décoratifs et a bénéficié d’une restauration d’une rare qualité quasi achevée.
Il comprend :
-Au rez-de-chaussée : entrée par la tour d’escalier à vis en granite, comme à l’origine, salon avec une cheminée monumentale, cuisine, salle de bains avec wc, cellier.
-A l’entresol: palier donnant accès à une chambre carrelée de petites tomette de terre cuite, cheminée et poutres apparentes, confortable salle d’eau.
-Au premier étage : couloir desservant deux magnifiques chambres en double exposition, belles cheminées monumentales, une salle de bain avec cheminée fonctionnelle, espace buanderie, wc séparé.
-Au deuxième étage : grande pièce cathédrale en tomette sous les immenses combles découvrant une magnifique charpente apparente, lambrissée de châtaignier et un bureau/bibliothèque dans son prolongement.
-Au-dessus : petite pièce également lambrissée à laquelle on accède par un escalier étroit taillé dans la maçonnerie, servant autrefois de pièce de guet.
Il est tout simplement rare de constater une telle recherche, un tel aboutissement, un tel investissement personnel et matériel pour accomplir une restauration de cette qualité.
Les dépendances comprennent :
A l’est du manoir : jolie loge de 370 m² totalement restaurée avec un sol en béton ciré, grande ouverture vitrée, utilisée en atelier et bureau et […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
6 ch
380㎡
EXCLUSIVITÉ
20
Demeure d'exception 19 pièces
Laval 53
795 000 €
(1 325 €/m²)
Ref.4803 : Beau château à vendre proche de Laval - Mayenne (Pays de la Loire)
Edifié en Mayenne, dans la province historique du Maine, ce château dresse sa silhouette tout proche d’une petite ville dynamique. Implanté sur une hauteur, il domine une petite rivière qui s’écoule en contrebas. Une gare TER se trouve à 700 m de la propriété. L’ensemble des commerces du quotidien sont accessibles à pied (supermarchés, boulangeries, cinéma, etc.). Laval à 20 min en voiture, dispose de tous les commerces et services.
La région bocagère du Maine est réputée pour son caractère pittoresque et sa fertilité, entourée des provinces de Normandie, d’Anjou et de Bretagne….
Le château fût édifié au XXe siècle, dans la prolongement d’un petit castel lui-même édifié à la fin du XIXe siècle, dans les années 1870. La construction est en moellon de pierre enduit et couverte en ardoise. La façade d’accueil est exposée au Sud. L’ensemble est cantonné de 6 tourelles. Le tout, assez imposant, forme un bel ensemble.
Quelques marches nous permettent d’accéder à une terrasse filant le long de la façade donnant au midi. La porte d’entrée qui nous invite à entrer dans la bâtisse est surmontée au chef d’un imposant fronton représentant un lion ailé, « Lion de Saint-Marc », réalisé en mosaïque.
Le château développe une surface de 600 m² environ, hors combles et comprend :
Au rez-de-chaussée : entrée monumentale et départ d’escalier (47 m²) surmontée d’une coupole et son péristyle.
Un couloir (36 m²) dessert 2 salons (40 m² chacun, Hauteur Sous Plafond : 4,25 m), pouvant former un unique salon de 80 m² grâce à une intéressante cloison escamotable.
Salle de billard (33 m²), wc/lave-mains (9,5 m²), salle à manger (21 m²), cuisine (14 m²) ; puis dans la partie XIXe, escalier de service, 2 chambres (12 et 24 m²), chambre/salle d’eau (19 m²), bureau (16 m²), entrée (6m²), 2 wc/lave-mains.
A l’étage : 10 chambres allant de 17 à 36 m² (HSP : 3,4 m), 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 2 wc/lave-mains, […] Voir l’annonce immobilière >>
