Aux portes de Landivisiau, dans un environnement naturel d’exception conjuguant calme et accessibilité immédiate, cette élégante propriété du début du XIXᵉ siècle, composée d’une demeure principale et d’une longère attenante, réunit trois atouts devenus essentiels : Des arbres, de l'eau et un bâti en pierres, rénové.

Implantée sur un parc paysager d’environ 1,6 hectare, cette propriété permet de vivre entouré de nature préservée tout en restant connecté au monde: un lieu vivant, durable et rare, pour celles et ceux qui ne cherchent pas seulement une maison, mais un cadre de vie confortable et résilient.

Caractéristiques :

✅6 chambres, 2 salles d'eau, grand espace cuisine salle à manger, 2 salons, terrasse, buanderie avec douche, garage attenant, grenier de 80m2 aménageable,

✅1,6 hectare de parc arboré, prairie, étang, rivière, potager nourricier et serre de 40M2,

✅Triple exposition (Est, Sud, Ouest)

✅Surface importante (223 m² Loi Carrez-- 243 m² au sol plus 80 M2 de grenier aménageable) permettant de combiner vie personnelle et activité professionnelle, un projet artistique, une activité d’accueil et/ou une cohabitation intergénérationnelle

✅Volumes généreux, grandes hauteurs sous plafond et belle luminosité

✅Vie de plain-pied possible

✅Double accès à la propriété – entrée indépendante à la maison et à la longère possible.

✅DPE D

✅Taxe foncière inférieure à 1300 euros

La propriété se distingue par une démarche écologique cohérente et ancienne :

🌿Rénovation écologique

🌿Double vitrage

🌿Zéro intrants chimiques depuis 20 ans

🌿Récupération des eaux de pluie (4800 litres)

🌿Propriété autonome en bois (Poêle à bois)

🌿Prise Green Up pour voiture électrique

🌿Parking sans béton.

La propriété a bénéficié d’une rénovation soignée, respectueuse de l’âme du lieu et du bâti d’origine, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux (e.g. chaux sable) et à la pérennité des ouvrages. Les travaux structurels essentiels ont été réalisés récemment (toiture, ravalement de façade, raccordement au réseau collectif d’assainissement), garantissant un excellent état général et un confort immédiat, sans travaux.

Environnement :

✅ Accessibilité exceptionnelle (Gare ligne Paris-Brest + aéroport Brest + axes routiers)

✅Proximité immédiate des commerces, services, écoles et activités culturelles

✅A mi-chemin entre le littoral/les plages du Finistère Nord (20 mn) et le parc naturel régional d'Armorique dans les Monts d'arrée (20 mn).

📩 Si vous êtes en phase d'acquisition de votre nouveau lieu de vie et/ou d'accueil et avez validé votre capacité de financement avec votre banque, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d‘information. Agence s'abstenir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. MODIF_BY_20505024 - 07/08/2026