Vente Demeure d'exception à La Chapelle-Bâton
300 000 € (1 775 €/m²)
Vente Demeure d'exception à La Chapelle-Bâton
300 000 € (1 775 €/m²)
Demeure d'exception La Chapelle-Bâton
iad France - Audrey Murano vous propose: Maison d'Architecte de plain-pied construite en 2013 d'une surface de 168 m2 sur un Terrain de 2004 m² situé à La Chapelle-Bâton : 6 km de Champdeniers, 20 km de Niort, 11 km de St Maixent L'école, 10 km de l'autoroute.
Elle se compose de :
- une entrée de 6 m2
- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie et le salon d'une surface de 68 m2
- une buanderie avec un espace rangement
- une suite parentale de 28 m2 avec sa salle de bains (douche l'italienne et baignoire), un wc indépendant et son dressing.
- un bureau de 14m2
- deux chambres de près de 14m2
- une salle d'eau avec douche à l'italienne
- un wc indépendant
Son garage attenant de 48m2 environ vous permet d'y garer vos véhicules et ranger vos affaires.
Le plus : la cave pour encore plus de rangement.
L'extérieur propose deux terrasses, un abri de jardin et un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté technique : chauffage au sol et pompe à chaleur, volets roulants électriques, fibre optique pour rester connecté, assainissement individuel conforme.
*****Visite virtuelle disponible*****
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Murano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf. 1937367 - 26/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :169 m²
- Surface terrain :2004 m²
- Pièces :6
- Chambres :3
- Salle de bain :1
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Garage
- Type cuisine :Cuisine équipée
- Chauffage :Type electrique
- Terrasse - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard
Demandez plus d'infos à IAD France
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
