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Vente Demeure d'exception Piscine à La Baule-Escoublac

5 pcs
4 ch
167㎡

830 000 € (4 970 €/m²)

Vente Demeure d'exception Piscine à La Baule-Escoublac

5 pcs
4 ch
167㎡

830 000 € (4 970 €/m²)

Demeure d'exception Piscine La Baule-Escoublac

iad France - Stéphanie Debray vous propose: **Magnifique Maison d'Architecte en Construction - La Baule

TOUT A PIED, PLAGE ET COMMERCES.

Livrable en juin 2026

Frais réduis !

Découvrez cette splendide maison d'architecte en cours de construction, située dans un quartier prisé de La Baule.

À vous de choisir les finitions, la cuisine, etc …

Avec une superficie de 166.82 m², cette maison d'exception offre un cadre de vie unique alliant modernité, confort et élégance.

**Description des Pièces :**

- 4 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille

- 2 Salles d'eau pour un quotidien pratique

- 2 WC séparés pour plus de confort

- Cuisine équipée pour la préparation de délicieux repas

- Salle à manger lumineuse pour des moments conviviaux en famille

- Terrasse offrant un espace extérieur idéal pour se détendre

- Jardin paysager pour profiter des beaux jours

**Avantages :**

- Maison d'architecte offrant des prestations haut de gamme

- Grande superficie de terrain de 700 m² pour se ressourcer

- Garage pour stationner en toute sécurité

- Piscine pour des moments de détente et de loisirs (en supplément du prix affiché)

- Exposition plein sud pour une luminosité optimale

- Quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités

- Livraison prévue en juin 2026, une maison neuve à votre image

Profitez de cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne et personnalisée, conçue avec des matériaux de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur chez-vous à La Baule.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Debray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 790063895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1953017 - 26/04/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    830 000 € (4 970 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    167 m²
  • Surface terrain :
    700 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Piscine - Jardin
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 217 €
Par mois
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