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Vente Demeure d'exception Piscine à La Baule-Escoublac Escoublac

8 pcs
5 ch
260㎡

1 130 000 € (4 346 €/m²)

Vente Demeure d'exception Piscine à La Baule-Escoublac Escoublac

8 pcs
5 ch
260㎡

1 130 000 € (4 346 €/m²)

Demeure d'exception Piscine La Baule-Escoublac Escoublac

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose:

La baule Escoublac Centre

À seulement 800 mètres du centre-ville et de ses commerces, cette maison d’architecte de 1992 vous offre plus de 259 m² de confort, de luminosité et de sérénité, entièrement entretenue et prête à accueillir votre famille.

Un vaste salon-salle à manger de 62 m², Trés lumineux agrémenté d’une cheminée avec une cuisine ouverte et entierement equipée , une grande chambre de plain pied . Une terrasse exposée Sud/Ouest surplombe la piscine, un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis.

À l’étage, quatre chambres avec salle d’eau privative offrent confort et intimité pour chacun. La dépendance de 65 m², parfaitement aménagée, idéal pour recevoir amis ou pour du locatif : salon avec cuisine ouverte, deux chambres et salle d’eau.

Côté pratique, la propriété propose deux places de stationnement, un carport, un garage à vélos et un atelier.

A visiter sans tarder .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1948468 - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 130 000 € (4 346 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    260 m²
  • Surface terrain :
    3280 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Piscine - Interphone
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
5 742 €
Par mois
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