Vente Demeure d'exception Piscine à Josselin
312 000 € (2 167 €/m²)
Vente Demeure d'exception Piscine à Josselin
312 000 € (2 167 €/m²)
Demeure d'exception Piscine Josselin
iad France - Frédérique Seveno vous propose: Maison d’architecte – Plain-pied 144 m² sur 1 611 m² – Josselin
À seulement quelques minutes à pied des commerces et services, découvrez cette maison d’architecte de plain-pied offrant 144 m² habitables sur un terrain de 1 611 m².
Les points clés :
144 m² habitables
Vie de plain-pied avec sa suite parentale au RDC
4 chambres
Pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées
Terrain de 1 611 m²
Pompe à chaleur + poêle à bois
Climatisation
Fibre optique
DPE B / GES A
Double garage motorisé
Aucun travaux à prévoir
Une maison pensée pour le confort:
Dès l’entrée, la lumière naturelle s’impose grâce aux larges ouvertures orientées Est-Sud-Ouest.
La pièce de vie spacieuse accueille un salon chaleureux et un espace repas convivial, ouvert sur l’extérieur.
La cuisine, fonctionnelle et moderne, permet de recevoir tout en restant au cOEur des échanges.
L’espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative et dressing au rez-de-chaussée, et de 3 chambres à l'étage comprenant également un espace bureau dans la mezzanine, idéales pour une famille.
Confort énergétique et maîtrise des charges:
Grâce à la pompe à chaleur, au poêle à bois, la climatisation réversible et à une excellente performance énergétique (DPE B), cette maison combine confort thermique et consommation maîtrisée.
Un cadre de vie recherché:
Le terrain de 1 611 m² offre espace, tranquillité et potentiel d’aménagement (potager, piscine, extension, …).
Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et idéalement située.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1930603 - 23/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :144 m²
- Surface terrain :1611 m²
- Pièces :5
- Chambres :4
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Garage
- Terrasse - Piscine - Dressing / Placard - Chauffage au bois
Demandez plus d'infos à IAD France
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
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