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VENTES à Gujan-Mestras
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Vente demeure d'exception à Gujan-Mestras : achetez votre demeure d'exception à Gujan-Mestras
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Votre abonnement a bien été pris en compte.2 demeures d'exception en vente à Gujan-Mestras
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1 299 000 €
(6 873 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Gujan-Mestras
iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: Imaginez : villa d'architecte de 189m² face au canal des Deux Écluses, quai privé de 50m, piscine, terrain paysagé de 1 000m². Vue bassin, tout à pied. Rare.Cette villa à La Hume (Gujan-Mestras), c'est l'exception du Bassin : bord de l'eau, accès direct port/plage, prestations haut de gamme, volumes lumineux.Vous méritez un lieu à la hauteur. Ici, tout y est.La villa (177m² + 12m² véranda + 40m² combles aménageables) :RDC :Séjour cathédrale 50m² (rotonde, insert neuf, clim réversible)Cuisine équipée indépendante 25m² + cellierVéranda ouest avec vue directe sur le canal1 chambre 15m² (salle d'eau + WC + placard)Buanderie/cellier 15m²Étage :Chambre 17m² climatisée (vue canal)Chambre 14m² climatisée (vue port et bassin)Chambre 12m² (placard, expo sud)Salle de bain (douche + baignoire + WC)Combles 40m² aménageables (isolés, VELUX, escalier)Les extérieurs (1 000m²) :Terrain paysagéPiscine (liner neuf)Double terrasse est et ouestQuai privé 50m (possibilité ponton bateau)Vue directe canal des Deux ÉclusesÉquipements :Menuiseries alu, double vitrageClimatisation réversiblePortail auto, visiophone, fibrePanneaux photovoltaïquesLocalisation La Hume :Plage, port, commerces, restaurants, cinéma, gare : à piedCette villa vous intéresse ? Visite confidentielle et vidéo de pré-visite disponibles.Contactez-moi rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
637 000 €
(6 705 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Gujan-Mestras
iad France - Laurence Rubio vous propose: Venez découvrir cette superbe maison d'architecte de 95 m² construite en 1985.( construction traditionnelle briques avec bardage bois) .Elle bénéficie d'un terrain magnifique de 1030 m², boisé de chênes sur le devant et sa grande piscine 8X4 à l'arrière avec sa terrasse, son abri de jardin faisant office en partie de local piscine, et un carport sur le devant datant de 2020 pour stationner un véhicule.Possibilité de stationner 2 autres véhicules sur la parcelle, entrée du terrain avec portail motorisé .La maison comprend une entrée , un wc , une cuisine indépendante de 11 m² et son cellier buanderie de 5.60 m².un salon -salle à manger traversant avec cheminée et plafond cathédrale de 31 m², une salle de bain et 2 chambres de 10 et 13 m².A l'étage une grande chambre de 15 m² pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis avec sa salle d'eau avec wc.Huisserie aluminium double vitrage, chauffage électrique, cumulus 300 litres , arrosage automatique avec puits foré.Cette maison en retrait de la route, dans ce cadre verdoyant et calme est à proximité des commerces , écoles et transports . La gare de Gujan Mestras est à 2.1 Km et le port du Canal ou de Larros à seulement 2.2 km avec le fabuleux sentier du littoral.Venez tomber sous le charme de cette maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
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