iad France - Sandrine Leboeuf vous propose: Maison d'Architecte d'Exception à Grépiac proche de Venerque - Sublime Vue sur la Nature

Bienvenue dans cette magnifique maison, un véritable havre de paix sur la commune de Grépiac. Construite en 2007, cette maison de 175,24 m² repose sur un terrain de 1232 m² offrant un espace de vie privilégié au cOEur de la nature. L'espaces de vie lumineux, et ses prestations haut de gamme seront vous séduire.

Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse qui vous mène vers un vaste salon très chaleureux baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace convivial.

Les 4 chambres sont de véritables cocons de confort, chacune disposant d'une salle d'eau ou d'une salle de bain privative attenante pour un maximum d'intimité.

Cette maison bénéficie d'un agencement optimisé avec des équipements pour un confort absolu. L'exposition plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

À l'extérieur, vous disposez, d'une piscine idéal pour les moments en famille ou entre amis. Profitez également d'une grande terrasse offrant un cadre idéal pour des moments de détente avec une vue imprenable sur la nature environnante.

Le système de chauffage est une pompe à chaleur gainable, cheminé avec insert, très bonne isolation, menuiserie bois en double vitrage, des matériaux de très bonne qualité.

Possibilité d'une dépendance avec kitchenette, salon et coin nuit, pouvant accueillir famille ou être loué 450€ par mois.

Cette maison d'architecte, en excellent état général, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, et sérénité et tranquilité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1902928 - 23/04/2026