Ref.4721 : Belle maison de maître à vendre en Mayenne.
Édifiée dans un village Mayennais, cette jolie maison de maître du XIXe siècle se trouve à environ 5 km d’Evron (8.500 habitants), qui dispose d’une gare ferroviaire, et à 260 km de Paris.
Le pays des Coëvrons est ses alentours offre de belles attractions comme la basilique Notre-Dame-de-l’Epine d’Evron, mêlant architecture romane et gothique, le village médiéval de Sainte-Suzanne, l’un des « Plus Beaux Villages de France », la vallée des grottes de Saulges, dont celles de Margot et de Rochefort qui renferment des peintures pariétales préhistoriques.
Cette jolie demeure édifiée au milieu du XIXe siècle est bâtie en pierre et couverte en ardoise. La pierre de taille des soubassements et du rez-de-chaussée est en granite, et le tuffeau a été préféré pour les deux étages.
La maison est traversante (exposée Est/Ouest) et développe une surface d’environ 180 m² (hors grenier et cave), et comprends :
Au rez-de-chaussée : entrée (18 m²) avec départ d’escalier et wc, salon (30,6 m², hauteur sous plafond (hsp) 3,32 m) avec cheminée en marbre de style Louis XV, salle à manger (13 m²), cuisine (14 m²).
A l’étage : une suite comprenant chambre (21 m², hsp 3,08 m), dressing (2,8 m²) et salle d’eau (6,2 m²), puis 2 chambres (14 et 13 m²), salle de bains et wc séparés.
Cave sous une partie de la maison, accessible depuis l’extérieur.
Cette maison de maître a conservé les éléments architecturaux typiques des maisons bourgeoises de cette époque : cheminée en marbre, moulures, rosaces, escalier suspendu, etc. Au rez-de-chaussée, le dallage de pierre de Grez-en-Bouère est de belle qualité. A l’étage, le parquet est conservé sous moquette.
Les dépendances comprennent :
A/ Un ancien bâtiment de toilettes, à usage de petite remise de jardin ;
B/ Un four à pain comprenant la chaufferie ;
Accessible directement depuis le jardin ou depuis un grand portail donnant sur la rue :
C/ Un garage en pierre (24 m² environ), couverture en ardoise de 1992 ;
D/ 3 soues à cochon en pierre, couvertes en ardoise ;
E/ Un atelier en pierre comprenant 2 pièces de 17 m² au total, couverture en ardoise de 1992.
On accède à la propriété par un joli portail encadré par deux piles en granite. Il s’ouvre sur un parterre engazonné et agrémenté de boules de buis devant la façade principale. De l’autre côté de la maison, à l’Ouest, se trouve un jardin, agrémenté de topiaires et arbustes. Dans le prolongement, un verger comprenant poiriers, pruniers, quetsches, cerisiers, pêchers, vignes, etc. Au bout du verger se trouve un portail piéton permettant un accès vers la voie publique depuis le fond du jardin.
L’ensemble est d’une contenance de 2.041 m².
Faculté d’acquérir en sus : un terrain attenant de 1.180 m² situé en zone urbaine du PLU.
Cabinet LE NAIL
CPI 5301 2018 000 028 835 - CCI de la Mayenne
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. NA4-2130 - 06/09/2026
DPE
D
200
kWh/m² .an
49*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
200
kWh/m².an
Emissions
49*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2717 €
et
3677 €
/an
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Manoir classé ISMH – Est Mayenne – 18,7 ha avec étang de 3,5 ha
À l’Est de la Mayenne, au bout d’une majestueuse allée de tilleuls traversant les bois, se découvre un domaine d’exception. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce manoir classé à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques illustre l’élégance et la solidité des demeures seigneuriales de la fin du XVe et du début du XVIe siècle.
Sa restauration, conduite avec une exigence rare et un profond respect des matériaux anciens, a permis de préserver et de mettre en valeur ses éléments décoratifs d’origine : escalier à vis en granite, cheminées monumentales, charpente apparente, lambris de châtaignier… Tout en offrant aujourd’hui un confort de vie contemporain, le manoir conserve l’âme et la majesté de son histoire.
Le manoir (380 m² habitables)
• Rez-de-chaussée : l’entrée se fait par la tour de l’escalier en vis en granite, fidèle à son architecture d’origine. On y trouve un salon traversant avec cheminée monumentale, une cuisine, une salle de bains avec WC et un cellier, ce niveau n’a pas été restauré.
• Entresol : un petit escalier mène à une mezzanine qui distribue une chambre carrelée de tomettes anciennes, agrémentée d’une cheminée du XVe et de poutres apparentes, ainsi qu’une salle d’eau confortable.
• Premier étage : un couloir mène à deux superbes chambres lumineuses, chacune dotée de sa cheminée monumentale. Une salle de bains avec une touche design (baignoire et lavabo en îlot) avec cheminée fonctionnelle, une buanderie et des WC séparés complètent cet étage.
• Deuxième étage : sous les combles, une vaste pièce cathédrale en tomettes dévoile une magnifique charpente lambrissée de châtaignier. Dans son prolongement, un bureau/bibliothèque intime invite à la lecture.
• Dernier niveau : par un étroit escalier taillé dans la maçonnerie, on accède à une petite pièce lambrissée, autrefois utilisée comme chambre de guet, offrant un témoignage unique de l’histoire du lieu.
