iad France - Nicolas Grandener vous propose: Villa d’architecte d’exception (à 10 min de Saint-Estève)

Venez découvrez cette villa d’architecte moderne de 200 m² habitables en plain pied, sur une parcelle de plus de 1 000 m².

Conçue avec des prestations haut de gamme, elle allie élégance contemporaine et confort moderne

Espaces intérieurs

Vaste séjour lumineux

4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing

Confort optimal : plancher chauffant géothermique, climatisation réversible, insert, volets roulants centralisés

Extérieurs soignés

Piscine chauffée au sel avec rideau immergé

Cuisine d’été et terrasses conviviales

Jardin arboré avec forage, arrosage automatique et portail motorisé

Énergie & praticité

Panneaux solaires et équipements orientés performance énergétique

Garage sécurisé avec accès direct à la maison

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1851886 - 25/04/2026